房產(chǎn)無償置換協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于[甲方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)無償置換給乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于[乙方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)的基本情況1.1甲方房產(chǎn)-地址：[甲方房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)證號：[甲方房產(chǎn)證號]-建筑面積：[甲方房產(chǎn)建筑面積]平方米-結(jié)構(gòu)類型：[甲方房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]-其他重要信息：[甲方房產(chǎn)其他重要信息]1.2乙方房產(chǎn)-地址：[乙方房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)證號：[乙方房產(chǎn)證號]-建筑面積：[乙方房產(chǎn)建筑面積]平方米-結(jié)構(gòu)類型：[乙方房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]-其他重要信息：[乙方房產(chǎn)其他重要信息]二、置換原則2.1雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)置換系雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不受任何第三方脅迫或欺詐行為的影響。2.2雙方同意，本次置換系無償進(jìn)行，不涉及任何金錢交易。三、置換流程3.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。3.2在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)前，雙方應(yīng)確保各自名下的房產(chǎn)無任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封等。3.3如在辦理房產(chǎn)變更登記過程中，因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利進(jìn)行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，本次房產(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如一方在協(xié)議簽訂后，無正當(dāng)理由不履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。5.2如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。八、其他約定8.1[其他約定內(nèi)容]甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________________日期：__________________甲方身份證號：__________________乙方身份證號：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________房產(chǎn)所在地房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：____________