認(rèn)購(gòu)保障協(xié)議書(shū)模板模板甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（保障提供方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有認(rèn)購(gòu)相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，乙方具備提供認(rèn)購(gòu)保障服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物甲方擬認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物為[具體標(biāo)的物名稱(chēng)]，其詳細(xì)信息如下：1.基本情況標(biāo)的物位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。標(biāo)的物的用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.權(quán)利狀況該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)確保在甲方認(rèn)購(gòu)期間，標(biāo)的物的權(quán)利狀況不發(fā)生影響甲方認(rèn)購(gòu)權(quán)益的變化。3.附屬設(shè)施標(biāo)的物附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]，附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益一并歸甲方所有。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的認(rèn)購(gòu)保障服務(wù)包括以下方面：1.信息核實(shí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)信息、交易記錄、抵押情況等進(jìn)行全面核實(shí)，并向甲方提供詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。確保甲方所獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.交易指導(dǎo)在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)的交易指導(dǎo)，包括認(rèn)購(gòu)流程、合同條款解讀、風(fēng)險(xiǎn)提示等。協(xié)助甲方辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，確保交易的合法性和規(guī)范性。3.風(fēng)險(xiǎn)防控乙方對(duì)認(rèn)購(gòu)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防控，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，保障甲方的認(rèn)購(gòu)權(quán)益不受損害。4.糾紛處理若在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，乙方代表甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。必要時(shí)，協(xié)助甲方通過(guò)法律途徑解決糾紛。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取乙方提供的標(biāo)的物詳細(xì)信息和認(rèn)購(gòu)保障服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出合理的意見(jiàn)和建議。在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和認(rèn)購(gòu)需求，積極配合乙方開(kāi)展工作。遵守法律法規(guī)和相關(guān)交易規(guī)則，不得利用乙方的服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的認(rèn)購(gòu)保障服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。及時(shí)向甲方通報(bào)認(rèn)購(gòu)進(jìn)展情況，遇到重大問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為甲方提供的信息核實(shí)、交易指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)防控、糾紛處理等全部服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金；在乙方完成信息核實(shí)并向甲方提交調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際遭受的損失為限。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）終止1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。3.因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)時(shí)間以