2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)合法所有人，乙方有意購買甲方名下房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出售以下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）：坐落位置：（具體地址）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）建筑面積：平方米用途：（如：住宅、商業(yè)等）土地使用權(quán)性質(zhì)：（如：國有建設(shè)用地使用權(quán)）其他附屬設(shè)施：（如有，需列明）甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，如有抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)提前向乙方如實(shí)說明，并確保交易過程中能夠解除相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條成交價(jià)格雙方約定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），以下稱為“成交價(jià)”。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：**首期付款：**人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；**后續(xù)付款：**人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶；**尾款：**人民幣（大寫）元整（￥），于房產(chǎn)交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條交易時(shí)間安排甲乙雙方同意，房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將房產(chǎn)及鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證書等全部資料移交給乙方，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因未能按期辦理，視為甲方違約；如因乙方原因未能按期辦理，視為乙方違約。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃糾紛等；甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合乙方完成房產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；甲方不得在交易過程中單方面提高房價(jià)或附加其他費(fèi)用。乙方：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并不得無故拖延或拒絕支付；乙方應(yīng)按約定時(shí)間配合甲方完成房產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得在交易過程中單方面毀約或提出超出合同約定的其他要求。第五條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)交付前的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按成交價(jià)的%支付違約金；甲方在交易過程中因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，按未支付部分的%支付違約金；乙方在交易過程中因自身原因?qū)е陆灰资〉?，已支付的購房款不予退還，并需承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月