甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)房產(chǎn)買斷包銷及物業(yè)托管合同甲方（買斷方）：_______乙方（包銷方）：_______丙方（物業(yè)托管方）：_______鑒于甲方有意購買乙方擁有的商業(yè)房產(chǎn)，并委托丙方進行物業(yè)托管，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______5.房產(chǎn)用途：_______二、買斷及包銷條款1.甲方同意以人民幣_______元的價格購買乙方上述房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元，余款人民幣_______元于_______年_______月_______日前付清。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.甲方在支付全部房款后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。5.乙方承諾在甲方支付全部房款后，將房產(chǎn)的包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。三、物業(yè)托管條款1.甲方委托丙方對上述房產(chǎn)進行物業(yè)托管。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進行日常維護、管理和服務(wù)。3.丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、整潔、有序，并按時繳納相關(guān)稅費。4.丙方應(yīng)于每月_______日前向甲方提交物業(yè)管理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理費用收支情況、房產(chǎn)租賃情況等。5.甲方有權(quán)隨時對丙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、費用承擔1.房產(chǎn)買斷及包銷過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，由_______方承擔。2.物業(yè)托管過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、維修費用等，由_______方承擔。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.丙方未按約定履行物業(yè)管理職責，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買斷方）：_______乙方（包