共有產(chǎn)權(quán)住房共有份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方姓名或名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住址：[填寫(xiě)住址]，聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[受讓方姓名或名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住址：[填寫(xiě)住址]，聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于[填寫(xiě)共有產(chǎn)權(quán)住房詳細(xì)地址]的共有產(chǎn)權(quán)住房的部分共有份額（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為位于[再次確認(rèn)共有產(chǎn)權(quán)住房詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，甲方持有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額為[填寫(xiě)共有產(chǎn)權(quán)比例]%（以下簡(jiǎn)稱“共有份額”）。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]，其中政府持有[填寫(xiě)政府產(chǎn)權(quán)比例]%的產(chǎn)權(quán)份額，甲方持有[填寫(xiě)甲方產(chǎn)權(quán)比例]%的產(chǎn)權(quán)份額。該房產(chǎn)目前不存在抵押、查封等權(quán)利限制，或存在[具體說(shuō)明權(quán)利限制情況，如抵押]。1.3房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修狀況[描述房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修狀況，如：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格等]，隨同本協(xié)議項(xiàng)下的共有份額一并轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]整）。2.2該轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含/不包含（請(qǐng)選擇并填寫(xiě)）因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元一次性支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶名：[填寫(xiě)甲方姓名或名稱]開(kāi)戶行：[填寫(xiě)開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[填寫(xiě)銀行賬號(hào)]2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意，由乙方作為新的產(chǎn)權(quán)人，在本協(xié)議簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方完成房屋交接手續(xù)，并提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需發(fā)生的登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等費(fèi)用由[選擇并填寫(xiě)：甲方/乙方]承擔(dān)。3.4因政府產(chǎn)權(quán)份額的部分，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體辦理方式及費(fèi)用承擔(dān)，按照[填寫(xiě)相關(guān)政府規(guī)定或政策執(zhí)行]。第四條剩余租賃權(quán)處理4.1原以該共有產(chǎn)權(quán)住房向[填寫(xiě)出租方，如：政府或原產(chǎn)權(quán)人]租賃房屋的租賃合同（合同編號(hào)：[如有，填寫(xiě)合同編號(hào)]）仍在有效期內(nèi)，月租金為人民幣[填寫(xiě)月租金]元，租期至[填寫(xiě)租期結(jié)束日期]。4.2雙方一致確認(rèn)并同意：在本協(xié)議項(xiàng)下，轉(zhuǎn)讓的甲方共有份額不包含/包含（請(qǐng)選擇并填寫(xiě)）上述租賃合同項(xiàng)下的任何租賃權(quán)利。4.3如本協(xié)議約定不包含租賃權(quán)，則租賃合同繼續(xù)由[填寫(xiě)原出租方]履行，乙方不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，也不享有租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。甲方應(yīng)保證其履行租賃合同不侵犯乙方的任何權(quán)利。4.4如本協(xié)議約定包含租賃權(quán)，則自房屋實(shí)際交付之日起，租賃合同由乙方作為承租人繼續(xù)履行，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)乙方發(fā)生效力。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1除本協(xié)議已約定由甲方或乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，與本次共有份額轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)（如需）、測(cè)繪費(fèi)等，由[選擇并填寫(xiě)：甲方/乙方]承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由[選擇并填寫(xiě)：甲方/乙方]承擔(dān)。5.3雙方各自名下應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期轉(zhuǎn)讓款總額[填寫(xiě)比例，如：萬(wàn)分之五]的違約金；逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假資料導(dǎo)致登記障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元。6.3若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期轉(zhuǎn)讓款總額[填寫(xiě)比例，如：萬(wàn)分之五]的違約金；逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.4若乙方未按本協(xié)議約定接收符合約定條件的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫(xiě)：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。8.3出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可解除：一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致同意解除。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就共有份額轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的完整合意，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的任何口頭或書(shū)面溝通、協(xié)議。9.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。9.4本協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫(xiě)