甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租金上漲與租客權(quán)益保障甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲條款1.租金調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自______年______月______日起，將原租金______元/月調(diào)整為_(kāi)_____元/月。2.通知與確認(rèn)甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)租金調(diào)整事宜。二、租客權(quán)益保障1.居住安全甲方保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。2.合同履行甲方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定履行義務(wù)，不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期限除非雙方另有約定，否則本補(bǔ)充協(xié)議作為租賃合同的一部分，與本租賃合同具有同等法律效力，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租金上漲條款調(diào)整租金，并提前通知乙方。有權(quán)在乙方違反租賃合同或本補(bǔ)充協(xié)議的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提高押金、終止租賃合同等。義務(wù)：在租金上漲前，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整時(shí)間。在租金上漲后，應(yīng)保障乙方的居住權(quán)益，不得因租金上漲而影響乙方的正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租金上漲后，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)益保障措施。有權(quán)在租金上漲后，與甲方協(xié)商租金調(diào)整的具體事宜。義務(wù)：在租金上漲后，應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租金調(diào)整實(shí)施1.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自______年______月______日起生效。2.調(diào)整方式租金調(diào)整按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的調(diào)整比例進(jìn)行，具體調(diào)整金額為_(kāi)_____元/月。七、權(quán)益保障措施1.保障內(nèi)容2.實(shí)施方式甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供具體的權(quán)益保障措施實(shí)施方案。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、權(quán)益保障措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日