場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書文件第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)______________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方信息甲方法定名稱：______________________甲方負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系方式：______________________電子郵箱：______________________地址：______________________1.2.2乙方信息乙方法定名稱：______________________乙方負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系方式：______________________電子郵箱：______________________地址：______________________第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：______________________具體地址：______________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：______________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：______________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：______________________乙方在使用過程中需維護(hù)的設(shè)施：______________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________租賃期限共計(jì)：______________________年3.2租金3.2.1租金總額租金總額：______________________元3.2.2租金支付方式租金支付方式：______________________支付時(shí)間：______________________3.2.3租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍乙方使用場(chǎng)地僅限于______________________。4.2使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為______________________。4.3使用限制4.3.1不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.3.2不得擅自搭建建筑物或設(shè)施；4.3.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；4.3.4不得損害場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的情況；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止或采取法律措施。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方使用需求；5.2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好；5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金；5.2.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)辦理。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和服務(wù)；6.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；6.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其完好；6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；6.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七章場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；7.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如空調(diào)、照明等；7.1.3如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。7.2場(chǎng)地管理7.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理；7.2.3乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不影響場(chǎng)地的正常使用和相鄰方的合法權(quán)益。第八章場(chǎng)地使用費(fèi)用8.1水電費(fèi)用8.1.1場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)；8.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提供水電使用清單，甲方負(fù)責(zé)結(jié)算。8.2其他費(fèi)用8.2.1除租金和水電費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）場(chǎng)地清潔費(fèi)用；（2）場(chǎng)地綠化費(fèi)用；（3）場(chǎng)地安全保衛(wèi)費(fèi)用；（4）其他由雙方約定的費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付8.3.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用；8.3.2其他費(fèi)用按雙方約定的時(shí)間和方式支付。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同終止9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）郵件。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：______________________10.2.2乙方送達(dá)地址：______________________10.3送達(dá)生效10.3.1通知自送達(dá)之日起生效，但以對(duì)方簽收或自送達(dá)之日起七日內(nèi)未提出異議為準(zhǔn)。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同需在簽訂后十五日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失；12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同延期履行、部分履行或者解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3本合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4適用法律13