租車位協(xié)議書范本樣本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，合法擁有并開發(fā)經(jīng)營XX商業(yè)廣場項(xiàng)目，該項(xiàng)目中包含若干個(gè)地下及地面停車位。為滿足項(xiàng)目運(yùn)營及后續(xù)招商需求，甲方擬通過租賃方式將部分停車位出租給乙方使用。乙方作為XX汽車服務(wù)有限公司，合法經(jīng)營汽車租賃及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)，為保障業(yè)務(wù)正常開展，需租賃甲方提供的停車位用于停放公司自有及客戶車輛。基于雙方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于XX商業(yè)廣場地下二層B區(qū)01至10號(hào)停車位出租給乙方使用，乙方同意承租該等車位。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系的合法合規(guī)，為雙方合作奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂及履行，是雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的前提條件，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及順暢。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX商業(yè)廣場地下二層B區(qū)01至10號(hào)停車位出租給乙方使用的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地使用該等車位用于停放車輛。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃車位的位置及數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、甲方的維護(hù)責(zé)任、乙方的使用規(guī)范、違約責(zé)任及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

第二條定義

1.停車位：指甲方合法擁有并有權(quán)出租的位于XX商業(yè)廣場地下二層B區(qū)01至10號(hào)的車位，包括但不限于地面及地下停車位。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租車位的時(shí)間段，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的車位租賃費(fèi)用。

4.維護(hù)責(zé)任：指甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。

5.使用規(guī)范：指乙方在使用車位時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于不得損壞車位設(shè)施、不得擅自改變車位用途等。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.爭議解決：指本協(xié)議約定的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用車位。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用租賃車位，并有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)租賃車位的侵占或干擾。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維護(hù)責(zé)任，定期對(duì)租賃車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供租賃車位的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議租賃期限屆滿后收回租賃車位，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)合法使用租賃車位停放車輛，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金給甲方，并應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范及管理規(guī)定。如乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行任何形式的改造、裝修。如乙方確需對(duì)車位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)確保其停放車輛符合相關(guān)規(guī)定，不得停放任何禁止停放的車輛。如因乙方停放違規(guī)車輛導(dǎo)致的車位占用、設(shè)施損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)工作受阻或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)在本協(xié)議租賃期限屆滿后要求甲方返還租賃車位，但應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定支付租金至租賃期限屆滿。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，不得利用租賃車位從事任何違法活動(dòng)。如乙方利用租賃車位從事違法活動(dòng)被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方應(yīng)確保其停放車輛不會(huì)對(duì)車位設(shè)施或其他用戶造成損害或干擾。如因乙方車輛原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞或其他用戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并恢復(fù)原狀。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位檢查和管理工作，如因乙方拒絕配合導(dǎo)致的管理問題或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，如有任何違反行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方承租甲方提供的位于XX商業(yè)廣場地下二層B區(qū)01至10號(hào)停車位，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付條件如下：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租車位的價(jià)格為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元/年。此價(jià)格為固定價(jià)格，在租賃期限內(nèi)不變。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次支付應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，即XX年XX月XX日前支付人民幣XX元；之后每月支付周期為次月XX日前支付當(dāng)月租金。逾期支付超過XX日的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付全部剩余租金及違約金。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方無需承擔(dān)其他與車位租賃相關(guān)的費(fèi)用。如因乙方使用車位產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

5.付款確認(rèn)：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)予以確認(rèn)。如因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租條件應(yīng)在本協(xié)議基礎(chǔ)上另行約定。

3.如租賃期限屆滿后雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回租賃車位，乙方應(yīng)按約定時(shí)間撤離車輛并結(jié)清所有費(fèi)用。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括租金支付日、車輛搬離日等，均應(yīng)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。如遇節(jié)假日或周末，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限，任何一方不得擅自提前終止或延長協(xié)議，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于已支付租金XX%的違約金。

（2）如甲方未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于車輛維修費(fèi)用、車輛貶值損失等。

（3）如甲方違反本協(xié)議約定提前收回車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金XX倍的違約金，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。

（4）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于已支付租金XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部剩余租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催收費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）如乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于改造費(fèi)用XX倍的違約金。如因改造造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）如乙方停放違規(guī)車輛或利用車位從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞、被相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、罰款、對(duì)第三方造成的損失等。

（4）如乙方未按時(shí)搬離車輛，超過租賃期限XX日，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%向甲方支付滯納金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行拖車，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此造成車位設(shè)施損壞或第三方投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）如乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金XX倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（6）如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未遵守使用規(guī)范、未配合甲方管理等，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并支付相當(dāng)于月租金XX倍的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的限制：雙方約定，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總租金的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.違約處理：如發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知違約方，要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、提起訴訟等，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方核實(shí)情況。

3.責(zé)任免除：遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.不可抗力證明：雙方約定，不可抗力的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、氣象部門證明、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明等。遭受不可抗力的一方有義務(wù)在對(duì)方要求時(shí)提供相關(guān)證明材料。

5.不可抗力后的處理：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后XX日內(nèi)協(xié)商處理，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式、解除協(xié)議等。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

6.不可抗力的持續(xù)：雙方同意，即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方也不應(yīng)無正當(dāng)理由拖延履行本協(xié)議義務(wù)，或在不可抗力消除后拒絕恢復(fù)履行。如無正當(dāng)理由拒絕恢復(fù)履行，視為違約。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)在知曉爭議發(fā)生后XX日內(nèi)開始協(xié)商，并可協(xié)商確定具體的協(xié)商時(shí)間、地點(diǎn)和方式。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自觀點(diǎn)，積極尋求共同點(diǎn)。如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)進(jìn)入下一爭議解決程序。

3.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)客觀公正地聽取雙方陳述，并提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向任何法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

5.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或仲裁裁決被人民法院撤銷，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，積極提供證據(jù)，并尊重法院的審判權(quán)威。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他義務(wù)。任何一方不得無正當(dāng)理由中斷協(xié)商、調(diào)解或仲裁程序，或拒絕履行其他義務(wù)。

7.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決工作，以降低爭議解決成本。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充均不具法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被解除。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議