甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學生宿舍租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍情況甲方出租的宿舍位于______，共有______間，每間宿舍容納______人。宿舍設(shè)施包括但不限于床鋪、書桌、衣柜等。2.宿舍要求宿舍應保持干凈整潔，乙方需遵守宿舍管理規(guī)定，不得損壞宿舍設(shè)施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準每間宿舍租金為______元/月，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宿舍交付給乙方。乙方應于______個工作日內(nèi)完成入住，并驗收宿舍。2.退房乙方需提前______個月向甲方書面提出退房申請，并遵守退房規(guī)定。四、其他約定1.甲方責任甲方保證宿舍設(shè)施完好，如有損壞，甲方負責維修或更換。2.乙方責任乙方應愛護宿舍設(shè)施，不得私自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宿舍進行定期檢查，確保宿舍設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的宿舍及設(shè)施。維護宿舍的安全和衛(wèi)生，確保居住環(huán)境舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用宿舍及設(shè)施。在租賃合同到期后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：遵守宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍設(shè)施。按時支付租金，并承擔因自身原因造成的宿舍損壞責任。六、租賃期間的管理1.管理方式甲方應設(shè)立宿舍管理部門，負責宿舍的日常管理和維護。乙方應配合甲方的工作，及時反饋宿舍使用情況。2.管理費用宿舍管理費用包括但不限于維修費、清潔費等，由甲方承擔。七、租金支付方式與期限1.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按照合同約定的日期將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付期限租金支付期限為每月______日前，乙方應確保租金按時足額支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供宿舍或設(shè)施，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方宿舍租賃信息、管理規(guī)定以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、宿舍使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___