自建店面出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有自建店面一處，有意出售該店面，乙方愿意購買該店面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就自建店面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況（一）店面位置該自建店面位于[具體地址]，詳細(xì)地址以相關(guān)土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)證明（如有）記載為準(zhǔn)。（二）店面面積該店面建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。具體面積以實際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。若實際面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照本合同約定的單價多退少補(bǔ)。（三）店面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施該店面為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用。（四）土地性質(zhì)及使用情況該店面所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用相關(guān)的合法證明文件。第二條出售價格及付款方式（一）出售價格該自建店面的出售總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格包含店面及附屬設(shè)施的價值，以及甲方因出售該店面應(yīng)繳納的相關(guān)稅費（如有）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付店面款項：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余款項人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在店面交付并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付款項。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取店面出售款項。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該自建店面擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得店面所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該店面相關(guān)的所有合法證明文件，包括但不限于土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量驗收證明等，并協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將店面及附屬設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證店面及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)結(jié)清交付前該店面產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該自建店面的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面款項。積極配合甲方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)因購買該店面而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，如契稅、印花稅等。第四條產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第五條店面交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將店面及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的店面及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)，完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供店面的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等物品。（三）交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在店面交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，簽署店面交付確認(rèn)書，確認(rèn)店面及附屬設(shè)施的交付情況。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付店面或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照店面出售總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照店面出售總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞店面存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得店面所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照店面出售總價的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的店面及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，使其達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方無正當(dāng)理由拒絕購買該店面，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披