二手房定金合同范文兩則3篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________。4.其他相關(guān)情況：_______________________________________。二、交易定金1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付時間：乙方于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金用途：該定金用于擔(dān)保本次交易的進(jìn)行，以及作為甲方出售房屋的誠意保證。三、房屋交易相關(guān)條款1.交易價格：本次交易的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.交易稅費(fèi)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.付款方式：乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.房屋交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付定金，則視為乙方自動放棄購買意向，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若甲方在收到定金后，未能按照約定履行房屋交付義務(wù)，則視為甲方違約，需向乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。二、定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。三、定金用途及退還1.定金用于擔(dān)保甲方履行本合同約定的義務(wù)。2.若甲方按照合同約定履行義務(wù)，定金將作為購房款的一部分。3.若甲方違約，則定金應(yīng)雙倍返還給乙方。4.若乙方違約，則定金由甲方扣除作為違約金。四、房屋交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。2.房屋買賣事宜應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行本合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方需提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：_____________________）。定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，支付日期為簽署本合同的當(dāng)日。2.定金的性質(zhì)為擔(dān)保金，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、交易條款1.房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_____________________）。具體支付方式及時間按照雙方簽訂的房屋買賣合同執(zhí)行。2.甲乙雙方應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。四、違約責(zé)任1.若乙方支付定金后，未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收取定金后，未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.甲方需確保房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保交易的合法性。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同簽署甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）