小區(qū)店招管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)小區(qū)店招管理，規(guī)范店招設(shè)置行為，維護(hù)小區(qū)整體環(huán)境美觀、安全與秩序，提升小區(qū)品質(zhì)，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有商業(yè)店鋪店招的設(shè)置、維護(hù)、管理等相關(guān)活動(dòng)。（三）基本原則1.合法性原則店招設(shè)置必須符合國(guó)家法律法規(guī)、地方規(guī)章以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得違反任何強(qiáng)制性規(guī)定。2.安全性原則確保店招的結(jié)構(gòu)安全和使用安全，避免因店招設(shè)置或使用不當(dāng)對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。3.美觀性原則店招的設(shè)計(jì)、風(fēng)格應(yīng)與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，注重美觀大方，不得影響小區(qū)的視覺(jué)景觀。4.統(tǒng)一性原則同一區(qū)域的店招應(yīng)在形式、規(guī)格、色彩等方面保持相對(duì)統(tǒng)一，形成整體和諧的視覺(jué)效果。二、店招設(shè)置規(guī)范（一）設(shè)置要求1.店招應(yīng)設(shè)置在店鋪門(mén)楣上方的適當(dāng)位置，不得超出建筑物外立面的范圍。2.店招的高度、寬度應(yīng)根據(jù)店鋪門(mén)楣的實(shí)際尺寸合理確定，一般高度不宜超過(guò)[X]米，寬度不宜超過(guò)店鋪門(mén)楣寬度的[X]%。3.店招應(yīng)與建筑物主體結(jié)構(gòu)牢固連接，不得依附在門(mén)窗、玻璃幕墻等易損部位。（二）設(shè)計(jì)規(guī)范1.店招的設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，突出店鋪名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)等核心信息，避免過(guò)于復(fù)雜或花哨的設(shè)計(jì)。2.店招的字體應(yīng)清晰可辨，字號(hào)大小應(yīng)根據(jù)觀看距離合理設(shè)置，確保在一定距離外能夠清晰認(rèn)讀。3.店招的色彩應(yīng)與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，避免使用過(guò)于刺眼或不協(xié)調(diào)的顏色。（三）材質(zhì)要求1.店招所使用的材質(zhì)應(yīng)具有耐久性、安全性和環(huán)保性，不得使用易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)材質(zhì)。2.店招的框架結(jié)構(gòu)應(yīng)采用堅(jiān)固的金屬材料或其他符合安全要求的材料制作，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。3.店招的面板應(yīng)采用不易褪色、變形的材料，如亞克力板、鋁板等。三、店招設(shè)置審批程序（一）申請(qǐng)材料1.店招設(shè)置申請(qǐng)表，應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)店鋪名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、店招設(shè)計(jì)方案（包括尺寸、材質(zhì)、顏色、效果圖等）。2.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）。（二）申請(qǐng)流程1.店鋪經(jīng)營(yíng)者向小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)提交店招設(shè)置申請(qǐng)材料。2.物業(yè)管理部門(mén)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，初審內(nèi)容包括申請(qǐng)材料是否齊全、店招設(shè)計(jì)方案是否符合設(shè)置規(guī)范等。3.初審?fù)ㄟ^(guò)后，物業(yè)管理部門(mén)將申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)提交給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)委會(huì)”）進(jìn)行審核。業(yè)委會(huì)應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果反饋給物業(yè)管理部門(mén)。4.經(jīng)業(yè)委會(huì)審核同意后，物業(yè)管理部門(mén)將在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為[X]個(gè)工作日。公示期間，如有業(yè)主提出異議，物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。5.公示無(wú)異議或異議不成立的，物業(yè)管理部門(mén)將為店鋪經(jīng)營(yíng)者辦理店招設(shè)置審批手續(xù)，并發(fā)放店招設(shè)置許可證。（三）變更與延期1.店鋪經(jīng)營(yíng)者如需變更店招的設(shè)計(jì)方案、尺寸、材質(zhì)等內(nèi)容，應(yīng)提前向物業(yè)管理部門(mén)提交變更申請(qǐng)，并按照上述審批程序重新辦理審批手續(xù)。2.店招設(shè)置許可證有效期為[X]年，有效期屆滿需要繼續(xù)設(shè)置店招的，店鋪經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在有效期屆滿前[X]個(gè)月向物業(yè)管理部門(mén)提交延期申請(qǐng)，并按照上述審批程序重新辦理審批手續(xù)。四、店招維護(hù)管理（一）日常巡查1.物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的店招進(jìn)行巡查，每周至少巡查[X]次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)店招存在的安全隱患、損壞等問(wèn)題。2.巡查內(nèi)容包括店招的結(jié)構(gòu)是否牢固、面板是否破損、字體是否清晰、燈光是否正常等。（二）維護(hù)責(zé)任1.店鋪經(jīng)營(yíng)者作為店招的設(shè)置和使用主體，應(yīng)承擔(dān)店招的日常維護(hù)責(zé)任，確保店招始終保持良好的狀態(tài)。2.如發(fā)現(xiàn)店招存在安全隱患或損壞等問(wèn)題，店鋪經(jīng)營(yíng)者應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換；如因特殊原因無(wú)法及時(shí)修復(fù)或更換的，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，并向物業(yè)管理部門(mén)報(bào)告。（三）安全隱患處理1.物業(yè)管理部門(mén)在巡查中發(fā)現(xiàn)店招存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)向店鋪經(jīng)營(yíng)者發(fā)出整改通知，要求其限期整改。2.店鋪經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照整改通知的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，消除安全隱患。整改完成后，應(yīng)向物業(yè)管理部門(mén)提交整改報(bào)告，經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)驗(yàn)收合格后方可解除整改要求。3.如店鋪經(jīng)營(yíng)者未按照整改通知的要求及時(shí)整改，物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)采取必要的措施，如代為修復(fù)、拆除等，相關(guān)費(fèi)用由店鋪經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。五、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未按照本辦法規(guī)定的設(shè)置規(guī)范、審批程序設(shè)置店招的。2.店招設(shè)置影響小區(qū)整體環(huán)境美觀、安全與秩序的，如店招過(guò)于突出、遮擋視線、存在安全隱患等。3.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更店招設(shè)計(jì)方案、尺寸、材質(zhì)等內(nèi)容的。4.店招設(shè)置許可證有效期屆滿未辦理延期手續(xù)繼續(xù)設(shè)置店招的。5.未按照本辦法規(guī)定承擔(dān)店招維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致店招存在安全隱患或損壞等問(wèn)題的。（二）處理措施1.對(duì)于首次發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的店鋪經(jīng)營(yíng)者，物業(yè)管理部門(mén)將下達(dá)整改通知書(shū)，責(zé)令其限期整改。2.如店鋪經(jīng)營(yíng)者在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，物業(yè)管理部門(mén)將視情節(jié)輕重，采取以下措施：處以[X]元以上[X]元以下的罰款；暫停其店招的使用，直至整改完成；如違規(guī)行為嚴(yán)重影響小區(qū)整體環(huán)境或存在重大安全隱患的，物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)責(zé)令其拆除店招。3.對(duì)于多次違規(guī)或違規(guī)行為情節(jié)嚴(yán)重的店鋪經(jīng)營(yíng)者，物業(yè)管理部門(mén)將取消其在小區(qū)內(nèi)的店招設(shè)置資格，并將相關(guān)情況通報(bào)給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及相關(guān)部門(mén)。六、附則（一）解釋權(quán)本辦法由本小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。（二）實(shí)施日期本辦法自發(fā)布之日起施行。[公司/組織名稱(chēng)][具體日期]以上是一份小區(qū)店招管