白菜包畝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及租賃。甲方在本次合同簽訂前已合法取得標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的完整所有權(quán)或使用權(quán)，并具備合法處分標(biāo)的物的權(quán)利能力。標(biāo)的物具體信息包括但不限于：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊的XX商業(yè)綜合體，建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、掛牌或拍賣等合法程序取得該地塊土地使用權(quán)，并已完成所有必要的審批手續(xù)。甲方本次與乙方簽訂合同的目的在于實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的合法流轉(zhuǎn)或使用，確保交易過(guò)程的合規(guī)性與安全性。

甲方在本次交易中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括但不限于：標(biāo)的物存在未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封或凍結(jié)、或因前期開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在瑕疵導(dǎo)致后續(xù)使用受限等問(wèn)題。為防范此類風(fēng)險(xiǎn)，甲方承諾在合同簽訂前已就標(biāo)的物進(jìn)行全面的法律盡職，并確保標(biāo)的物不存在任何可能影響合同履行的法律障礙。甲方同時(shí)保證其提供的所有文件、資料均真實(shí)、合法、有效，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，具備相應(yīng)的商業(yè)管理資質(zhì)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)項(xiàng)目租賃、物業(yè)管理及商業(yè)咨詢。乙方在本次合同簽訂前已合法取得標(biāo)的物的租賃權(quán)或服務(wù)請(qǐng)求權(quán)，并具備合法使用標(biāo)的物的權(quán)利能力。標(biāo)的物具體信息包括但不限于：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的XX商鋪，租賃面積XX平方米，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方通過(guò)合法途徑取得該商鋪的租賃權(quán)，并已完成所有必要的租賃登記手續(xù)。乙方本次與甲方簽訂合同的目的在于實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的合法使用或服務(wù)獲取，確保交易過(guò)程的合規(guī)性與經(jīng)濟(jì)性。

乙方在本次交易中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括但不限于：租賃合同存在條款缺失、租金支付條件不明確、或因乙方前期運(yùn)營(yíng)管理不當(dāng)導(dǎo)致后續(xù)使用受限等問(wèn)題。為防范此類風(fēng)險(xiǎn)，乙方承諾在合同簽訂前已就租賃合同或服務(wù)協(xié)議進(jìn)行全面的法律盡職，并確保相關(guān)條款完整、合法且可執(zhí)行。乙方同時(shí)保證其提供的所有文件、資料均真實(shí)、合法、有效，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同由甲方與乙方就標(biāo)的物的買賣、租賃或服務(wù)委托事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。甲方作為標(biāo)的物的權(quán)利人，有權(quán)依法處分標(biāo)的物；乙方作為標(biāo)的物的使用人或服務(wù)請(qǐng)求人，有權(quán)依法享受標(biāo)的物的使用利益。本次合作的前提條件在于：甲方已合法取得標(biāo)的物的完整權(quán)利，且標(biāo)的物不存在任何法律或事實(shí)上的瑕疵；乙方已合法取得標(biāo)的物的使用或服務(wù)請(qǐng)求權(quán)，且具備相應(yīng)的履約能力。雙方均確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，并為后續(xù)的合同履行提供法律依據(jù)。

本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)性依據(jù)，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)、交易目的、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等，與整個(gè)合同的關(guān)聯(lián)性顯著。甲方和乙方的身份信息、法定代表人及聯(lián)系方式，為合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)分配、爭(zhēng)議解決等提供了明確指向；而合同簡(jiǎn)介則界定了合作背景及前提條件，確保合同條款的制定與實(shí)際交易需求相匹配，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的法律糾紛。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（包括但不限于其所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)或相關(guān)服務(wù)）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物的合法、安全、高效流轉(zhuǎn)或使用。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)、交付或使用安排、價(jià)款或租金的支付條件、履行期限與方式、違約責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。合同范圍以本合同主條款及附件所列事項(xiàng)為準(zhǔn)，任何超出本合同約定范圍的事項(xiàng)，雙方均不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但另有書面約定除外。本合同旨在為雙方合作提供全面的法律保障，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的潛在糾紛。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本合同項(xiàng)下甲方合法擁有或有權(quán)處分的，具體信息以本合同附件或相關(guān)憑證記載為準(zhǔn)的房地產(chǎn)、設(shè)備或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

2.租賃權(quán)：指甲方授予乙方在約定期間內(nèi)使用標(biāo)的物的權(quán)利，乙方應(yīng)按照約定支付租金并遵守使用規(guī)則。

3.服務(wù)委托：指甲方委托乙方提供特定商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理或其他專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求履行服務(wù)義務(wù)。

4.履行期限：指本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)應(yīng)生效及終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)（如價(jià)款、租金等），并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為是否符合合同要求。

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)利，并確保標(biāo)的物不存在任何可能影響乙方權(quán)益的第三方權(quán)利主張或法律風(fēng)險(xiǎn)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方交付標(biāo)的物或完成相關(guān)手續(xù)的配合工作，包括但不限于提供必要的權(quán)屬證明文件、辦理過(guò)戶或登記手續(xù)等。

（4）在租賃或服務(wù)委托模式下，甲方有權(quán)要求乙方在使用或服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的使用規(guī)則，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取糾正措施。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在交付或使用前的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。

（6）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行成本的增加、機(jī)會(huì)損失等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并有權(quán)在標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限及方式向甲方支付款項(xiàng)（如價(jià)款、租金等），并確保支付行為的合法性與有效性。

（3）乙方應(yīng)妥善使用或保管標(biāo)的物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性改造。

（4）在租賃或服務(wù)委托模式下，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以保障其正常使用或服務(wù)需求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、信息的提供等。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在使用或服務(wù)期間的合理?yè)p耗及因其使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但標(biāo)的物本身的自然減值或不可抗力因素造成的損失由甲方承擔(dān)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行成本的增加、機(jī)會(huì)損失等。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查、審計(jì)或評(píng)估工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，但甲方無(wú)正當(dāng)理由的頻繁檢查或不當(dāng)要求除外。

（9）乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的保全措施，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)響應(yīng)并解決相關(guān)問(wèn)題。

（10）乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得利用標(biāo)的物從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，并對(duì)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任自行承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款/租賃總價(jià)款/服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán)本身價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（如適用）、以及雙方在本合同中約定的其他費(fèi)用。

甲方/乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц渡鲜隹們r(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整），作為定金/預(yù)付款。剩余的XX%價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付完畢。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款方賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XXXX

開(kāi)戶銀行：XXXX銀行XXXX分行

銀行賬號(hào)：XXXX

任何一方變更收款賬戶信息，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方，否則按未變更地址/賬戶處理。逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畈糠諼X%的違約金，逾期超過(guò)XX日，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

本合同的有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年/月。

甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成標(biāo)的物的交付/轉(zhuǎn)移/權(quán)利移交手續(xù)，乙方應(yīng)于同日或之后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地/雙方另行約定的地點(diǎn)。

在租賃/服務(wù)模式下，乙方享有使用/服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX年/月。乙方應(yīng)在每期租金/服務(wù)費(fèi)到期前XX日內(nèi)支付下一期款項(xiàng)。

任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得提前終止本合同。提前終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款/租賃總額/服務(wù)費(fèi)XX%的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）標(biāo)的物權(quán)屬瑕疵：若甲方未能提供合法、完整的權(quán)屬證明，或標(biāo)的物存在未披露的第三方權(quán)利主張（如抵押、查封等），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用、處分或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)糾正該瑕疵或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若無(wú)法糾正，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）交付延遲：若甲方未按本合同第五條約定的期限交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。延遲超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）交付不符：若交付的標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等與約定不符，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后XX日內(nèi)完成更換或采取補(bǔ)救措施。逾期未處理的，乙方有權(quán)拒收不符部分或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（4）費(fèi)用承擔(dān)不足：若甲方未按約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下應(yīng)由其支付的費(fèi)用（如過(guò)戶稅費(fèi)、前期開(kāi)辦費(fèi)等），導(dǎo)致乙方負(fù)擔(dān)增加或合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)XX%的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）支付延遲：若乙方未按本合同第四條約定的期限支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費(fèi)用。

（2）使用不當(dāng)：若乙方在使用標(biāo)的物（租賃/服務(wù)）過(guò)程中，違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，造成標(biāo)的物損壞、價(jià)值貶損或產(chǎn)生其他不良影響，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若損失重大，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)讓：在租賃/服務(wù)模式下，若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于約定范圍之外的目的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（4）信息提供虛假：若乙方在本合同簽訂或履行過(guò)程中提供虛假文件、資料或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為事實(shí)所支付的合理費(fèi)用。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力（定義見(jiàn)本合同第二條）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，未履行部分的債務(wù)終止。

**4.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系**

本合同約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。但若守約方同時(shí)要求支付違約金并賠償損失的，除非違約行為性質(zhì)極其惡劣，否則應(yīng)擇一主張，以實(shí)際損失為限。

**5.多重違約處理**

若一方存在本合同約定的多項(xiàng)違約行為，守約方有權(quán)合并追究其違約責(zé)任，即要求其同時(shí)承擔(dān)因各項(xiàng)違約行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付各項(xiàng)違約金、賠償各項(xiàng)損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并盡快提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商變更或解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同全部無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的，可適用本合同關(guān)于合同解除的約定。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)，除雙方另有約定外，仍按本合同約定由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。因不可抗力未能履行通知義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，具有合同約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地/標(biāo)的物所在地/雙方另行書面約定的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。若選擇訴訟，則由被告住所地/合同履行地/合同簽訂地人民法院管轄。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，但守約方有權(quán)采取必要的保全措施。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。電子通知的發(fā)送地址視為書面通知地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同