園林大樓施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括住宅、商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售。甲方在XX市擁有多個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中“園林大樓”項(xiàng)目系甲方重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的高品質(zhì)商業(yè)綜合體，項(xiàng)目占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米。園林大樓位于XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。甲方為推進(jìn)該項(xiàng)目順利實(shí)施，委托乙方提供園林景觀工程的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，以滿足項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)需求。

甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，已與多家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成融資協(xié)議，資金來(lái)源包括銀行貸款及股東投資，能夠確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。同時(shí)，甲方已取得園林大樓項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，具備合法的開(kāi)發(fā)主體資格。甲方就園林大樓的園林景觀工程，與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按質(zhì)按量完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX園林建設(shè)工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為一家專業(yè)從事園林景觀設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)，成立于XX年，具備國(guó)家園林工程三級(jí)施工資質(zhì)，擁有豐富的園林工程經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方曾參與多個(gè)大型商業(yè)綜合體、高檔住宅區(qū)的園林景觀工程，具備較強(qiáng)的設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力、施工能力及質(zhì)量控制能力。乙方在XX市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，擁有完善的材料供應(yīng)鏈及施工管理體系，能夠滿足甲方對(duì)園林大樓景觀工程的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

乙方在承接本工程前，已對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解甲方需求及工程特點(diǎn)，并組建了由資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工人組成的專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，確保工程順利實(shí)施。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成園林大樓的景觀設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工建設(shè)及后期維護(hù)工作，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方將提供專業(yè)的技術(shù)支持與售后服務(wù)，確保園林景觀工程與項(xiàng)目整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

雙方合作的背景及前提條件如下：

園林大樓項(xiàng)目系甲方重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的高品質(zhì)商業(yè)綜合體，旨在打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公于一體的現(xiàn)代化商業(yè)空間。為提升項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定對(duì)園林大樓進(jìn)行全方位的景觀設(shè)計(jì)及施工，包括道路綠化、廣場(chǎng)鋪裝、水景工程、綠化養(yǎng)護(hù)等，以營(yíng)造舒適宜人的商業(yè)環(huán)境。甲方在項(xiàng)目可行性研究階段，已委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成園林景觀方案設(shè)計(jì)，并經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及專家評(píng)審，最終確定實(shí)施方案。為高效推進(jìn)工程進(jìn)度，甲方選擇乙方作為景觀工程的總承包方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)深化、施工建設(shè)及后期維護(hù)。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就園林大樓園林景觀工程達(dá)成合作意向。甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及場(chǎng)地條件，乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。雙方共同致力于打造一流的園林景觀工程，為園林大樓項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本合同范本的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程按計(jì)劃完成，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在園林大樓園林景觀工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，完成設(shè)計(jì)、施工及后期養(yǎng)護(hù)工作。具體內(nèi)容涵蓋園林大樓項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有景觀工程，包括但不限于：

1.景觀總體規(guī)劃與詳細(xì)設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和現(xiàn)場(chǎng)條件，完成園林景觀的總體規(guī)劃和詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括平面布局、豎向設(shè)計(jì)、植物配置、水景設(shè)計(jì)、鋪裝設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等，并提交符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明文件。

2.材料采購(gòu)與檢驗(yàn)：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定，采購(gòu)工程所需的各類景觀材料，如苗木、磚石、石材、金屬、木材、水景設(shè)備等，并確保所有材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方需向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

3.施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)園林景觀工程的施工建設(shè)，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、道路廣場(chǎng)鋪裝、綠化種植、水景安裝、照明設(shè)施安裝、景觀小品制作與安裝等，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工規(guī)范，并按時(shí)完成工程任務(wù)。

4.后期養(yǎng)護(hù)：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供為期XX年的園林景觀養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、季節(jié)性調(diào)整、病蟲(chóng)害防治等，確保景觀效果持續(xù)保持良好狀態(tài)。

5.技術(shù)支持與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)服務(wù)，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并配合甲方與其他工程參建單位的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利推進(jìn)。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“園林景觀工程”是指本合同約定范圍內(nèi)的所有景觀設(shè)計(jì)與施工工作，包括但不限于景觀總體規(guī)劃、詳細(xì)設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工建設(shè)、后期養(yǎng)護(hù)等。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”是指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)條件編制的，經(jīng)甲方審核同意的園林景觀工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明文件。

3.“材料樣品”是指乙方采購(gòu)的各類景觀材料樣品，用于甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和確認(rèn)。

4.“質(zhì)量證明文件”是指乙方提供的材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等文件，用以證明材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

5.“竣工驗(yàn)收”是指園林景觀工程按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定完成后，經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門(mén)檢查驗(yàn)收合格的過(guò)程。

6.“后期養(yǎng)護(hù)”是指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)園林景觀進(jìn)行的定期維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保景觀效果持續(xù)保持良好狀態(tài)。

7.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

8.“爭(zhēng)議解決”是指本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的途徑。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定，完成園林景觀工程的設(shè)計(jì)、施工及后期養(yǎng)護(hù)工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料樣品及質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提交完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并負(fù)責(zé)將這些資料移交相關(guān)部門(mén)備案。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地條件及必要的技術(shù)支持。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并確保工程順利推進(jìn)。

1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用。

1.7甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并提供必要的安全保障措施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得園林景觀工程的設(shè)計(jì)、施工及后期養(yǎng)護(hù)任務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付工程款及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定，完成園林景觀工程的設(shè)計(jì)、施工及后期養(yǎng)護(hù)工作，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.3乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工人等，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)工作，并確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的各類景觀材料，并確保所有材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方需向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園林景觀工程的施工建設(shè)，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、道路廣場(chǎng)鋪裝、綠化種植、水景安裝、照明設(shè)施安裝、景觀小品制作與安裝等，并確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工規(guī)范。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園林景觀工程的后期養(yǎng)護(hù)工作，包括植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、季節(jié)性調(diào)整、病蟲(chóng)害防治等，確保景觀效果持續(xù)保持良好狀態(tài)。

2.7乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.8乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)服務(wù)，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并配合甲方與其他工程參建單位的協(xié)調(diào)工作。

2.9乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

2.10乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得將項(xiàng)目相關(guān)信息泄露給任何第三方。

2.11乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)園林景觀工程進(jìn)行維修，并承擔(dān)因自身施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

2.12乙方應(yīng)按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告和養(yǎng)護(hù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。

2.13乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算，并提供所有必要的發(fā)票和憑證。

2.14乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和美觀。

2.15乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，以保障工程安全和雙方利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的園林景觀工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)以及合同約定的后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算及價(jià)格構(gòu)成明細(xì)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本合同附件。最終結(jié)算價(jià)格以實(shí)際完成工程量及合同約定進(jìn)行調(diào)整。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

4.1預(yù)付款：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元整。

4.2進(jìn)度款：工程完成XX%后，甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元整。

4.3進(jìn)度款（二）：工程完成XX%后，甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元整。

4.4竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整。

4.5質(zhì)保金：剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元整，于工程竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。

5.支付條件：乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票及收款賬戶信息。甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后XX日內(nèi)完成支付。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：若因材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等原因?qū)е鲁杀咀兓?，雙方應(yīng)在合同履行前XX日協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至園林景觀工程后期養(yǎng)護(hù)期滿且費(fèi)用結(jié)清之日終止，有效期為XX年。

2.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)完成園林景觀工程的初步設(shè)計(jì)方案，并在XX日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明文件的提交，經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

3.施工階段：自設(shè)計(jì)圖紙最終確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成所有景觀工程的施工建設(shè)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

4.竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)于施工完成XX日內(nèi)進(jìn)行，由甲方相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.后期養(yǎng)護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始提供后期養(yǎng)護(hù)服務(wù)，養(yǎng)護(hù)期為XX年。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行日常維護(hù)，確保景觀效果。

6.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

6.1設(shè)計(jì)提交節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日。

6.2施工開(kāi)工節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日。

6.3工程竣工節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日。

6.4竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日。

6.5養(yǎng)護(hù)服務(wù)起始節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格之日起。

6.6養(yǎng)護(hù)服務(wù)終止節(jié)點(diǎn)：XX年XX月XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按合同約定支付工程款：若甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間及金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

1.2提供資料不及時(shí)或錯(cuò)誤：若甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地條件、設(shè)計(jì)變更或其他必要資料，導(dǎo)致乙方施工延誤或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用及額外成本，并支付相應(yīng)違約金。

1.3無(wú)故取消合同：若甲方因自身原因無(wú)故取消合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按設(shè)計(jì)要求施工或質(zhì)量不合格：若乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.2工期延誤：若乙方非因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.3未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或竣工資料：若乙方未按合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件、竣工資料或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.4后期養(yǎng)護(hù)不到位：若乙方在后期養(yǎng)護(hù)期間未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致景觀效果明顯下降或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除養(yǎng)護(hù)合同，并要求乙方賠償損失。

2.5違反保密義務(wù)：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

3.違約金上限：本合同項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償全部損失。

4.損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于窩工費(fèi)、誤工費(fèi)、額外采購(gòu)成本、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

6.緊急情況處理：若發(fā)生一方違約行為，守約方應(yīng)在得知違約情況后XX日內(nèi)書(shū)面通知違約方，要求其限期整改。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。若違約方逾期未答復(fù)或未采取有效措施，守約方可采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除合同、自行委托第三方處理并要求賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策變更等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行時(shí)，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，雙方均可單方面解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)就已完成工作及已付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同完全無(wú)法履行，雙方應(yīng)合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的預(yù)期利益損失。

6.不可免除的責(zé)任：若一方因不可抗力未能履行合同義務(wù)，但其有采取合理措施防止或減輕損失的義務(wù)，且未履行該義務(wù)，則仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)選擇為XX仲裁委員會(huì)。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至該仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟解決：除本合同明確約定仲裁外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，其訴訟請(qǐng)求不予支持，且應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議前置程序：仲裁前，雙方應(yīng)窮盡協(xié)商和調(diào)解程序。仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為爭(zhēng)議解決前序程序未履行或不當(dāng)?shù)?，可要求?dāng)事人補(bǔ)充相關(guān)程序記錄。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)；如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不