關于房地產(chǎn)合同延續(xù)協(xié)議甲方（原合同出讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原合同受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[房地產(chǎn)具體地址]的《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的延續(xù)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、延續(xù)期限本協(xié)議所延續(xù)的期限自[延續(xù)起始日期]起至[延續(xù)結(jié)束日期]止。在本延續(xù)期限內(nèi)，雙方的權利義務除本協(xié)議另有約定外，均按照原合同的條款執(zhí)行。二、標的物或服務具體描述（一）房地產(chǎn)基本情況1.位置：該房地產(chǎn)位于[詳細地址]，其具體坐落的土地宗地號為[宗地號]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.面積：該房地產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。3.用途：該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、家具家電等]，具體以雙方在本協(xié)議簽訂時共同確認的附屬設施清單為準。（二）服務內(nèi)容（若涉及）若原合同中包含相關服務內(nèi)容，如物業(yè)管理服務、房屋維護服務等，在本延續(xù)協(xié)議期間，服務內(nèi)容保持不變，具體服務標準按照原合同及相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議及原合同的約定收取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（若為轉(zhuǎn)讓合同延續(xù)）或租金（若為租賃合同延續(xù)）。在本延續(xù)期限內(nèi)，有權對房地產(chǎn)的使用情況進行合理監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。若乙方違反本協(xié)議或原合同的約定，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。2.義務保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在本延續(xù)期限內(nèi)能夠正常使用該房地產(chǎn)。按照原合同的約定承擔房地產(chǎn)的相關稅費及維修保養(yǎng)義務（若有），但雙方另有約定的除外。在本延續(xù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或設置其他影響乙方權益的權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利在本延續(xù)期限內(nèi)，按照原合同的約定合法使用該房地產(chǎn)及附屬設施。有權要求甲方按照本協(xié)議及原合同的約定履行相關義務，如提供必要的協(xié)助和配合等。若甲方違反本協(xié)議或原合同的約定，乙方有權按照約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議及原合同的約定按時足額支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款或租金。合理使用該房地產(chǎn)及附屬設施，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構和用途，不得從事任何違法違規(guī)的活動。在本延續(xù)期限屆滿時，將該房地產(chǎn)及附屬設施完好無損地返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、費用及支付方式（一）費用標準1.若為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同延續(xù)，乙方應按照原合同約定的轉(zhuǎn)讓價格繼續(xù)履行支付義務，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元。2.若為房地產(chǎn)租賃合同延續(xù)，租金標準按照原合同執(zhí)行，即每月租金為人民幣[X]元。（二）支付方式1.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應按照原合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付剩余轉(zhuǎn)讓款。具體支付安排如下：[具體支付時間1]支付人民幣[X]元；[具體支付時間2]支付人民幣[X]元；……2.租金支付：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議及原合同的約定履行相關義務，如未能保證房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、未能按時進行維修保養(yǎng)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方的直接損失和間接損失。2.若甲方擅自將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或設置其他影響乙方權益的權利負擔，乙方有權解除本協(xié)議及原合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款或租金，同時按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議及原合同的約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)讓款或租金及逾期違約金，同時按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構和用途、損壞附屬設施或從事違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未