設(shè)備廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)備廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.廠房的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，具體以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，可另附設(shè)備清單作為本協(xié)議附件]。2.設(shè)備的現(xiàn)狀為[描述設(shè)備的使用狀況、是否存在故障等]，甲方應(yīng)保證設(shè)備在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行（除自然損耗外）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次設(shè)備廠房轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成廠房及設(shè)備的交付手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在設(shè)備正常運(yùn)行[X]個(gè)月且無質(zhì)量問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與廠房及設(shè)備相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備的購買合同、發(fā)票、維修記錄等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將廠房及設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)（如需）。在設(shè)備交付后的[X]個(gè)月內(nèi)，對設(shè)備提供免費(fèi)的技術(shù)支持和維修服務(wù)（除人為損壞外）。承擔(dān)在廠房及設(shè)備交付前因廠房及設(shè)備產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備，并享有對其的所有權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收廠房及設(shè)備后，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，承擔(dān)因使用廠房及設(shè)備產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房及設(shè)備過戶所需的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如需）。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。（二）交付方式1.廠房交付：甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、相關(guān)資料等移交給乙方，并與乙方共同對廠房進(jìn)行現(xiàn)場交接，雙方簽署廠房交付確認(rèn)書。2.設(shè)備交付：甲方應(yīng)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試（如需），確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，簽署設(shè)備交付確認(rèn)書。五、過戶手續(xù)辦理（一）如果需要辦理廠房及設(shè)備的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。雙方應(yīng)在廠房及設(shè)備交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交過戶申請，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料。（二）辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)備的技術(shù)支持和維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收廠房及設(shè)備后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效