天津市防水施工管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)天津市防水施工管理，確保防水工程質(zhì)量，保障建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的防水施工活動(dòng)及其監(jiān)督管理。（三）基本原則1.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)防水施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，依法進(jìn)行管理。2.質(zhì)量第一原則：牢固樹立質(zhì)量意識(shí)，把保證防水工程質(zhì)量作為首要目標(biāo)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.預(yù)防為主原則：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全管理，預(yù)防質(zhì)量事故和安全事故的發(fā)生。4.責(zé)任追究原則：明確各方責(zé)任，對(duì)違反本辦法的行為依法追究責(zé)任。二、施工資質(zhì)與人員管理（一）資質(zhì)要求1.從事防水施工的企業(yè)必須具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)應(yīng)符合工程規(guī)模和要求。2.企業(yè)應(yīng)按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和技術(shù)裝備。（二）人員資格1.防水施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。2.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的建造師資格，并具有豐富的防水工程管理經(jīng)驗(yàn)。（三）人員培訓(xùn)1.企業(yè)應(yīng)定期組織防水施工人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其技術(shù)水平和質(zhì)量意識(shí)。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括防水施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。三、施工材料管理（一）材料選用1.防水施工材料應(yīng)符合國(guó)家和本市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。2.建設(shè)單位、施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，選用經(jīng)認(rèn)證的優(yōu)質(zhì)防水施工材料。（二）材料檢驗(yàn)1.施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。2.檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量證明文件等。3.對(duì)重要材料應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）材料儲(chǔ)存1.防水施工材料應(yīng)儲(chǔ)存在干燥、通風(fēng)、防潮的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，避免陽(yáng)光直射和雨淋。2.不同品種、規(guī)格、型號(hào)的材料應(yīng)分類存放，并做好標(biāo)識(shí)。四、施工過(guò)程管理（一）施工方案編制1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，編制詳細(xì)的防水施工方案。2.施工方案應(yīng)包括工程概況、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。3.施工方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）施工工藝要求1.防水施工應(yīng)按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。2.基層應(yīng)平整、干燥、干凈，無(wú)裂縫、松動(dòng)等缺陷。3.防水層的施工應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度應(yīng)符合要求，層間應(yīng)粘結(jié)牢固。4.陰陽(yáng)角、管道根部等部位應(yīng)做加強(qiáng)處理。（三）質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。2.監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水施工的監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。3.建設(shè)單位應(yīng)組織對(duì)防水工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序或交付使用。（四）安全管理1.施工單位應(yīng)建立安全管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理。2.施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，佩戴好個(gè)人防護(hù)用品。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。五、驗(yàn)收管理（一）驗(yàn)收程序1.防水工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.建設(shè)單位應(yīng)組織監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和本市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括防水層的外觀質(zhì)量、厚度、粘結(jié)強(qiáng)度、滲漏情況等。（三）驗(yàn)收資料1.施工單位應(yīng)提供防水工程的施工圖紙、施工方案、技術(shù)交底、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料。2.驗(yàn)收資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。六、保修管理（一）保修期限1.防水工程的保修期限應(yīng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般為5年。2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修責(zé)任1.施工單位應(yīng)在保修期限內(nèi)承擔(dān)防水工程的保修責(zé)任。2.建設(shè)單位在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)防水工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修。3.施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)派人維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）保修程序1.建設(shè)單位向施工單位發(fā)出保修通知。2.施工單位接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.維修完成后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交維修報(bào)告，建設(shè)單位組織驗(yàn)收。七、監(jiān)督管理（一）監(jiān)管部門職責(zé)1.天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本市防水施工活動(dòng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。2.各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)防水施工活動(dòng)的監(jiān)督管理。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.施工企業(yè)的資質(zhì)、人員資格情況。2.施工材料的選用、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存情況。3.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全管理情況。4.驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收資料情況。5.保修責(zé)任的落實(shí)情況。（三）處罰措施1.對(duì)違反本辦法的施工企業(yè)，建設(shè)行政主管部門將依法給予警告、罰款、停業(yè)整頓等處罰。2.對(duì)造成質(zhì)量事故和安全事故的，將依法追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。八、附則（一）解釋權(quán)本辦法由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。（二）施行日期本辦法自發(fā)布之日起施行。天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)[具體日期]以上是一份關(guān)于天津市防水施工管理辦法的文檔，內(nèi)容涵蓋