個(gè)人租房合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于[租賃用途]，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，注明品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因房屋及附屬設(shè)施本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，不得干擾乙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋及附屬設(shè)施。享有該房屋在租賃期間的正常居住或使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃前，應(yīng)向乙方提供房屋的安全檢查報(bào)告或相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)保證該房屋的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等符合安全規(guī)范，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因上述設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全問題及時(shí)處理。如因甲方未及時(shí)履行巡查和維修義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)正確使用該房屋及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得在該房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、存放易燃易爆物品等，不得從事任何可能危及房屋安全和公共安全的行為。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對自身及同住人員的安全教育，提高安全意識。如因乙方或其同住人員的疏忽或過錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供該房屋及附屬設(shè)施，或提供的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在租賃期間擅自收回該房屋，或干擾乙方對該房屋的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，或違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金。八、協(xié)議的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金和押金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致嚴(yán)重安全事故發(fā)生的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供該房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方提供的房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的。4.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人