2025寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同范本寫字樓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，茲達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將座落于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。1.2寫字樓的權(quán)屬狀況如下：。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥.00），年租金為人民幣元整（￥.00）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付當(dāng)期租金。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的‰作為違約金，直至乙方結(jié)清為止。3.4租賃期內(nèi)，若遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。第四條押金4.1乙方須于簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥.00）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其書面同意。5.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間、方式繳納。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式移交他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并經(jīng)其書面同意。5.2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)、易燃、易爆物品或其他prohibiteditems。5.2.6乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，若因乙方原因?qū)е伦赓U物遭受損失或他人遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條租賃物的交付與收回6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方簽署《租賃物交接清單》予以確認(rèn)。6.2租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物完好無損地交還甲方，并簽署《租賃物收回確認(rèn)書》。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方因自身原因提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，退還未使用的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。7.3若乙方因自身原因提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，且不得要求退還已付租金或押金，應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金，直至甲方履行義務(wù)為止。8.2若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，除按本合同規(guī)定支付違約金外，若甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議