房層建設協(xié)議書甲方（業(yè)主）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產，并希望進行房屋建設，乙方具備相應的建設資質和能力，愿意承接該房屋建設任務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建設內容1.1本協(xié)議所指的房屋建設內容包括但不限于地基處理、主體結構、內外墻體、屋頂、門窗、水電安裝、防水處理等。1.2具體的建設方案和設計圖紙由甲乙雙方共同確認，設計圖紙作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。二、建設周期2.1房屋建設的總工期為______天，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調整工期。三、工程造價3.1房屋建設的總造價為人民幣____________元，該價格為固定價格，包含所有建設費用、材料費用、人工費用等。3.2工程造價的支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例如下：（1）協(xié)議簽訂后支付總造價的______%，即人民幣____________元；（2）房屋主體結構完工后支付總造價的______%，即人民幣____________元；（3）房屋內外裝修完工后支付總造價的______%，即人民幣____________元；（4）房屋竣工驗收合格后支付總造價的______%，即人民幣____________元。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）提供房屋建設的必要場地，并確保施工期間的場地平整和通暢；（2）負責協(xié)調解決施工過程中與周邊環(huán)境相關的問題；（3）按時支付工程款項；（4）對施工質量進行監(jiān)督，并配合乙方進行竣工驗收。4.2乙方責任：（1）按照設計圖紙和建設方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準；（2）負責施工期間的安全管理，承擔因施工原因造成的安全責任；（3）按時完成工程建設，確保工程按期完工；（4）負責工程竣工驗收，并承擔竣工驗收不合格的整改責任。五、竣工驗收5.1工程建設完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。5.2驗收標準按照國家相關建筑質量標準執(zhí)行，驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。六、違約責任6.1若甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付總造價的______%作為違約金。6.2若乙方未按時完工，每逾期一日，應向甲方支付總造價的______%作為違約金。6.3若工程竣工驗收不合格，乙方應負責免費整改，直至驗收合格為止。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________手寫簽名處：甲