甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)管理承包合同規(guī)范樣本集甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方具備物業(yè)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.物業(yè)共用部位的清潔、維護、綠化、養(yǎng)護；2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護；3.物業(yè)安全管理；4.物業(yè)維修基金的管理；5.物業(yè)檔案的管理；6.業(yè)主大會的籌備和召開；7.業(yè)主委員會的指導和服務(wù)；8.甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.物業(yè)管理服務(wù)費用為每月每平方米____元，按月結(jié)算，每月____日前支付上月費用。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動調(diào)整收費標準，并提前____個月通知乙方。第四條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標準，制定詳細的物業(yè)管理服務(wù)方案，報甲方備案。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。3.乙方應(yīng)負責物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)檔案，及時更新業(yè)主信息。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴，維護業(yè)主合法權(quán)益。6.乙方應(yīng)配合甲方開展業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作。第五條違約責任1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方違反國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標準，造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條簽署甲方（物業(yè)管理方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：________________