代租合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房型為_________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、朝向等），具體附屬設(shè)施包括但不限于：_________（列舉水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等）。2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為：_________（房產(chǎn)證號或其他相關(guān)權(quán)屬文件）。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.乙方應(yīng)于租賃期滿前_________個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_________元（大寫：_________），租金總額為_________元。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付月租金_________%的滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)退還押金。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的繳納，每月應(yīng)于_________日前繳清，逾期未繳的，每逾期一日，乙方向甲方支付欠費(fèi)_________%的滯納金。六、轉(zhuǎn)租及押金退還1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)退還押金。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日需要用戶手寫的地方：