購買村民房產(chǎn)協(xié)議書5篇篇1甲方（購房者）：乙方（村民）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：乙方房屋位于某村，具體位置為XX路XX號。2.房產(chǎn)類型：乙方房屋為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。3.配套設(shè)施：乙方房屋配備有XX設(shè)施，包括XX、XX等。二、購買方式及價格1.購買方式：甲方采用一次性付款的方式購買乙方房產(chǎn)。2.購買價格：雙方商定房產(chǎn)總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包含房產(chǎn)本身及其配套設(shè)施的所有費用。三、付款方式及期限1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將購房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）一次性支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到購房款后出具正式發(fā)票，并辦理相關(guān)收款手續(xù)。四、房產(chǎn)交付及驗收1.乙方應(yīng)在收到購房款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付方式為乙方將房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后及時進(jìn)行驗收，確保房產(chǎn)符合協(xié)議約定的條件。如有不符或損壞，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照協(xié)議約定的時間支付購房款，則視為違約。乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，則視為違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.甲方購買房產(chǎn)后，如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。如因乙方原因造成甲方無法順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購房者）：乙方（村民）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：篇2甲方（買方）：乙方（賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意購買乙方位于[具體位置]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為村民住宅，具有完整的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并承諾該房產(chǎn)無任何糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)總價為人民幣[具體金額]元。該價格已包含房產(chǎn)本身的價值、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等所有費用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付全部購房款。乙方在收到購房款后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付與驗收1.乙方應(yīng)在收到購房款后[具體天數(shù)]天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確保房產(chǎn)符合約定的條件。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并盡快恢復(fù)交付。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、合同終止與解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。七、適用法律及爭議解決1.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。3.雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議均通過訴訟解決，不采用仲裁方式解決爭議。八、合同條款的效力與解釋1.本協(xié)議中的條款具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.對于本協(xié)議中的條款存在疑問或解釋不清的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。篇3甲方（買方）：乙方（賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因生活、工作等需要，決定購買位于[地點]的房產(chǎn)。2.乙方因個人原因，決定出售其位于[地點]的房產(chǎn)。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于[地點]，建筑面積為[平方米]，使用面積為[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。2.房產(chǎn)內(nèi)設(shè)有[設(shè)施]，如水電、燃?xì)狻⒓揖叩取?.乙方已為該房產(chǎn)辦理了《房屋所有權(quán)證》，證件編號為[編號]。三、購買價格及支付方式1.甲方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣[金額]元整。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]天內(nèi)，將全款支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)給甲方。四、房產(chǎn)交付及過戶1.乙方應(yīng)在收到全款后[天數(shù)]天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后[天數(shù)]天內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需費用由甲方承擔(dān)。3.如因乙方原因，導(dǎo)致甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付全款，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的千分之一。如逾期超過[天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)的金額的千分之一。如逾期超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方應(yīng)保證對所售房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償因此給甲方造成的損失。6.甲方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。7.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有任何疑問或需要解釋的地方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議約定的義務(wù)，共同遵守誠信原則，確保協(xié)議的順利實施。篇4甲方（買方）：乙方（賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意購買乙方位于XX市XX區(qū)XX村的房產(chǎn)，具體為XX號房屋，該房產(chǎn)為村民住宅用地，建筑面積為XX平方米。2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并承諾對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次房產(chǎn)交易的價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價款為甲方購買乙方房產(chǎn)的全部費用。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付價款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給乙方。在乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)支付剩余價款人民幣XX元整（大寫：XX元整）給乙方。三、過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付剩余價款給乙方。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮迕褡灾握鲁?，不得擅自改變房屋用途?.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，并承諾未就該房產(chǎn)與任何第三方存在糾紛。如因房產(chǎn)的合法性或權(quán)屬糾紛導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：（簽字/蓋章）乙方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于XX村的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況乙方將其位于XX村的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)的具體位置為XX村XX路XX號。房產(chǎn)的面積為XX平方米，其中住房面積為XX平方米，儲藏室面積為XX平方米。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)總價為XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議時向乙方支付定金XX元（大寫：XX元），剩余款項XX元（大寫：XX元）在甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)天一次性支付給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX天內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，交付時應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)的門窗、水電等設(shè)施完好，并將房產(chǎn)的鑰匙交給甲方。2.房產(chǎn)過戶：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付后XX天內(nèi)，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方取得房產(chǎn)的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時交付房產(chǎn)或未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的定金，并賠償甲方的損失。2.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時支付款項或未能按時辦