樓盤買房送車位合同范本甲方（出賣人）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系[樓盤名稱]的開發(fā)商，乙方有意購買該樓盤的房屋，且甲方為促銷推出買房送車位的活動，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋及車位基本情況（一）房屋情況1.甲方開發(fā)建設的[樓盤名稱]位于[具體地理位置]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，房號為[具體房號]，房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，分攤共有建筑面積為[X]平方米。（以上面積以房屋產權登記機關最終核定為準）2.該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，建筑結構為[具體結構類型]，房屋所在樓層為第[X]層，總樓層為[X]層。（二）車位情況1.甲方贈送乙方的車位位于[樓盤名稱]地下停車場[具體車位編號]，該車位為[產權車位/使用權車位]。2.若為產權車位，車位建筑面積為[X]平方米，其產權登記手續(xù)將與房屋產權登記手續(xù)一并辦理；若為使用權車位，使用期限與乙方所購房屋的土地使用年限一致。二、房屋及車位價格及付款方式（一）房屋價格該房屋按建筑面積計算，單價為每平方米[X]元，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種方式付款：1.一次性付款乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內，一次性向甲方支付全部房屋價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.分期付款乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）應于[具體日期]前支付完畢。3.銀行按揭貸款乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）由乙方向銀行申請按揭貸款支付。乙方應在本合同簽訂后[X]日內，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方指定的銀行，并配合銀行辦理相關貸款手續(xù)。如因乙方原因導致銀行貸款未能獲批或獲批金額不足的，乙方應在接到甲方通知后[X]日內，以其他方式補足剩余房款。（三）車位本合同項下的車位為甲方贈送給乙方，乙方無需就該車位向甲方支付任何費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取房屋價款。（2）在乙方未按照合同約定履行付款義務或其他義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務（1）按照國家和地方政府的有關規(guī)定，將符合交付使用條件的房屋和車位交付給乙方。房屋交付時間為[具體交付日期]，車位交付時間與房屋交付時間一致。（2）協(xié)助乙方辦理房屋和車位的產權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）保證所交付的房屋和車位符合合同約定的質量標準，在房屋和車位的質量保證期內，承擔維修責任。（4）向乙方提供房屋和車位的質量保證書和使用說明書。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定接收符合交付條件的房屋和車位。（2）要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理產權登記等義務。（3）在房屋和車位的質量保證期內，要求甲方承擔維修責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。（2）按照國家和地方政府的有關規(guī)定，繳納辦理房屋和車位產權登記所需的稅費。（3）遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋和車位。四、房屋及車位交付（一）交付條件1.房屋交付時應符合以下條件：（1）該房屋已通過建設工程竣工驗收備案；（2）該房屋的供水、供電、供氣、排水等配套設施已達到使用條件；（3）該房屋所在小區(qū)的道路、綠化等公共配套設施已按照規(guī)劃設計要求建成。2.車位交付時應符合以下條件：（1）車位已具備正常使用條件；（2）車位的標識、照明等設施已安裝完畢。（二）交付手續(xù)1.甲方應在交付日期前[X]日，書面通知乙方辦理房屋和車位的交付手續(xù)。乙方應在接到通知后[X]日內，到甲方指定的地點辦理交付手續(xù)。2.雙方進行房屋和車位交接時，應簽署房屋和車位交付確認書，確認房屋和車位的交付情況。甲方應向乙方提供房屋和車位的鑰匙、質量保證書、使用說明書等文件。（三）視為交付如乙方無正當理由拒絕接收房屋和車位的，自書面通知確定的交付日期之日起，視為房屋和車位已交付給乙方，由此產生的相關費用和風險由乙方承擔。五、產權登記（一）初始登記甲方應在房屋交付使用后[X]日內，將辦理房屋和車位初始登記所需的資料報送房屋產權登記機關。（二）轉移登記乙方應在房屋和車位交付使用后[X]日內，向房屋產權登記機關申請辦理房屋和車位的轉移登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方提供辦理轉移登記所需的文件和資料。（三）違約責任如因甲方原因導致乙方未能在規(guī)定時間內取得房屋和車位的產權證書的，甲方應按照乙方已付房屋價款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理產權登記手續(xù)的，由乙方承擔相應責任。六、質量保證（一）房屋質量保證甲方對所交付的房屋承擔質量保證責任。在房屋質量保證期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應負責免費維修。房屋質量保證期自房屋交付之日起計算，具體質量保證期限按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。（二）車位質量保證甲方對所贈送的車位承擔質量保證責任。在車位質量保證期內，如車位出現(xiàn)質量問題，甲方應負責免費維修。車位質量保證期自車位交付之日起計算，為[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付房屋和車位的，每逾期一日，應按照乙方已付房屋價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已付房屋價款，并按照乙方已付房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房屋和車位不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方進行修復，如經修復仍不能達到合同約定標準的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已付房屋價款，并按照乙方已付房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付房屋價款的，每逾期一日，應按照未付房屋價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已付房屋價款（扣除違約金后）。2.如乙方不配合甲方辦理房屋和車位的產權登記手續(xù)或不繳納辦理產權登記所需的稅費，導致產權登記手續(xù)無法辦理的，乙方應承擔相應責任，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起