工程建設(shè)保證金管理辦法一、引言大家好，我在工程建設(shè)領(lǐng)域摸爬滾打了二十年，深知工程建設(shè)保證金管理的重要性。保證金就像是工程建設(shè)中的“安全鎖”，它保障了工程的順利進(jìn)行，維護(hù)了各方的合法權(quán)益。為了讓我們公司的工程建設(shè)保證金管理更加規(guī)范、透明，我們制定了這份管理辦法。希望大家能認(rèn)真閱讀，積極配合，共同把保證金管理工作做好。二、適用范圍本辦法適用于公司所有參與的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建等各類工程項(xiàng)目。無論是大型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是小型的建筑裝修工程，只要涉及保證金的繳納、管理和退還，都要按照本辦法執(zhí)行。三、保證金的類型及定義（一）投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金是在工程招標(biāo)階段，投標(biāo)人向招標(biāo)人提交的一筆資金，用于保證投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不撤回投標(biāo)文件，中標(biāo)后按照招標(biāo)文件要求簽訂合同。我們鼓勵(lì)投標(biāo)人積極參與投標(biāo)，但也要遵守投標(biāo)規(guī)則，投標(biāo)保證金就是對這種承諾的一種保障。（二）履約保證金履約保證金是中標(biāo)人在簽訂合同后，向招標(biāo)人提交的保證金，目的是保證中標(biāo)人按照合同約定履行義務(wù)，完成工程建設(shè)任務(wù)。這就好比我們給工程上了一份“保險(xiǎn)”，確保工程能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（三）質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是在工程竣工驗(yàn)收后，從工程款中預(yù)留的一部分資金，用于保證工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，中標(biāo)人能夠及時(shí)進(jìn)行維修。我們希望中標(biāo)人能夠重視工程質(zhì)量，把質(zhì)量保證金當(dāng)作一種責(zé)任的體現(xiàn)。（四）農(nóng)民工工資保證金農(nóng)民工工資保證金是為了保障農(nóng)民工的合法權(quán)益，確保農(nóng)民工工資能夠按時(shí)足額發(fā)放而設(shè)立的保證金。我們要高度重視農(nóng)民工的權(quán)益，讓他們能夠安心工作，這也是我們企業(yè)社會責(zé)任的體現(xiàn)。四、保證金的繳納（一）繳納時(shí)間1.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額和方式繳納投標(biāo)保證金。我們希望投標(biāo)人能夠提前做好準(zhǔn)備，按時(shí)繳納保證金，以免影響投標(biāo)資格。2.履約保證金：中標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向招標(biāo)人繳納履約保證金。具體時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。請中標(biāo)人務(wù)必重視履約保證金的繳納，這是履行合同的重要前提。3.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金一般在工程竣工結(jié)算時(shí)，從工程款中預(yù)留。預(yù)留比例按照合同約定執(zhí)行。我們會嚴(yán)格按照合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金，確保工程質(zhì)量得到有效保障。4.農(nóng)民工工資保證金：施工單位應(yīng)在工程開工前，按照規(guī)定的比例和方式繳納農(nóng)民工工資保證金。這是保障農(nóng)民工權(quán)益的重要措施，請施工單位積極配合。（二）繳納方式1.投標(biāo)保證金：可以采用銀行保函、現(xiàn)金、支票等方式繳納。具體方式按照招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。我們鼓勵(lì)投標(biāo)人采用銀行保函的方式繳納投標(biāo)保證金，這樣既方便又安全。2.履約保證金：可以采用銀行保函、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式繳納。具體方式按照合同約定執(zhí)行。請中標(biāo)人根據(jù)合同要求選擇合適的繳納方式。3.質(zhì)量保證金：一般采用從工程款中預(yù)留的方式。我們會在工程竣工結(jié)算時(shí)，按照合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金，并做好相關(guān)記錄。4.農(nóng)民工工資保證金：可以采用銀行保函、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式繳納。具體方式按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。請施工單位及時(shí)了解當(dāng)?shù)卣撸凑找罄U納農(nóng)民工工資保證金。（三）繳納金額1.投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金的金額一般不超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過80萬元人民幣。具體金額按照招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。我們會根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況合理確定投標(biāo)保證金的金額，確保投標(biāo)活動的公平、公正。2.履約保證金：履約保證金的金額一般為中標(biāo)合同金額的10%15%。具體金額按照合同約定執(zhí)行。我們會根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度，合理確定履約保證金的金額，保障工程的順利進(jìn)行。3.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金的預(yù)留比例一般為工程價(jià)款結(jié)算總額的3%5%。具體比例按照合同約定執(zhí)行。我們會嚴(yán)格按照合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金，確保工程質(zhì)量得到有效保障。4.農(nóng)民工工資保證金：農(nóng)民工工資保證金的繳納比例按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。我們會關(guān)注當(dāng)?shù)卣叩淖兓?，及時(shí)調(diào)整農(nóng)民工工資保證金的繳納比例，保障農(nóng)民工的合法權(quán)益。五、保證金的管理（一）賬戶管理公司會設(shè)立專門的保證金賬戶，用于存放各類保證金。該賬戶由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)管理，確保保證金的安全和?？顚Ｓ?。我們會定期對保證金賬戶進(jìn)行檢查和核對，保證賬戶資金的準(zhǔn)確無誤。（二）臺賬管理財(cái)務(wù)部門會建立保證金臺賬，詳細(xì)記錄每筆保證金的繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式、退還時(shí)間等信息。臺賬要做到清晰、準(zhǔn)確、完整，便于查詢和管理。我們希望財(cái)務(wù)人員能夠認(rèn)真做好臺賬管理工作，為保證金的管理提供有力支持。（三）監(jiān)督檢查公司會定期對保證金的繳納、管理和退還情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。檢查內(nèi)容包括保證金的繳納是否及時(shí)、金額是否準(zhǔn)確、退還是否符合規(guī)定等。對于發(fā)現(xiàn)的問題，我們會及時(shí)進(jìn)行整改，確保保證金管理工作規(guī)范有序。我們鼓勵(lì)全體員工積極參與監(jiān)督，共同維護(hù)公司的利益。六、保證金的退還（一）退還條件1.投標(biāo)保證金：在投標(biāo)有效期結(jié)束后，未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在5個(gè)工作日內(nèi)退還；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還。如果投標(biāo)人在投標(biāo)過程中存在違規(guī)行為，投標(biāo)保證金將不予退還。2.履約保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人按照合同約定完成所有義務(wù)，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無異議后，履約保證金將在10個(gè)工作日內(nèi)退還。3.質(zhì)量保證金：在質(zhì)量保修期屆滿后，經(jīng)招標(biāo)人或相關(guān)部門檢查確認(rèn)工程無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金將在15個(gè)工作日內(nèi)退還。如果工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)人未按照要求進(jìn)行維修，招標(biāo)人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.農(nóng)民工工資保證金：在工程完工且農(nóng)民工工資全部支付完畢后，經(jīng)勞動保障部門或相關(guān)部門確認(rèn)無拖欠農(nóng)民工工資情況，農(nóng)民工工資保證金將在20個(gè)工作日內(nèi)退還。（二）退還流程1.投標(biāo)人或中標(biāo)人向公司提出保證金退還申請，并提交相關(guān)證明材料。2.財(cái)務(wù)部門對申請和證明材料進(jìn)行審核，審核無誤后，辦理保證金退還手續(xù)。3.財(cái)務(wù)部門將保證金退還至投標(biāo)人或中標(biāo)人指定的賬戶。我們會嚴(yán)格按照退還條件和流程辦理保證金退還手續(xù)，確保退還工作的及時(shí)、準(zhǔn)確。希望投標(biāo)人、中標(biāo)人能夠積極配合，提供真實(shí)有效的證明材料。七、違規(guī)處理（一）投標(biāo)人違規(guī)如果投標(biāo)人在投標(biāo)過程中存在以下違規(guī)行為，投標(biāo)保證金將不予退還：1.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；2.中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同；3.投標(biāo)人提供虛假材料騙取中標(biāo)；4.投標(biāo)人存在其他違反法律法規(guī)或招標(biāo)文件規(guī)定的行為。我們希望投標(biāo)人能夠遵守投標(biāo)規(guī)則，誠信投標(biāo)，共同維護(hù)公平、公正的市場環(huán)境。（二）中標(biāo)人違規(guī)如果中標(biāo)人在履行合同過程中存在以下違規(guī)行為，招標(biāo)人有權(quán)扣除部分或全部履約保證金：1.中標(biāo)人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程建設(shè)任務(wù)；2.中標(biāo)人擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人；3.中標(biāo)人在工程建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，經(jīng)招標(biāo)人要求整改仍未整改到位；4.中標(biāo)人存在其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。我們希望中標(biāo)人能夠認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如果出現(xiàn)違規(guī)行為，我們將按照規(guī)定進(jìn)行處理，維護(hù)公司的合法權(quán)益。（三）施工單位違規(guī)如果施工單位在工程建設(shè)過程中存在拖欠農(nóng)民工工資的行為，勞動保障部門或相關(guān)