房間裝潢免責(zé)協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其擁有的房間進行裝潢，乙方具備相應(yīng)的裝潢服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房間裝潢事宜達成如下免責(zé)協(xié)議，以資共同遵守。一、裝潢房間基本情況1.房間位置：甲方委托乙方裝潢的房間位于[具體地址]，該房間為[房間性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米。2.房間現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂時，房間的現(xiàn)狀為[詳細描述房間的現(xiàn)有狀況，包括墻面、地面、水電線路等情況]。二、裝潢服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)按照甲方的要求對上述房間進行裝潢，具體裝潢項目包括但不限于：基礎(chǔ)工程：包括墻面、地面、頂面的基層處理，如鏟墻皮、地面找平、吊頂龍骨安裝等。水電工程：包括水電線路的改造、鋪設(shè)，開關(guān)插座的安裝，水龍頭、潔具等的安裝調(diào)試。泥瓦工程：包括瓷磚、地磚的鋪貼，砌墻、粉墻等。木工工程：包括衣柜、櫥柜、書架等家具的制作安裝，門窗套的制作安裝等。油漆工程：包括墻面、頂面的乳膠漆涂刷，家具的油漆涂刷等。其他工程：根據(jù)甲方的要求，可能還包括燈具、窗簾、裝飾品等的安裝。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行裝潢施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝潢材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝潢工程，不得無故拖延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝潢施工進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。有權(quán)對乙方使用的裝潢材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任。在裝潢工程竣工后，有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝潢費用。在施工前，向乙方提供房間的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)。為乙方的施工提供必要的條件，如水電供應(yīng)、施工場地等。不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對施工過程中的安全、質(zhì)量等問題提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向甲方收取裝潢費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工方案和建議，但應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助辦理相關(guān)的施工手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和甲方的要求進行裝潢施工，確保施工質(zhì)量和工期。嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全，文明施工。對施工過程中使用的材料和設(shè)備負責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在裝潢工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。四、免責(zé)條款（一）不可抗力免責(zé)1.因不可抗力事件（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議，以及是否需要對協(xié)議進行變更或解除。（二）甲方原因免責(zé)1.因甲方提供的圖紙、資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方施工錯誤或延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因甲方未按照約定提供施工條件（如水電供應(yīng)中斷、施工場地被占用等），導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.因甲方隨意變更裝潢要求或提出不合理的施工方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（三）第三方原因免責(zé)1.因第三方的原因（如相鄰關(guān)系糾紛、政府部門的行政干預(yù)等）導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.如因第三方的原因給甲方或乙方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、費用及支付方式1.裝潢費用雙方約定，本次房間裝潢的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成裝潢工程所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費用等一切費用，但不包括因甲方變更裝潢要求而產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付裝潢費用：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等主要工程節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝潢工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性付清。六、工期1.雙方約定，本次房間裝潢工程的工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.如因不可抗力事件、甲方原因或第三方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。七、質(zhì)量驗收1.乙方應(yīng)在每項工程完成后通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為驗收合格。2.裝潢工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。3.裝潢工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方的約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝潢費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費用及違約金為止。如甲方隨意干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定和甲方的要求進行裝潢施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定的工期完成裝潢工程，每逾期一日，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成