無錫土建工程監(jiān)理協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行無錫地區(qū)的土建工程項目建設，需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務，乙方具備相應的工程監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地址，位于無錫的具體位置]3.工程規(guī)模：本工程總建筑面積約為[X]平方米，包括[具體建筑結構和層數(shù)等詳細信息]。主要建設內(nèi)容涵蓋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等（根據(jù)實際工程情況詳細列舉）。4.工程投資：本工程預計總投資約為人民幣[X]元。二、監(jiān)理服務內(nèi)容1.施工準備階段協(xié)助甲方組織施工圖紙會審和技術交底工作，提出專業(yè)意見和建議。審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，確保其合理性、可行性和安全性。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及質(zhì)量保證體系，對不符合要求的提出整改意見。協(xié)助甲方制定工程建設進度計劃和投資控制目標。2.施工階段質(zhì)量控制對原材料、構配件和設備進行質(zhì)量檢驗和驗收，檢查其質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣送檢。對各分項工程、分部工程進行質(zhì)量檢查和驗收，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和驗收規(guī)范，對不符合質(zhì)量要求的工程部位責令施工單位整改。定期組織工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會議，及時處理質(zhì)量問題和質(zhì)量事故。進度控制審核施工單位提交的進度計劃，監(jiān)督其執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進度的問題。定期向甲方報告工程進度情況，提出調(diào)整進度計劃的建議。投資控制審核施工單位提交的工程計量報告和工程款支付申請，對工程變更、索賠等費用進行審核和控制。協(xié)助甲方進行工程竣工結算審核。安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術措施，監(jiān)督其執(zhí)行情況。定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患責令施工單位及時整改，對重大安全隱患有權責令施工單位暫停施工。參與安全事故的調(diào)查和處理。合同管理協(xié)助甲方簽訂工程建設相關合同，對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和管理。處理工程建設中的合同糾紛和索賠事宜。信息管理收集、整理和保管工程建設過程中的各種文件、資料和信息，建立工程監(jiān)理檔案。定期向甲方提供工程建設信息和監(jiān)理工作月報。3.竣工驗收階段組織施工單位進行工程預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，參與工程質(zhì)量評定。整理和移交工程監(jiān)理檔案資料。三、監(jiān)理服務期限本工程監(jiān)理服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因工程實際需要延長監(jiān)理服務期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本工程監(jiān)理費用按照工程總投資的[X]%計算，暫定金額為人民幣[X]元。最終監(jiān)理費用以工程竣工結算總投資為基數(shù)進行調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費用。五、雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責。有權對工程建設中的重大事項進行決策，對工程變更、索賠等事項進行審批。有權要求乙方定期匯報工程建設情況和監(jiān)理工作進展。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理費用。為乙方提供開展監(jiān)理工作所需的辦公場所、辦公設備、交通工具等條件。及時向乙方提供工程建設相關的文件、資料和圖紙。協(xié)調(diào)施工單位、設計單位等相關單位與乙方的工作關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理費用。有權對工程建設中的質(zhì)量、進度、投資等方面進行監(jiān)督和管理，對不符合要求的事項有權責令施工單位整改。有權參加工程建設相關的會議和活動，獲取工程建設的相關信息。2.義務按照本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求，全面履行監(jiān)理職責，確保工程建設質(zhì)量、進度和投資目標的實現(xiàn)。選派具備相應資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理機構，進駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。定期向甲方提交工程建設情況和監(jiān)理工作月報，及時報告工程建設中的重大問題和處理情況。保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設相關的機密信息。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理工作直至甲方支付費用及違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定提供開展監(jiān)理工作所需的條件，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責，導致工程建設出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進度延誤等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換項目監(jiān)理機構主要人員，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務期限屆滿且雙方履行完畢各自的