求購汽車拆解用地合同范本汽車拆解用地求購合同合同編號：[具體編號]甲方（求購方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（出讓方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]身份證號碼（若為個人）：[具體號碼]鑒于甲方有求購用于汽車拆解的土地之需求，乙方擁有符合甲方要求的土地并愿意出讓，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同條款：第一條合同標的物1.1土地基本信息乙方出讓給甲方的土地位于[土地具體地理位置]，土地面積為[X]平方米（以土地權屬證書登記為準）。該土地的土地使用權證號為[具體證號]，土地用途為[土地規(guī)劃用途]，土地性質(zhì)為[國有/集體等性質(zhì)]。1.2土地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為[描述土地當前狀況，如是否有建筑物、附著物，土地是否平整等]。乙方應向甲方提供有關土地的詳細資料，包括但不限于土地權屬證書、土地測繪報告、土地規(guī)劃文件等。1.3土地使用限制乙方保證該土地不存在任何影響甲方用于汽車拆解業(yè)務的使用限制，如不存在抵押、查封、租賃等權利瑕疵，也不存在違反土地規(guī)劃用途的情況。若因土地存在上述問題導致甲方無法正常使用土地，乙方應承擔相應的法律責任。第二條出讓價格及支付方式2.1出讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的出讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為乙方凈得價，不包括辦理土地過戶等手續(xù)所需的稅費及其他費用。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付土地出讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一筆土地出讓款中沖抵。2.第一期款項：在乙方將土地相關資料交付給甲方，且甲方確認資料無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在完成土地過戶手續(xù)，將土地使用權變更登記至甲方名下后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利1.有權要求乙方按照合同約定交付土地及相關資料。2.有權對土地進行實地勘察和了解土地的相關情況。3.在完成土地過戶手續(xù)后，依法享有該土地的使用權，可用于汽車拆解業(yè)務。3.1.2義務1.按照合同約定的時間和方式支付土地出讓款。2.遵守國家法律法規(guī)和土地管理部門的相關規(guī)定，合理使用土地。3.承擔辦理土地過戶手續(xù)過程中應由甲方承擔的稅費及其他費用。3.2乙方權利義務3.2.1權利1.有權按照合同約定收取土地出讓款。2.在甲方未按照合同約定支付款項時，有權追究甲方的違約責任。3.2.2義務1.保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。2.在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方交付土地相關資料，并協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。3.在交付土地前，負責清理土地上的建筑物、附著物等，確保土地符合甲方的使用要求。4.承擔辦理土地過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。第四條土地交付4.1交付時間乙方應在收到甲方第一期土地出讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。4.2交付標準土地交付時應符合以下標準：1.土地上的建筑物、附著物等已清理完畢，土地平整。2.土地相關資料已完整交付給甲方，包括土地權屬證書、土地測繪報告、土地規(guī)劃文件等。3.土地不存在任何影響甲方使用的障礙和糾紛。第五條土地過戶5.1過戶手續(xù)辦理雙方應在土地交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)。乙方應積極協(xié)助甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并配合甲方完成相關手續(xù)的辦理。5.2稅費承擔辦理土地過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。即甲方承擔應由甲方繳納的稅費，乙方承擔應由乙方繳納的稅費。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方已支付的定金不予退還，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間交付土地或相關資料，每逾期一日，應按照土地出讓總價的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應雙倍返還定金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方隱瞞土地存在的權利瑕疵或其他問題，導致甲方無法正常使用土地或無法辦理土地過戶手續(xù)的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照土地出讓總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書