—PAGE—《城市居住區(qū)和單位綠化標(biāo)準(zhǔn)DB32/T4174-2021》最新解讀目錄一、居住區(qū)綠化指標(biāo)如何精準(zhǔn)適配居民需求？專家深度剖析分級(jí)控制與集中綠地要求二、綠化建設(shè)如何踐行生態(tài)理念？專業(yè)視角解讀植物選擇與配置要點(diǎn)三、配套設(shè)施怎樣服務(wù)居民生活？全方位解析功能空間與設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)四、管理維護(hù)有哪些關(guān)鍵要點(diǎn)？資深人士詳解日常管護(hù)與隱患排查要求五、單位綠化建設(shè)有何獨(dú)特標(biāo)準(zhǔn)？行業(yè)專家解讀綠地率與植物配置規(guī)定六、單位綠化管理維護(hù)如何保障效果？專業(yè)解讀養(yǎng)護(hù)管理與資源保護(hù)措施七、園林式居住區(qū)（單位）如何評(píng)定？深度解析評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與特色要求八、標(biāo)準(zhǔn)中的禁止與控制行為有何深意？專家剖析對(duì)生態(tài)與景觀的影響九、立體綠化如何融入居住區(qū)和單位？詳解計(jì)入綠地率情形與建設(shè)要點(diǎn)十、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施對(duì)未來(lái)行業(yè)發(fā)展有何影響？預(yù)測(cè)趨勢(shì)與指導(dǎo)意義一、居住區(qū)綠化指標(biāo)如何精準(zhǔn)適配居民需求？專家深度剖析分級(jí)控制與集中綠地要求（一）居住區(qū)分級(jí)控制指標(biāo)有哪些新變化？對(duì)居民生活有何影響？居住區(qū)分級(jí)控制指標(biāo)在《城市居住區(qū)和單位綠化標(biāo)準(zhǔn)DB32/T4174-2021》中有了進(jìn)一步細(xì)化。新標(biāo)準(zhǔn)將居住區(qū)按照滿足居民不同需求，分為十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)、五分鐘生活圈居住區(qū)及居住街坊四級(jí)。各級(jí)生活圈居住區(qū)在公園綠地布局、公共活動(dòng)空間開(kāi)辟等方面都有明確的控制指標(biāo)。例如，不同層級(jí)居住區(qū)的綠地率、人均公園綠地面積等指標(biāo)都根據(jù)居民活動(dòng)范圍和需求進(jìn)行了調(diào)整。這意味著居民在家門口就能享受到更適宜的綠化空間，提升了居住舒適度，無(wú)論是日常散步、休閑娛樂(lè)還是運(yùn)動(dòng)健身，都有了更便捷、舒適的場(chǎng)所。（二）集中綠地的面積與布局要求有何講究？怎樣滿足居民多樣化活動(dòng)需求？集中綠地在居住區(qū)中至關(guān)重要。其面積要求根據(jù)新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改建有所不同，新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于0.50m2/人，舊區(qū)改建不應(yīng)低于0.35m2/人且不低于改建前指標(biāo)。在布局上，寬度不應(yīng)小于8.0m，且在標(biāo)準(zhǔn)建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應(yīng)少于1/3，其中還應(yīng)設(shè)置老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)地。這樣的布局講究充分考慮了不同年齡段居民的需求，老年人可以在此曬太陽(yáng)、聊天，兒童能安全地玩耍嬉戲，滿足了居民多樣化的活動(dòng)需求，促進(jìn)了鄰里交流，營(yíng)造出和諧的社區(qū)氛圍。（三）舊區(qū)改建中綠化指標(biāo)難以達(dá)標(biāo)時(shí)，有哪些優(yōu)化策略？當(dāng)舊區(qū)改建確實(shí)無(wú)法滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的綠地率指標(biāo)時(shí)，可通過(guò)林蔭系統(tǒng)建設(shè)、立體綠化等方式來(lái)優(yōu)化居住環(huán)境。林蔭系統(tǒng)建設(shè)可在道路兩旁、活動(dòng)場(chǎng)地周邊等區(qū)域種植高大的落葉闊葉喬木，形成林蔭空間，不僅能遮蔭降溫，還能增加綠化視覺(jué)效果。立體綠化則可利用建筑墻面、屋頂?shù)瓤臻g進(jìn)行綠化，如種植攀爬植物、建設(shè)屋頂花園等。通過(guò)這些策略，即便綠地面積受限，也能確保綠化覆蓋率達(dá)到相應(yīng)綠地率的指標(biāo)要求，改善舊區(qū)居民的生活環(huán)境，提升居住品質(zhì)。二、綠化建設(shè)如何踐行生態(tài)理念？專業(yè)視角解讀植物選擇與配置要點(diǎn)（一）鄉(xiāng)土適生植物在居住區(qū)綠化中有何優(yōu)勢(shì)？如何推廣應(yīng)用？鄉(xiāng)土適生植物對(duì)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤等自然條件適應(yīng)性強(qiáng)，具有諸多優(yōu)勢(shì)。它們成活率高，后期養(yǎng)護(hù)成本低，能更好地適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境變化，減少病蟲(chóng)害發(fā)生。例如，江蘇本地的垂柳、銀杏等鄉(xiāng)土樹(shù)種，在本地生長(zhǎng)旺盛，景觀效果好。推廣應(yīng)用時(shí)，可在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段優(yōu)先選用鄉(xiāng)土適生植物，通過(guò)舉辦相關(guān)培訓(xùn)、宣傳活動(dòng)，讓設(shè)計(jì)師、建設(shè)單位等充分認(rèn)識(shí)其優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，政府可出臺(tái)鼓勵(lì)政策，對(duì)大量應(yīng)用鄉(xiāng)土適生植物的項(xiàng)目給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，引導(dǎo)綠化行業(yè)廣泛應(yīng)用。（二）植物配置中常綠與落葉樹(shù)種比例有何科學(xué)依據(jù)？如何實(shí)現(xiàn)季相變化豐富？常綠喬木與落葉喬木的數(shù)量比率在長(zhǎng)江以南地區(qū)不宜大于1:4，長(zhǎng)江以北地區(qū)不宜大于1:5。這一比例有科學(xué)依據(jù)，長(zhǎng)江以南冬季相對(duì)溫暖，適當(dāng)增加落葉樹(shù)種能在冬季讓陽(yáng)光更好地照射進(jìn)居住區(qū)，夏季又有茂密樹(shù)冠遮蔭；長(zhǎng)江以北冬季寒冷，一定比例的常綠樹(shù)種可保證冬季景觀。要實(shí)現(xiàn)季相變化豐富，可搭配不同季節(jié)開(kāi)花、變色的植物，如春季的櫻花、夏季的紫薇、秋季的紅楓、冬季的臘梅等，讓居住區(qū)四季都有不同的景觀，為居民帶來(lái)豐富的視覺(jué)享受。（三）居住區(qū)綠化植物種類數(shù)量有何規(guī)定？對(duì)生物多樣性有何意義？居住區(qū)綠化植物種類根據(jù)綠地面積有明確規(guī)定。綠地面積在4000-10000m2(不含10000m2)的，根據(jù)面積不少于40-50種；綠地面積在10000-20000m2(不含20000m2)的，不少于60-70種；綠地面積在20000m2及以上的，不少于80種。豐富的植物種類能為鳥(niǎo)類、昆蟲(chóng)等生物提供多樣的食物和棲息環(huán)境，有利于吸引更多生物在此生存繁衍，增加居住區(qū)生物多樣性，構(gòu)建穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)，同時(shí)也為居民創(chuàng)造更自然、豐富的居住環(huán)境。三、配套設(shè)施怎樣服務(wù)居民生活？全方位解析功能空間與設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（一）公園綠地游憩設(shè)施如何規(guī)劃建設(shè)？滿足居民哪些功能需求？公園綠地游憩設(shè)施規(guī)劃建設(shè)需充分考慮居民多種功能需求。應(yīng)設(shè)置游憩健身、文化娛樂(lè)及科普教育等功能的公共活動(dòng)場(chǎng)地，像建設(shè)活動(dòng)廣場(chǎng)供居民舉辦集體活動(dòng)，規(guī)劃健身步道、運(yùn)動(dòng)器械、小型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等滿足居民日常健身需求。同時(shí)，還要統(tǒng)籌安排應(yīng)急避險(xiǎn)設(shè)施，在遇到突發(fā)災(zāi)害時(shí)能為居民提供安全場(chǎng)所。這樣的規(guī)劃建設(shè)讓居民在休閑娛樂(lè)的同時(shí)，也能提升身體素質(zhì)、增長(zhǎng)知識(shí)，并且在緊急情況下有安全保障。（二）居住區(qū)綠地其它配套設(shè)施建設(shè)有哪些要點(diǎn)？如何體現(xiàn)綠色環(huán)保？其它配套設(shè)施建設(shè)要點(diǎn)眾多。海綿設(shè)施建設(shè)要結(jié)合場(chǎng)地自然地形和雨水利用需求，選擇適宜海綿技術(shù)，如雨水花園、下沉式綠地等，有效調(diào)蓄、凈化、利用雨水，用于綠化澆灌、補(bǔ)充景觀水等，體現(xiàn)綠色環(huán)保理念。合理配置廁所、音響、宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、節(jié)水灌溉等設(shè)施，其中節(jié)水灌溉采用滴灌、噴灌等高效節(jié)水方式，減少水資源浪費(fèi)。照明采用節(jié)能光源，既滿足照明需求又降低能耗，全方位體現(xiàn)綠色環(huán)保，為居民打造可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。（三）居住區(qū)綠地建設(shè)在安全方面有哪些規(guī)定？如何保障居民活動(dòng)安全？在安全方面，有諸多規(guī)定。綠地的公共活動(dòng)場(chǎng)地、綠道等無(wú)障礙設(shè)施要完善，游憩、健身活動(dòng)場(chǎng)所符合安全規(guī)范，安全輔助設(shè)施完備。道路和鋪裝場(chǎng)地應(yīng)平整、防滑，防止居民行走摔倒。水體岸邊設(shè)有活動(dòng)場(chǎng)地的區(qū)域，在特定條件下需設(shè)置防護(hù)設(shè)施，如近岸2.0m范圍內(nèi)、常水位水深不小于0.7m的人工駁岸等情況。在居住區(qū)道路交叉口及轉(zhuǎn)彎處留出安全視距，綠化種植采用通透式植物配置方式，確保行車、行人安全，從各個(gè)方面保障居民在綠地內(nèi)活動(dòng)的安全。四、管理維護(hù)有哪些關(guān)鍵要點(diǎn)？資深人士詳解日常管護(hù)與隱患排查要求（一）居住區(qū)綠化日常管護(hù)工作包括哪些內(nèi)容？如何確保綠化效果持久？日常管護(hù)工作涵蓋多個(gè)方面。充分利用自然水體和雨水進(jìn)行綠化澆灌，按時(shí)澆水，及時(shí)排水，保持植物良好的生長(zhǎng)狀態(tài)。按規(guī)定進(jìn)行喬木整形、清理防護(hù)與涂白，既能保持樹(shù)木美觀，又能預(yù)防病蟲(chóng)害。嚴(yán)格按規(guī)定使用防治藥品，有效預(yù)防和控制病蟲(chóng)害，避免病蟲(chóng)害大規(guī)模爆發(fā)影響綠化效果。做好植物殺蟲(chóng)、衛(wèi)生消殺工作，營(yíng)造整潔的綠化環(huán)境。對(duì)景觀建（構(gòu)）筑物、游樂(lè)設(shè)施定期維修保養(yǎng)與安全檢查，保證設(shè)施正常使用。通過(guò)這些工作，確保綠化效果持久，為居民提供美觀、舒適的綠化空間。（二）樹(shù)木安全隱患排查有何重要性？具體排查與處理措施有哪些？樹(shù)木安全隱患排查至關(guān)重要，關(guān)系到居民生命財(cái)產(chǎn)安全。若樹(shù)木傾斜、易倒伏，在大風(fēng)、暴雨等惡劣天氣下可能砸壞建筑、砸傷行人。具體排查措施包括定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行全方位檢查，查看樹(shù)干是否有空心、傾斜，樹(shù)枝是否過(guò)密等情況。處理措施為及時(shí)扶正、加固傾斜、易倒伏樹(shù)木，采用支撐、拉繩等方式；及時(shí)修補(bǔ)、復(fù)壯空心樹(shù)，填充樹(shù)洞等；及時(shí)清理、更換枯死樹(shù)，適度疏剪喬木內(nèi)部過(guò)密枝條，消除安全隱患，保障居民生活安全。（三）綠色技術(shù)在居住區(qū)綠化管理維護(hù)中有哪些應(yīng)用？帶來(lái)哪些效益？綠色技術(shù)應(yīng)用廣泛?？蓱?yīng)用生物防治技術(shù)，如釋放害蟲(chóng)天敵、使用性誘劑等，與物理防治相結(jié)合控制病蟲(chóng)害，減少化學(xué)藥劑使用，降低環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)平衡。實(shí)施園林綠化有機(jī)廢棄物的綜合利用，將修剪下來(lái)的樹(shù)枝、落葉等加工成有機(jī)肥料、覆蓋物等，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，降低養(yǎng)護(hù)成本。通過(guò)這些綠色技術(shù)應(yīng)用，既能提升綠化管理維護(hù)效果，又能帶來(lái)良好的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)居住區(qū)綠化可持續(xù)發(fā)展。五、單位綠化建設(shè)有何獨(dú)特標(biāo)準(zhǔn)？行業(yè)專家解讀綠地率與植物配置規(guī)定（一）不同類型單位的綠地率要求有何差異？背后的考量因素是什么？不同類型單位的綠地率要求差異明顯。中小學(xué)、高等院校、療養(yǎng)院等單位的綠地率不小于35%，這類單位人員密集，且對(duì)環(huán)境舒適度要求高，較高的綠地率有助于營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)、療養(yǎng)環(huán)境。幼兒園、文化、體育、科研、醫(yī)院等單位的綠地率不小于20%，其功能特點(diǎn)決定了需要一定綠化來(lái)提升環(huán)境質(zhì)量。工業(yè)、市政公用、倉(cāng)儲(chǔ)等單位的綠地率不小于15%，而產(chǎn)生有害氣體及污染的工業(yè)用地、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或?qū)χ苓叚h(huán)境有不良影響的物流倉(cāng)儲(chǔ)用地根據(jù)安全防護(hù)和衛(wèi)生隔離要求適當(dāng)提高綠地率，并合理設(shè)置防護(hù)隔離綠帶。背后考量因素包括單位功能、人員活動(dòng)需求、對(duì)周邊環(huán)境影響等，以實(shí)現(xiàn)綠化功能與單位運(yùn)營(yíng)的最佳結(jié)合。（二）單位綠化中植物品種選擇應(yīng)遵循哪些原則？如何適應(yīng)單位工作性質(zhì)？植物品種選擇應(yīng)遵循鄉(xiāng)土適生、適地適樹(shù)原則，優(yōu)先選用本地易生長(zhǎng)、適應(yīng)性強(qiáng)的植物，降低養(yǎng)護(hù)成本。同時(shí)，要符合單位工作、生產(chǎn)性質(zhì)要求。例如，學(xué)?？蛇x擇一些具有科普教育意義的植物，如銀杏、水杉等珍稀樹(shù)種，既能美化環(huán)境，又能讓學(xué)生了解植物知識(shí)。醫(yī)院則適宜種植具有殺菌、凈化空氣作用的植物，如松柏、樟樹(shù)等，為患者營(yíng)造健康的就醫(yī)環(huán)境。通過(guò)合理選擇植物品種，提升單位綠化與工作性質(zhì)的適配度，發(fā)揮綠化的最大價(jià)值。（三）單位綠化建設(shè)中如何落實(shí)節(jié)約生態(tài)原則？避免哪些不良行為？落實(shí)節(jié)約生態(tài)原則，要充分結(jié)合場(chǎng)地自然地形和雨水利用需求，因地制宜選擇適宜海綿技術(shù)，有效調(diào)蓄、凈化、利用雨水。單位內(nèi)可綠化用地應(yīng)全部綠化，消除黃土裸露，道路、硬質(zhì)廣場(chǎng)等宜選用落葉喬木進(jìn)行林蔭化建設(shè)，提高綠化覆蓋率和綠視率。避免的不良行為包括砍伐或擅自遷移古樹(shù)名木和古樹(shù)后備資源，這會(huì)破壞生態(tài)和歷史文化資源；大比例應(yīng)用常綠喬木，可能影響采光和景觀季相變化；大規(guī)模種植模紋、色塊、球型等修剪灌木及單一草坪、常綠草坪、四季草花，既耗費(fèi)資源又不利于生態(tài)，應(yīng)盡量避免這些行為，實(shí)現(xiàn)單位綠化的可持續(xù)發(fā)展。六、單位綠化管理維護(hù)如何保障效果？專業(yè)解讀養(yǎng)護(hù)管理與資源保護(hù)措施（一）單位綠化養(yǎng)護(hù)管理有哪些具體要求？如何確保綠化景觀良好？單位綠化養(yǎng)護(hù)管理要求細(xì)致。要有專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理，保證綠地整潔，及時(shí)清理雜物、落葉等?；疽ⅲㄟ^(guò)合理澆水、施肥、修剪等措施，促進(jìn)植物生長(zhǎng)?；緹o(wú)病蟲(chóng)害，定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲(chóng)害問(wèn)題，采用科學(xué)防治方法。充分利用自然水體和雨水進(jìn)行綠化澆灌，按時(shí)澆水、及時(shí)排水，滿足植物水分需求。按規(guī)定進(jìn)行喬木整形、清理枯樹(shù)枝等工作，通過(guò)這些具體要求的落實(shí)，確保單位綠化景觀始終保持良好狀態(tài)，展現(xiàn)單位的良好形象。（二）單位用地內(nèi)文化自然資源保護(hù)有何重要意義？采取哪些保護(hù)措施？單位用地內(nèi)的文物古跡、歷史建筑、古樹(shù)名木等文化自然資源具有不可替代的歷史、文化和生態(tài)價(jià)值。保護(hù)這些資源，能傳承歷史文化，增強(qiáng)單位的文化底蘊(yùn)，同時(shí)古樹(shù)名木等還具有重要的生態(tài)功能。采取的保護(hù)措施包括落實(shí)專業(yè)化保護(hù)措施，制定專門的保護(hù)方案，設(shè)置保護(hù)標(biāo)識(shí)，防止人為破壞。對(duì)古樹(shù)名木進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，了解其生長(zhǎng)狀況，及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和復(fù)壯，確保文化自然資源在單位綠化中得到妥善保護(hù)，實(shí)現(xiàn)文化傳承與生態(tài)保護(hù)的雙贏。（三）單位綠化管理維護(hù)中如何應(yīng)用綠色技術(shù)提升管理水平？在單位綠化管理維護(hù)中，可通過(guò)多種綠色技術(shù)提升管理水平。應(yīng)用生物防治技術(shù)與物理防治相結(jié)合控制病蟲(chóng)害，減少化學(xué)藥劑對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)單位內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。實(shí)施園林綠化有機(jī)廢棄物的綜合利用，將修剪的樹(shù)枝等廢棄物加工成有機(jī)肥料用于綠化施肥，降低養(yǎng)護(hù)成本。還可因地制宜實(shí)施圍墻圍欄、建筑物等的垂直綠化和屋頂綠化等立體綠化，增加單位綠化空間和綠量，通過(guò)這些綠色技術(shù)的應(yīng)用，使單位綠化管理更加科學(xué)、高效、環(huán)保。七、園林式居住區(qū)（單位）如何評(píng)定？深度解析評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與特色要求（一）園林式居住區(qū)（單位）評(píng)定的基本要求有哪些？涵蓋哪些方面？園林式居住區(qū)（單位）評(píng)定基本要求涵蓋多方面。在綠化建設(shè)原則上，要符合因地制宜、節(jié)約生態(tài)、健康安全原則。綠化特色方面，普遍應(yīng)用鄉(xiāng)土適生植物，種類豐富，喬、灌、花、草、地被合理配置，形成特色景觀，季相豐富且功能顯著。配套設(shè)施需完善，使用安全、便捷，滿足功能需要，造型美觀，尺度、體量、色調(diào)與環(huán)境協(xié)調(diào)。單位內(nèi)要有供職工休憩活動(dòng)的集中綠地，居住區(qū)要有滿足居民休閑娛樂(lè)等需求的公共空間。管理維護(hù)要到位，綠地得到有效保護(hù)，無(wú)擅自侵占、破壞等違法違規(guī)行為，通過(guò)這些全面的要求，確保評(píng)定出高品質(zhì)的園林式居住區(qū)（單位）。（二）評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)綠化特色與景觀效果有何具體規(guī)定？如何打造特色？對(duì)綠化特色與景觀效果規(guī)定明確。植物配置要合理，鄉(xiāng)土適生植物應(yīng)用廣泛，形成獨(dú)特植物景觀。景觀要有季相變化，四季有不同景色，如春季繁花似錦，秋季色彩斑斕。要避免綠化形式單一，鼓勵(lì)創(chuàng)新設(shè)計(jì)。打造特色可結(jié)合地域文化，融入當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)元素，如在江南水鄉(xiāng)風(fēng)格居住區(qū)，可采用古典園林造景手法，設(shè)置小橋流水、假山亭臺(tái)等。也可突出植物特色，如打造櫻花主題居住區(qū)，在特定季節(jié)形成獨(dú)特景觀，通過(guò)這些方式滿足評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)綠化特色與景觀效果的要求。（三）園林式居住區(qū)（單位）在管理與維護(hù)方面的評(píng)定要點(diǎn)是什么？管理與維護(hù)方面評(píng)定要點(diǎn)眾多。按規(guī)劃建成的綠地必須得到有效保護(hù)，嚴(yán)禁擅自侵占、破壞綠地及毀壞樹(shù)木花草、設(shè)施等違法違規(guī)行為。養(yǎng)護(hù)管理水平要達(dá)到《江蘇省城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范及分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)管護(hù)綠地的標(biāo)準(zhǔn)，綠地整潔，植物生長(zhǎng)良好，病蟲(chóng)害防治有效。應(yīng)用生物防治技術(shù)，有效防治病蟲(chóng)害，化學(xué)防治頻次逐年降低，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。還要開(kāi)展多種形式的植綠護(hù)綠、共建