合同范本休息休假規(guī)定1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX科技有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專注于信息技術研發(fā)、產(chǎn)品銷售及服務輸出的企業(yè)，成立于20XX年，擁有多項自主知識產(chǎn)權和核心技術。甲方在數(shù)字經(jīng)濟領域具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，與多家國內(nèi)外知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關系。鑒于甲方在市場拓展和業(yè)務運營過程中，需要租賃特定場地用于辦公或開展業(yè)務活動，并委托專業(yè)服務商提供配套服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等自愿、公平合理的原則，達成如下合作意向，特此訂立本合同范本。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心28層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運營管理企業(yè)，成立于20XX年，旗下管理多個商業(yè)綜合體和辦公空間，致力于為企業(yè)和機構提供高品質(zhì)的租賃及配套服務。乙方憑借豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊，在商業(yè)地產(chǎn)租賃領域積累了顯著優(yōu)勢，與多家跨國公司及本土企業(yè)建立了長期合作。鑒于乙方擁有符合甲方需求的辦公場地，并具備提供全面服務的能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等自愿、公平合理的原則，達成如下合作意向，特此訂立本合同范本。

**合同簡介**

本合同范本旨在明確甲乙雙方在休息休假規(guī)定方面的權利與義務，為甲方租賃乙方提供的辦公場所及委托乙方提供的配套服務提供法律依據(jù)。甲方作為租賃方或委托方，需要穩(wěn)定的辦公環(huán)境及可靠的服務支持，乙方作為出租方或服務提供方，承諾提供符合約定的場地及服務。雙方基于以下背景或前提條件展開合作：

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需在乙方指定的辦公區(qū)域內(nèi)設立分支機構或臨時辦公場所，并要求乙方提供與租賃場地相關的配套服務，包括但不限于物業(yè)管理、設備維護、會務支持等。

2.乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供符合國家及地方相關法律法規(guī)的休息休假保障，確保甲方的員工能夠依法享有帶薪年假、法定節(jié)假日及其他法定休息時間。

3.雙方在合同中明確約定休息休假的具體安排，包括休假申請流程、休假期間的薪酬待遇、休假期間的場地使用權限等，以保障甲方的員工權益及合同履行的順利性。

4.本合同范本作為雙方合作的基礎文件，與《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》及相關司法解釋保持一致，確保雙方在休息休假規(guī)定方面的權利義務清晰、合法有效。

雙方均確認，本合同范本的訂立基于真實、合法的意思表示，且雙方已充分了解合同內(nèi)容及相關法律后果。在履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護員工休息休假權益，確保合作關系的穩(wěn)定與可持續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的辦公場所并委托乙方提供配套服務的權利與義務，特別是圍繞休息休假制度的落實，確保甲方員工依法享有相關權益。具體內(nèi)容涉及以下方面：1.甲方租賃乙方指定的辦公場地，包括場地面積、使用功能、租賃期限等條款；2.乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及雙方約定，為甲方員工提供休息休假方面的政策支持與執(zhí)行保障，包括但不限于帶薪年假、法定節(jié)假日的安排與薪酬支付；3.乙方負責辦公場地的物業(yè)管理、設備維護、安全巡查等配套服務，確保場地符合甲方員工休息休假期間的正常使用需求；4.雙方共同制定并執(zhí)行員工休假管理制度，明確休假申請、審批、記錄及考勤核對流程；5.乙方需向甲方提供相關法律法規(guī)及公司政策關于休息休假規(guī)定的書面文件，并協(xié)助甲方進行員工培訓，確保員工了解自身權益。本合同旨在通過明確約定，構建和諧穩(wěn)定的勞動關系，促進甲方業(yè)務發(fā)展，同時保障員工合法權益，維護雙方合作關系的長期穩(wěn)定性。

第二條定義

1.“辦公場所”指乙方提供給甲方使用的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等，具體范圍以附件一《場地平面圖》為準；2.“休息休假”指員工依法享有的帶薪年假、法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假及其他法定休息時間；3.“配套服務”指乙方為甲方提供的物業(yè)管理、設備維護、會務支持、安保服務、保潔服務等與辦公場所使用相關的服務項目；4.“帶薪年假”指員工根據(jù)國家規(guī)定及甲方規(guī)章制度，每年可享有的具有薪金的連續(xù)休假時間；5.“法定節(jié)假日”指根據(jù)《中華人民共和國勞動法》規(guī)定的全體公民放假的節(jié)日，包括元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)；6.“員工”指甲方在租賃的辦公場所內(nèi)工作，并接受甲方管理的正式或派遣員工，具體名單以甲方提供的《員工花名冊》為準。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方有權按照合同約定租賃乙方的辦公場所，并要求乙方提供符合國家法律法規(guī)及合同約定的休息休假保障。甲方有權監(jiān)督乙方在物業(yè)管理、安全巡查等方面的工作，確保員工休息休假期間的場地安全及正常使用。

（2）甲方應按照合同約定支付租金及配套服務費用，并按時提交相關支付憑證。甲方需遵守乙方的場地管理規(guī)定，包括但不限于裝修限制、用電安全、垃圾分類等，以保障辦公場所的完好及設施設備的正常運行。

（3）甲方應依法保障員工享有休息休假權益，包括但不限于：1）根據(jù)國家規(guī)定及公司制度，足額提供員工帶薪年假及法定節(jié)假日休假；2）建立規(guī)范的休假申請及審批流程，不得無故拒絕或拖延員工休假申請；3）在員工休假期間，保證其享有與正常工作期間相同的薪酬待遇，并安排好工作交接，確保業(yè)務continuity；4）定期向員工公示休假管理制度，并提供必要的政策解讀及培訓。

（4）甲方應指定專人負責與乙方對接場地使用及配套服務相關事宜，并及時反饋員工休假需求及遇到的問題，與乙方共同協(xié)商解決。甲方需配合乙方進行員工考勤及休假記錄的核對工作，確保數(shù)據(jù)準確。

（5）甲方需確保員工在休假期間的個人信息及公司商業(yè)秘密得到保護，避免因休假管理不善導致信息泄露或業(yè)務損失。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權按照合同約定向甲方收取租金及配套服務費用，并要求甲方按時足額支付。乙方有權監(jiān)督甲方對辦公場所的使用情況，確保符合合同約定及場地管理規(guī)定。

（2）乙方應按照國家法律法規(guī)及雙方約定，為甲方員工提供休息休假方面的支持，包括但不限于：1）在辦公場所內(nèi)設置符合標準的休息區(qū)域，并保障其正常使用；2）提供法定節(jié)假日及特殊假期的場地安排，如需額外費用，應提前與甲方協(xié)商并書面確認；3）建立完善的休假管理制度，并向甲方提供相關法律法規(guī)的參考文本及政策建議；4）協(xié)助甲方處理員工休假期間的場地使用申請，如會議室預定、活動場地布置等，并提供必要的配合。

（3）乙方應確保辦公場所的物業(yè)管理符合國家及地方標準，包括但不限于：1）提供每日保潔服務，保持公共區(qū)域整潔；2）定期進行設備維護及安全檢查，保障空調(diào)、照明、消防等設施正常運行；3）安排安保人員24小時巡邏，確保場地安全，并在非工作時間加鎖管理；4）在員工休假期間，提供必要的應急響應服務，如維修報修、安全事件處理等，并及時通知甲方相關負責人。

（4）乙方應向甲方提供配套服務的具體實施細則，包括服務標準、響應時間、收費明細等，并定期接受甲方對服務質(zhì)量的評估。乙方需建立服務記錄臺賬，保存員工休假期間的場地使用及服務提供記錄，以備甲方核查。

（5）乙方應配合甲方進行員工休假管理的培訓，特別是針對休假申請流程、薪酬計算方式等關鍵內(nèi)容，確保員工及甲方管理人員充分理解。如遇法律法規(guī)調(diào)整，乙方應及時通知甲方并協(xié)助調(diào)整合同相關條款，確保持續(xù)合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.甲方需向乙方支付辦公場所的租金，租金標準為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），按月支付。首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.乙方提供的配套服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、設備維護費、安保服務費、保潔服務等，綜合費率為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），按月支付。首期服務費自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)服務費于每期開始前XX日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及服務費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.甲方逾期支付租金或服務費的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔已支付租金及服務費總額XX%的違約金。

5.乙方在提供配套服務過程中產(chǎn)生的額外費用（如緊急維修費、超標準清潔費等），經(jīng)甲方確認后，應在XX日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后XX日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。合同期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.租賃期限：甲方租賃乙方提供的辦公場所期限為XX年，自本合同生效之日起計算。

3.乙方配套服務的履行期限與合同有效期一致，即自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

4.關鍵時間節(jié)點：

a.甲方需在合同生效后XX日內(nèi)完成首批員工的辦公場所布置及入駐；

b.乙方應在每月XX日前向甲方提供上月的配套服務費用明細及發(fā)票；

c.雙方應于每年XX月XX日前共同核對員工休假記錄，確保數(shù)據(jù)一致；

d.如甲方需調(diào)整租賃面積或終止合同，應提前XX個月書面通知乙方，并支付至合同終止日的租金及服務費。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按時支付租金或服務費的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權暫停提供服務或收回辦公場所，并要求甲方承擔因此造成的乙方損失，包括但不限于空置期租金損失、重新招商費用等。若甲方在合同期滿后未續(xù)簽且未支付剩余款項，乙方有權通過法律途徑追償，并要求甲方支付相當于合同總金額XX%的違約金。

（2）甲方擅自改變辦公場所用途或進行違法裝修的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方恢復原狀，甲方需承擔由此產(chǎn)生的全部費用，包括修復費、拆除費等，并支付相當于合同總金額XX%的違約金。

（3）甲方員工違反乙方管理規(guī)定，造成設施設備損壞或安全事故的，甲方應承擔全部賠償責任，包括維修費、第三方損失賠償?shù)?，乙方有權要求甲方在XX日內(nèi)完成賠償，否則有權暫停服務或解除合同。

（4）甲方在員工休假管理方面存在嚴重失職，如克扣休假工資、惡意拒絕員工合理休假申請等，乙方有權向勞動監(jiān)察部門舉報，并要求甲方支付相當于受影響員工工資總額XX倍的賠償金，同時甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部維權費用。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按約定提供配套服務，如物業(yè)管理不到位導致安全事故、設備故障未及時維修影響甲方正常工作等，甲方有權要求乙方在XX日內(nèi)整改，并按問題嚴重程度要求乙方支付服務費XX%至XX%的違約金。若違約行為持續(xù)超過XX日未改善，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費總額的XX%，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方提供的辦公場所存在安全隱患（如消防設施不合格、電路老化等），經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)未整改的，甲方有權要求乙方立即整改，并支付相當于當月租金XX倍的違約金。若因乙方未整改導致事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋追接袡嘟獬贤⒁笠曳街Ц断喈斢诤贤偨痤~XX%的違約金。

（3）乙方擅自提高服務費用或增加不合理收費項目，甲方有權拒絕支付，并要求乙方退還已多收的費用，同時乙方需支付相當于多收金額XX倍的違約金。若乙方行為構成欺詐，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

（4）乙方在員工休假管理方面提供虛假信息或誤導性建議，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于勞動仲裁費用、賠償金等，甲方有權要求乙方支付相當于損失金額XX倍的賠償金。

**3.違約金與賠償?shù)南拗?*

雙方的違約金總額不應超過合同總金額的XX%，若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權另行要求賠償。雙方應通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，任何一方不得單方面采取強制措施，否則應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更）等不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件（如政府公告、災害鑒定報告等），說明不可抗力事件對合同履行的影響程度。

3.因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責任，但應及時采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，互不追責，但應互相配合提供必要協(xié)助，以減輕不可抗力帶來的不利影響。

5.本合同所稱不可抗力事件不包括因一方違約行為（如故意損壞設施、違反管理規(guī)定）引發(fā)的后果，也不包括因市場波動、經(jīng)營風險等可預見因素導致的損失。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得以爭議存在為由擅自中斷合同履行或采取其他妨礙措施。

3.若一方在收到另一方爭議解決書面通知后XX日內(nèi)未響應或拒絕協(xié)商，守約方有權直接向有管轄權的人民法院提起訴訟，并要求對方承擔因其拖延導致的法律費用及損失。

4.爭議解決期間，雙方應保存所有相關證據(jù)材料，并配合爭議解決機構（法院或仲裁機構）的取證工作。若一方隱瞞、銷毀或偽造證據(jù)，其主張將不予采信，并可能承擔不利后果。

5.本合同爭議解決條款具有獨立性，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定尋求其他救濟途徑，但任何爭議解決均應遵循本條款約定的優(yōu)先順序和管轄規(guī)則，以避免多頭訴訟或法律沖突。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按書面形式作出的變更或補充均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在提供配套服務過程中，如需分包部分工作，應事先征得甲方書面同意，且分包方必須具備相應資質(zhì)，并承擔相應