《2025北京市存量房屋買賣合同經(jīng)紀人版》填寫規(guī)范北京市存量房屋買賣合同經(jīng)紀人版合同編號：簽訂時間：年月日簽訂地點：北京市區(qū)（縣）街道本合同由以下雙方于年月日在北京市區(qū)（縣）街道自愿簽訂：甲方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：戶籍地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：戶籍地址：鑒于甲方擬購買乙方名下的存量房屋，乙方同意出售該房屋，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《北京市存量房屋買賣合同》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條基本信息1.1本合同項下的房屋位于北京市區(qū)（縣）街道，房產(chǎn)證號為：（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，用途為，房屋性質(zhì)為，土地使用年限為年，剩余土地使用年限為年。1.3該房屋的權屬狀況如下：□該房屋屬于乙方單獨所有；□該房屋屬于乙方與他人共有，其他共有人同意乙方出售該房屋并已出具書面證明（見附件）。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2該成交價格包括該房屋及其附屬設施設備、裝飾裝修、家具家電等的價款（詳見附件《房屋附屬設施設備、裝飾裝修及家具家電清單》）。第三條付款方式3.1甲乙雙方約定，甲方應按照以下方式支付房屋價款：□一次性支付：甲方應于年月日前支付全部房屋價款，計人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）?！醴制谥Ц叮旱谝黄冢喝嗣駧牛ù髮懀┌凼叭f仟佰拾元整（￥），于年月日前支付；第二期：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日前支付。3.2甲乙雙方約定，定金為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金視為首期房屋價款的一部分。3.3甲乙雙方約定，甲方向乙方支付房屋價款時，應按照國家規(guī)定支付相關稅費，具體內(nèi)容詳見本合同第四條。第四條稅費承擔4.1甲乙雙方約定，交易過程中產(chǎn)生的稅費由以下方式承擔：□甲方承擔全部稅費；□乙方承擔全部稅費；□甲乙雙方協(xié)商確定，具體稅費項目由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。4.2稅費項目包括但不限于：契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費、測繪費、評估費、抵押登記費等。第五條房屋權屬轉(zhuǎn)移5.1甲乙雙方約定，該房屋的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由（經(jīng)紀機構名稱）協(xié)助辦理。5.2甲乙雙方約定，該房屋不動產(chǎn)權證的辦理時間為：年月日（具體時間以相關部門規(guī)定為準）。5.3乙方向甲方交付該房屋后，雙方應共同配合完成該房屋的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條房屋交付6.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為：年月日。6.2房屋交付時，乙方應向甲方提供該房屋的原始購房合同、不動產(chǎn)權證、契稅完稅憑證等文件，并保證該房屋無查封、抵押、租賃等權利限制。6.3甲方在接收該房屋時，應按照附件《房屋附屬設施設備、裝飾裝修及家具家電清單》核對相關設施設備及裝飾裝修情況，并簽署《房屋交接單》。6.4房屋交付后，該房屋的風險責任由甲方承擔。第七條違約責任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償造成的損失。7.2若甲方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，按未支付部分的%支付違約金。若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。7.3若乙方未按約定時間交付房屋或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，按已收取部分的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條經(jīng)紀服務9.1本合同項下的經(jīng)紀服務由（經(jīng)紀機構名稱）提供，經(jīng)紀服務費為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），由（甲方/乙方）支付。9.2經(jīng)紀機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、權屬轉(zhuǎn)移登記及房屋交付等相關手續(xù)。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方、乙方、經(jīng)紀機構各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（買方