2025房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：--簽訂地點：省市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條甲方同意將其所有的位于省市區(qū)街道號，不動產(chǎn)權(quán)證號為的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條該房屋的權(quán)屬狀況如下：該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)；該房屋未設(shè)定抵押；該房屋未被司法機關(guān)查封或扣押。第二章房屋交易價格與支付方式第三條甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），此價款包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及本次交易所需支付的相關(guān)稅費。第四條乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）；甲乙雙方辦妥該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付第二筆購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）；剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方向銀行申請個人住房貸款支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行協(xié)商確定，甲方應(yīng)予配合。第五條甲方應(yīng)當(dāng)開具合法、有效的收款憑證，包括但不限于稅務(wù)發(fā)票、收據(jù)等。第三章房屋交付第六條甲乙雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第七條房屋交付時，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：向乙方移交該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明；結(jié)清該房屋在交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等；清除該房屋內(nèi)甲方的物品，將該房屋及附屬設(shè)施移交給乙方。第八條乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)進行現(xiàn)場查驗。若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在損壞或不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第四章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第九條甲乙雙方約定，雙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供身份證明文件、不動產(chǎn)權(quán)證書、婚姻狀況證明（如需）等材料，并簽署相關(guān)文件。第十一條若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或者所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記延遲，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十二條若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付購房款的%。第十三條若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，違約金為總購房款的%。第十四條任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費等合理費用。第六章其他條款第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十七條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人（如有）：身份證號