解除商廳定購合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商廳定購合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該商廳定購合同事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.商廳位置：該商廳位于[具體地理位置，如某城市某街道某商場某層某號]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該商廳所在建筑為[建筑名稱]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.商廳用途：該商廳規(guī)劃用途為商業(yè)經(jīng)營，可用于[列舉允許的經(jīng)營項目，如零售、餐飲等]。3.配套設(shè)施：商廳配套有獨立的水電設(shè)施、消防設(shè)施、中央空調(diào)接口等，具體設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容（若有）若原合同中涉及出賣方提供的相關(guān)服務(wù)，如商廳的前期裝修指導(dǎo)、市場推廣服務(wù)等，應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。例如：甲方應(yīng)在商廳交付前[X]天內(nèi)，為乙方提供商廳裝修的設(shè)計方案和施工指導(dǎo)，確保裝修符合商場整體規(guī)劃和消防安全要求。甲方應(yīng)在商廳開業(yè)后的[X]個月內(nèi)，負(fù)責(zé)商場的整體市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、舉辦促銷活動等。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)解除原《商廳定購合同》的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方資金周轉(zhuǎn)困難無法繼續(xù)履行合同、甲方未能按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的商廳等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。若乙方在原合同履行過程中有違約行為，甲方有權(quán)按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的商廳定購款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[開戶人姓名]協(xié)助乙方辦理與商廳定購相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，包括但不限于網(wǎng)簽合同的撤銷、預(yù)告登記的注銷等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該商廳與乙方進(jìn)行的定購事宜向乙方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的商廳定購款。若甲方在原合同履行過程中有違約行為，乙方有權(quán)按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將原《商廳定購合同》及相關(guān)文件的原件返還給甲方。配合甲方辦理與商廳定購相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，提供必要的文件和資料，并按照甲方的要求簽署相關(guān)文件。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該商廳與甲方進(jìn)行的定購事宜向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的商廳定購款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將原《商廳定購合同》及相關(guān)文件的原件返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照商廳定購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議作為雙方協(xié)商一致的書面合同，受法律保護(hù)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款，符合上述法律規(guī)定。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.