原木衣柜出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX家居設(shè)備有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)現(xiàn)代城商務(wù)中心A座15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事家具設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，擁有豐富的原木衣柜生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累?；谑袌?chǎng)需求及業(yè)務(wù)拓展需要，甲方?jīng)Q定將一批定制原木衣柜出租給乙方使用，并就相關(guān)事宜與乙方達(dá)成合作意向。甲方在此次合作中作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定的原木衣柜產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量和性能滿足乙方的使用需求。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)出租的原木衣柜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其在使用過程中得到妥善維護(hù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX商業(yè)管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)恒隆廣場(chǎng)辦公室18層，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)空間租賃和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，在辦公家具租賃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。為滿足其租賃項(xiàng)目的需求，乙方希望引進(jìn)一批高品質(zhì)的原木衣柜用于出租客戶使用，并就采購(gòu)及租賃事宜與甲方展開合作。乙方在此次合作中作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金并合理使用出租的原木衣柜，同時(shí)享有對(duì)衣柜的優(yōu)先租賃權(quán)。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

###合同簡(jiǎn)介

本合同的簽訂基于雙方對(duì)原木衣柜市場(chǎng)的共同認(rèn)知和合作需求。甲方作為原木衣柜的生產(chǎn)企業(yè)，具備穩(wěn)定的供應(yīng)鏈和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品資源，能夠滿足乙方對(duì)定制衣柜的特定要求。乙方作為專業(yè)的商業(yè)空間租賃服務(wù)商，需要通過租賃原木衣柜提升其服務(wù)的品質(zhì)和客戶滿意度。雙方的合作背景是：甲方擁有符合市場(chǎng)需求的定制原木衣柜產(chǎn)品，而乙方有穩(wěn)定的租賃需求?；诖耍p方通過本合同建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的原木衣柜并確保其質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)按期支付租金并合理使用。本合同旨在通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作的順利開展，同時(shí)為后續(xù)的履行期限、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等條款提供基礎(chǔ)依據(jù)，確保雙方在合作過程中能夠依法依約行事。合同的簽訂不僅有利于雙方業(yè)務(wù)的拓展，也有助于推動(dòng)原木衣柜租賃市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其生產(chǎn)、定制的原木衣柜出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)利與義務(wù)清晰，保障交易安全與順利進(jìn)行。涉及的具體內(nèi)容包括：原木衣柜的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金支付方式、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在通過詳細(xì)約定，使甲方能夠按照約定提供合格的衣柜產(chǎn)品并收取租金，乙方能夠合理使用衣柜并履行相應(yīng)義務(wù)，從而構(gòu)建穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二條定義

1.**原木衣柜**：指由天然原木或以原木為基材，經(jīng)過設(shè)計(jì)、加工、組裝而成的衣柜產(chǎn)品，包括柜體、柜門、五金件及相關(guān)配件，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.**租賃期限**：指本合同項(xiàng)下乙方承租原木衣柜的時(shí)間期限，具體起止日期以合同約定為準(zhǔn)。

3.**租金**：指乙方為使用甲方提供的原木衣柜而需向甲方支付的費(fèi)用，按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。

4.**維護(hù)保養(yǎng)**：指對(duì)原木衣柜進(jìn)行的日常清潔、定期檢查、故障維修等保養(yǎng)活動(dòng)，以保持其正常使用狀態(tài)。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供符合規(guī)格和質(zhì)量要求的原木衣柜，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。甲方應(yīng)確保提供的衣柜產(chǎn)品通過必要的質(zhì)量檢驗(yàn)，并在交付前向乙方提供完整的出廠合格證明及相關(guān)技術(shù)文件。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)出租的衣柜進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但檢查和維護(hù)活動(dòng)不得影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)因提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用甲方提供的原木衣柜，并享有對(duì)衣柜的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或利息。乙方應(yīng)合理使用出租的原木衣柜，避免超負(fù)荷、撞擊、腐蝕或其他形式的損害，并應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。乙方有義務(wù)對(duì)出租的衣柜進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和完好，并在租賃期滿或合同解除時(shí)將其完好歸還給甲方，歸還時(shí)的狀態(tài)不得低于交付時(shí)的使用標(biāo)準(zhǔn)（自然損耗除外）。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作，提供必要的便利條件，并確保衣柜存放環(huán)境符合產(chǎn)品要求，如避免陽(yáng)光直射、潮濕環(huán)境等。若乙方擅自改變衣柜結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租的原木衣柜從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回衣柜并追究乙方的法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理歸還手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)保留采取相應(yīng)措施的權(quán)利。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將位于[具體交付地址]的原木衣柜一套（規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量：[具體數(shù)量]）出租給乙方使用，租賃總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），該價(jià)格包含衣柜的交付、安裝（如需）及租賃期間的基本維護(hù)費(fèi)用，但不含稅費(fèi)及乙方產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首期租金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余租金按[月/季/年]支付，每期支付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付下一期的租金。甲方應(yīng)在收到每期租金后向乙方開具等額發(fā)票。

3.銀行賬戶信息：甲方指定收款賬戶如下：開戶名稱：XX家居設(shè)備有限公司；開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行；賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]。乙方應(yīng)確保支付信息的準(zhǔn)確性，如因乙方提供錯(cuò)誤賬戶信息導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。

4.逾期支付：若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的[具體百分比，例如千分之零點(diǎn)五]向甲方支付逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同總租金的[具體百分比，例如百分之十]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金，同時(shí)保留向乙方追償因其違約行為造成的一切損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。租賃期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月，如雙方均無書面提出異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租[具體月數(shù)]個(gè)月，續(xù)租租金按屆時(shí)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

2.交付與安裝：甲方應(yīng)于合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將原木衣柜按照合同約定的規(guī)格和數(shù)量完整交付至乙方指定的地址[具體交付地址]，并負(fù)責(zé)安排衣柜的安裝，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)在收到交付通知后及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

3.使用監(jiān)督：在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)出租的原木衣柜的使用情況及維護(hù)狀況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但檢查時(shí)間應(yīng)選擇在合理的工作時(shí)間，并應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方，檢查活動(dòng)不得妨礙乙方的正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的便利。

4.租賃期滿或合同解除：租賃期滿或合同依據(jù)本合同約定解除時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將原木衣柜完好歸還給甲方。歸還時(shí)，衣柜應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。乙方應(yīng)在歸還前與甲方共同對(duì)衣柜進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署歸還確認(rèn)書。如因乙方原因?qū)е乱鹿駬p壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失評(píng)估確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)交付延遲：若甲方未能按合同約定的時(shí)間交付原木衣柜，每延遲一日，應(yīng)按合同總租金的[具體百分比，例如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金總額不超過合同總租金的[具體百分比，例如百分之五]。延遲超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付延遲交付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)產(chǎn)品質(zhì)量缺陷：甲方提供的原木衣柜存在質(zhì)量缺陷，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若甲方逾期未予處理，或維修、更換后的產(chǎn)品仍存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒收并要求甲方退還相應(yīng)租金，并有權(quán)要求甲方賠償因其產(chǎn)品質(zhì)量缺陷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額上限為該衣柜租金的[具體倍數(shù)，例如兩倍]。

(3)未能履行維護(hù)義務(wù)：若甲方承諾在租賃期間提供維護(hù)服務(wù)而未能履行，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，并應(yīng)承擔(dān)因甲方未能及時(shí)提供維護(hù)服務(wù)而給乙方造成的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期支付租金：除本合同第四條第4款關(guān)于逾期支付租金的約定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付對(duì)甲方造成的資金占用成本，該成本按逾期支付金額乘以[具體利率，例如年利率百分之五]計(jì)算。

(2)擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：如乙方擅自改變?cè)疽鹿竦挠猛净驅(qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，例如三倍]的當(dāng)期租金作為違約金。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

(3)損壞或遺失衣柜：乙方應(yīng)妥善使用和保管出租的原木衣柜，如因乙方保管不善、使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致衣柜損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用或重置費(fèi)用，并按衣柜原價(jià)值的[具體百分比，例如百分之一百]計(jì)算。若損壞或遺失無法修復(fù)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于衣柜原價(jià)值[具體倍數(shù)，例如一倍]的賠償金。

(4)未按時(shí)歸還：租賃期滿或合同解除后，乙方未能按約定時(shí)間將原木衣柜歸還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按原木衣柜月租金的[具體百分比，例如百分之二]向甲方支付逾期歸還違約金，逾期歸還違約金總額不超過合同總租金的[具體百分比，例如百分之五十]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)采取必要措施收回衣柜，并要求乙方支付逾期歸還違約金及賠償因其逾期歸還造成的倉(cāng)儲(chǔ)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

(5)違反使用規(guī)定：乙方若違反本合同約定的使用范圍或保管要求，導(dǎo)致衣柜損壞或縮短使用壽命，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

3.解除合同后果：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同被單方面解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為嚴(yán)重?fù)p害守約方的利益或違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)，并辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)返還或交接手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體天數(shù)，例如5]日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。未能及時(shí)通知或提供證明文件的一方，應(yīng)承擔(dān)由此可能給對(duì)方造成的損失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行合同、調(diào)整履行期限或解除合同。

4.損失承擔(dān)：雙方因不可抗力事件遭受的直接損失，由各自承擔(dān)。除本合同另有約定外，任何一方不得因不可抗力事件向?qū)Ψ剿髻r。但因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行合同義務(wù)或惡意違約。若一方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施減輕損失，其仍應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行違約、責(zé)任承擔(dān)等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在[具體地點(diǎn)，例如合同簽訂地]進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在[具體天數(shù)，例如15]日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[選擇一種爭(zhēng)議解決方式，例如：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。選擇訴訟方式的，約定由[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]管轄；選擇仲裁方式的，應(yīng)明確仲裁事項(xiàng)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得單方面中止履行合同或采取其他妨礙爭(zhēng)議解決的措施，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.仲裁/訴訟適用法律：若選擇仲裁方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過程中適用[具體法律，例如：中華人民共和國(guó)法律]；若選擇訴訟方式，法院審理案件適用[具體法律，例如：中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)司法解釋]。

5.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，該保密義務(wù)持續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如7]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如3]日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，但該確認(rèn)并非送達(dá)的必要條件。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。書面形式包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄或雙方簽字的附件。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。合同變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定