解除抵押擔(dān)保合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方目前持有的“XX廣場(chǎng)”項(xiàng)目，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包含商業(yè)裙樓、寫(xiě)字樓及高端住宅等多種業(yè)態(tài)，是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)商業(yè)及居住項(xiàng)目之一。為推動(dòng)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售及租賃，甲方與乙方就XX廣場(chǎng)的部分物業(yè)達(dá)成合作意向，并基于此背景簽訂本合同。

在合作過(guò)程中，甲方作為物業(yè)的出售方或出租方，需按照合同約定履行交付義務(wù)，并確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及使用要求。甲方同時(shí)作為委托方，授權(quán)乙方代為處理部分物業(yè)銷(xiāo)售或租賃事宜，并享受由此產(chǎn)生的收益。雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在通過(guò)本次交易實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及管理的企業(yè)，成立于XX年，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元人民幣。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)租賃、物業(yè)管理、品牌推廣及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等多個(gè)領(lǐng)域，服務(wù)客戶(hù)包括國(guó)內(nèi)外知名零售商、餐飲品牌及企業(yè)客戶(hù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及高效的運(yùn)營(yíng)能力，在商業(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域積累了良好的市場(chǎng)口碑。

乙方在本次合作中，作為物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)方、承租方或服務(wù)提供方，將根據(jù)合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行租賃義務(wù)。同時(shí)，乙方作為服務(wù)提供方，將按照甲方授權(quán)范圍，負(fù)責(zé)XX廣場(chǎng)部分物業(yè)的銷(xiāo)售推廣或租賃管理工作，并確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方要求。乙方的專(zhuān)業(yè)能力及市場(chǎng)資源，將為甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售或租賃提供有力支持，雙方的合作預(yù)期將實(shí)現(xiàn)共贏。

**合同背景與前提條件**

雙方基于對(duì)XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的共同認(rèn)知及合作需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方持有XX廣場(chǎng)項(xiàng)目，并希望通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷(xiāo)售或租賃目標(biāo)；乙方具備專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，且有意向購(gòu)買(mǎi)或租賃該物業(yè)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)內(nèi)容，均基于XX廣場(chǎng)項(xiàng)目合法有效的前提下進(jìn)行，且不涉及任何非法或違規(guī)行為。

在合作過(guò)程中，雙方將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保交易或服務(wù)過(guò)程的合法合規(guī)性。甲方需保證其持有的XX廣場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等限制，并按照合同約定履行交付義務(wù)；乙方則需按時(shí)支付款項(xiàng)或履行租賃義務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。雙方同意，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且違約行為可能導(dǎo)致合同解除或賠償責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介，為后續(xù)條款的履行提供了基礎(chǔ)依據(jù)。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿遵守約定。任何因信息錯(cuò)誤或背景不符導(dǎo)致的糾紛，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在解除XX廣場(chǎng)部分物業(yè)抵押擔(dān)保關(guān)系過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保相關(guān)抵押擔(dān)保合同順利解除，并終止抵押登記及后續(xù)相關(guān)義務(wù)。具體范圍包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供解除抵押所需的全部文件及配合完成抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用并確認(rèn)解除生效；雙方共同配合處理因抵押解除可能產(chǎn)生的其他關(guān)聯(lián)事務(wù)，如通知相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、處理抵押物保險(xiǎn)等事宜。本合同旨在通過(guò)雙方協(xié)作，徹底終止原抵押擔(dān)保關(guān)系，恢復(fù)抵押物的完全所有權(quán)及處置自由，為后續(xù)物業(yè)的合法流轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1.**“抵押擔(dān)保合同”**指甲方以XX廣場(chǎng)部分物業(yè)為標(biāo)的，與金融機(jī)構(gòu)簽訂的用于擔(dān)保貸款或其他債務(wù)履行而設(shè)立的法律文件。

2.**“抵押物”**指本合同項(xiàng)下被設(shè)定抵押的XX廣場(chǎng)部分物業(yè)，具體范圍以原抵押合同附件或甲方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.**“解除抵押”**指通過(guò)法定程序終止抵押擔(dān)保合同效力，并完成抵押登記注銷(xiāo)的法律行為。

4.**“相關(guān)費(fèi)用”**包括但不限于抵押登記注銷(xiāo)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)收取的解押服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)提前解除費(fèi)用等因解除抵押產(chǎn)生的必要支出。

5.**“生效日期”**指抵押擔(dān)保合同正式解除并完成登記的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付本合同項(xiàng)下約定的所有相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督費(fèi)用的使用情況。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供解除抵押所需的必要文件，如解押申請(qǐng)、身份證明等，并有權(quán)審核文件的真實(shí)性與完整性。

（3）甲方義務(wù)：

a.全面負(fù)責(zé)解除抵押的文件準(zhǔn)備工作，包括但不限于提交解押申請(qǐng)、原抵押合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、貸款本息結(jié)清證明（如適用）、抵押物權(quán)屬證明等，確保文件符合金融機(jī)構(gòu)及登記機(jī)構(gòu)要求。

b.積極配合金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物清場(chǎng)、檢查及評(píng)估等工作，確保過(guò)程順利。

c.在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交金融機(jī)構(gòu)或用于支付其他必要支出，并保留相關(guān)憑證。

d.確保在抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)完成后，向乙方提供正式的解押證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵押物保險(xiǎn)的解除手續(xù)。

e.對(duì)因抵押物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的解押障礙，承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)解決，如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，有權(quán)向乙方追償。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)完成解押文件的準(zhǔn)備及提交工作，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的進(jìn)度與合規(guī)性。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供解押所需的全部必要文件清單及流程說(shuō)明，并有權(quán)對(duì)甲方提交的文件進(jìn)行核對(duì)。

（3）乙方義務(wù)：

a.全面負(fù)責(zé)籌措并按時(shí)足額支付本合同項(xiàng)下約定的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記注銷(xiāo)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)解押服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)提前解除費(fèi)用等，并確保資金到位。

b.提供甲方解除抵押所需的全部個(gè)人或公司文件，包括但不限于身份證明、法人授權(quán)委托書(shū)（如適用）、解押申請(qǐng)函等，并保證文件真實(shí)有效。

c.積極配合甲方與金融機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)響應(yīng)各方要求，確保解押流程高效推進(jìn)。

d.對(duì)因自身原因（如文件提供延遲、費(fèi)用支付不足等）導(dǎo)致的解押延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

e.在抵押擔(dān)保合同正式解除并完成登記后，有權(quán)要求甲方提供解押證明文件，并配合辦理抵押物相關(guān)手續(xù)的最終確認(rèn)。

f.如解押過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原抵押合同存在未披露的瑕疵或爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付費(fèi)用。

g.確保解押完成后，不再以任何方式主張對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)或其他權(quán)利，并配合甲方進(jìn)行抵押物的后續(xù)處置或使用安排。

（4）**特別條款**：

-若因金融機(jī)構(gòu)政策調(diào)整或特殊原因?qū)е陆庋毫鞒萄娱L(zhǎng)，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，解押期限相應(yīng)順延，且甲方不承擔(dān)延期責(zé)任。

-乙方支付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)直接用于指定目的，甲方需定期向乙方提供費(fèi)用使用明細(xì)，接受乙方監(jiān)督。

-雙方同意，任何一方違反本條義務(wù)可能導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方直接損失、支付違約金（按未履行部分金額的XX%計(jì)算）等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方同意向甲方支付解除抵押相關(guān)費(fèi)用，總額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元），該費(fèi)用具體包括但不限于抵押登記注銷(xiāo)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)收取的解押服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)提前解除費(fèi)用及其他因解除抵押而產(chǎn)生的必要支出。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將本合同項(xiàng)下約定的全部費(fèi)用支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將全部費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到全部款項(xiàng)后，方可開(kāi)始辦理解押相關(guān)手續(xù)。如需分期支付，具體分期金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行書(shū)面約定。

4.付款憑證：甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款發(fā)票或收據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方提供付款憑證及相關(guān)費(fèi)用分解說(shuō)明。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押擔(dān)保合同正式解除并完成抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)、雙方確認(rèn)解押生效之日止。

2.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后X日內(nèi)，配合乙方完成所有解押文件的準(zhǔn)備及提交工作，并積極推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)及登記機(jī)構(gòu)的審核與辦理流程。

3.金融機(jī)構(gòu)及登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)辦理的最長(zhǎng)時(shí)間預(yù)計(jì)為X日（或根據(jù)實(shí)際辦理情況確定），自甲方提交完整申請(qǐng)材料之日起算。如因外部機(jī)構(gòu)原因?qū)е卵舆t，該期限相應(yīng)順延。

4.甲方應(yīng)在抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)完成后的X日內(nèi)，向乙方提供正式的解押證明文件及加蓋金融機(jī)構(gòu)印章的相關(guān)文件復(fù)印件。

5.乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，向甲方提供解押申請(qǐng)所需的全部個(gè)人或公司文件，并確保文件真實(shí)有效。

6.雙方確認(rèn)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期履行義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)不可抗力影響程度相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)完成解押手續(xù)**：若因甲方原因（包括但不限于未提供完整有效文件、未按時(shí)提交申請(qǐng)、未配合金融機(jī)構(gòu)檢查、未支付相關(guān)費(fèi)用等），導(dǎo)致解押手續(xù)逾期辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于乙方為催促解押產(chǎn)生的合理費(fèi)用），并返還已收取的款項(xiàng)。

b.**提供虛假文件或信息**：若甲方在解押過(guò)程中提供虛假文件、隱瞞重要信息或權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致解押失敗或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)罰款等），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

c.**未按時(shí)提供解押證明**：若甲方在抵押登記注銷(xiāo)完成后，未按照本合同約定向乙方提供解押證明文件，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，否則可解除合同并要求賠償損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)支付費(fèi)用**：若乙方未按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付費(fèi)用總額XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方不僅須支付全部費(fèi)用及累計(jì)違約金，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于甲方為催促支付產(chǎn)生的合理費(fèi)用、金融機(jī)構(gòu)因乙方違約產(chǎn)生的罰款等）。

b.**提供虛假文件或信息**：若乙方在解押過(guò)程中提供虛假文件、隱瞞重要信息或身份信息，導(dǎo)致解押失敗或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)罰款等），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

c.**未按時(shí)提供必要文件**：若乙方未按照本合同第五條第4款約定按時(shí)提供解押申請(qǐng)所需的必要文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)解押流程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。

4.**賠償范圍**：除本合同另有約定外，違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方為解決違約問(wèn)題支出的合理費(fèi)用（如咨詢(xún)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）、直接經(jīng)濟(jì)損失以及可預(yù)見(jiàn)的間接損失。

5.**違約金的調(diào)整**：若約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方也可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、瘟疫以及其他類(lèi)似事件。

2.**影響及后果**：若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法完全或部分履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除本合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相協(xié)助處理善后事宜。

4.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再困難，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)視為未受不可抗力影響。若不可抗力對(duì)履行合同造成永久性影響，則視為合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

5.**通知義務(wù)**：任何一方收到不可抗力通知后，應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)向另一方通報(bào)情況。不及時(shí)通知并造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.**仲裁**：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)位于XX市。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.**訴訟**：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)向合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。若一方選擇仲裁，則排除向法院提起訴訟的權(quán)利。

5.**法律適用**：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁決。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或快遞發(fā)送給本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，均視為有效送達(dá)。若一方未按本條款規(guī)定通知，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)知曉相關(guān)情況并造成損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方單方面提出的變更，若未獲對(duì)方同意，不得生效。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不