物流倉庫收租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的物流倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意承租該倉庫用于貨物存儲(chǔ)及物流相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該倉庫的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉庫位置及面積甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)（附件一）。1.2倉庫設(shè)施該倉庫配備有[列舉倉庫內(nèi)的主要設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[賬戶名稱]3.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備符合乙方的使用要求。（2）負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行貨物存儲(chǔ)及物流相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。（2）合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、消防設(shè)施等公共部位的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)上述部位的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自行安裝的設(shè)備、設(shè)施及倉庫內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的倉庫及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為倉庫購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉庫的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)和倉庫內(nèi)貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。（2）如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照保證金的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。（3）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）本合同因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒收或無人簽收的，以郵件退回之日為送達(dá)日期