一、擬拆除建筑物概況

**超市位于英德市**路與**中路交界處，經(jīng)營面積約為6000

2

mo其中包括建筑物和構(gòu)筑物。其中1號樓、7號樓為磚柱承重的混

合構(gòu)造三層，高12m,1號樓建筑面積約2803m2；7號樓建筑面積約

858m2；1號樓與7號樓建于70年代初，為磚柱承重式混合式構(gòu)造，

單跨6m共兩跨三層，每層高4m,樓板厚度約7cm,裝修后（鋪設(shè)

耐磨地磚），現(xiàn)實狀況約為14cm。1號樓天面層設(shè)有鋼架屋柵，檐

高約1m,鋼管支撐的圓鋼焊制衍梁，屋面為鍍鋅星鐵瓦。3、6號樓

建于90年代初，為鋼筋混凝土框架構(gòu)造，共6層，層高約4m,外飾

面為玻璃馬賽克，砌筑砂漿為粘土砂漿。

1號樓與7號樓之間的一棟四層磚混樓房出現(xiàn)了坍塌，坍塌后，

1號樓與已坍塌的樓房之間接縫完全外露，外露的承重粘土磚柱，部

分呈半風化狀，樓板斷口規(guī)則、整潔，與已坍塌的樓房之間末見鋼筋

連接。與7號樓之間除首層外，接縫完全暴露，兩棟樓房三層天面日勺

女兒墻受坍塌拉結(jié)影響，向外嚴重傾斜。7號樓鄰近和平中路一側(cè)承

重墻粘土磚柱向內(nèi)傾斜，經(jīng)測定垂直度變形約8cm。

構(gòu)筑物為高度約11mW、J水塔，鋼筋混凝土構(gòu)造。構(gòu)筑物首層柱

與三層也發(fā)生變形，向內(nèi)彎曲，測定垂直度變形約為5cm。

由于商場口勺構(gòu)成建筑物為非同步期建筑，部分建筑物使用年限已

長遠，如1號樓與7號樓，為60年代末興建，使用已超過35年，而

在新舊建筑物之間接縫沒有通過處理和保護，這是導(dǎo)致承重磚柱嚴重

風化日勺直接原因，令1號樓與7號樓存在構(gòu)造失穩(wěn)日勺隱患。

1號樓與7號樓之間在首層用蓋板連接，蓋板支撐為部分混凝土

柱，部分磚柱，與1號樓處連接為嵌入1號樓外墻，運用1號樓外墻

承重。1號樓與2號樓緊連，距離**路約7m,**路沿線有高壓電纜,

7號樓距和平中路約5m,位于十字路口轉(zhuǎn)角處，7號樓背面為框架六

層的**制衣廠，兩幢建筑物之間距離4.8m,在二層有一通道相連冰塔

于兩幢建筑物之間緊靠7號樓。

二、拆除難點分析

1、擬拆建筑物口勺穩(wěn)定性

由于擬拆H勺1號、7號樓部分承重構(gòu)造出現(xiàn)風化，并且在臨近樓

房坍塌時，受到坍塌樓房拉結(jié)力日勺影響，導(dǎo)致部分承重墻體出現(xiàn)開裂、

傾斜等現(xiàn)象，如1號樓臨近**路日勺角柱，7號樓臨近和平中路的墻體

等等…都是由于坍塌的影響，失去了應(yīng)有的承重能力。因此，在拆除

過程中出現(xiàn)歐I任何沖擊或震動，都會對建筑物日勺整體穩(wěn)定導(dǎo)致干擾和

破壞，導(dǎo)致忽然間小J整體構(gòu)造失穩(wěn)，坍塌，因此，怎樣保證建筑物在

拆除過程中整體構(gòu)造的穩(wěn)定性成了最大一種問題。

2、建筑物的分離

由于建筑物首層大部分用蓋板連廊連接，怎樣將擬拆除日勺1號

樓、7號樓與保留建筑物分離，是首先面臨日勺難題。經(jīng)現(xiàn)場觀測，蓋

板與3號樓連接部分有獨立日勺柱梁支撐，而另一邊則嵌入了樓房日勺承

重磚墻，于是，蓋板便與擬拆除建筑連成了一種不可分拆的整體.怎

樣保證在拆除1號樓、2號樓、7號樓的同步，不對6號樓、3號樓

導(dǎo)致構(gòu)造上的傷害，也成了本次拆除施工日勺重點。

3、拆除施工對周圍口勺影響

由于拆除建筑物會導(dǎo)致大量的建筑垃圾清運與粉塵的產(chǎn)生，而擬

拆建筑物位于英城繁華地段，鄰近**路一側(cè)，每天上午均有一種自發(fā)

的日用商品交易市場，這導(dǎo)致此地段每天會有一段擁有大量人流的時

間，怎樣保證拆除施工的安全，又做到少擾民，又成了一種必須先妥

善處理的問題。

三、拆除方案

1、拆除措施：

1）、擬采用人工、機具與機械相結(jié)合的措施。

拆除次序：屋頂防水和隔熱層一屋頂混凝土和屋頂梁一頂層磚墻

一樓層樓板一樓板下的梁一下層磚墻，如此逐層往下拆。

2）、拆除措施：人工與機械配合，運用大型風鎬進行人工剔鑿，

用井字架將拆卸下來的樓板、梁板構(gòu)件、枝塊等分批吊下地面。

2、拆除施工重點

1）、1號樓、7號樓的構(gòu)造加固

由于1號樓與7號樓之間的建筑物出現(xiàn)了坍塌，坍塌后，1號樓、

7號樓與已坍塌的I樓房之間接縫處出現(xiàn)承重墻體出現(xiàn)開裂、傾斜等現(xiàn)

象，墻體并伴有風化狀。為保證拆除時1號樓與7號樓日勺自身穩(wěn)定，

需要對其構(gòu)造進行加固處理。1號樓臨近**路日勺角柱可運用大管徑厚

壁無縫鋼管（或用厚壁型鋼焊制矩形立柱）進行層間垂直加固。7號

樓臨近和平中路口勺墻體可用厚壁型鋼焊制立柱與橫梁，形成一種持續(xù)

的鋼制墻骨架，在層間進行垂直加固。

2）、建筑物承重構(gòu)造日勺轉(zhuǎn)移

在對1號樓、7號樓的構(gòu)造加固完畢后，運用可調(diào)式鋼支撐，在

每層樓板橫向構(gòu)造梁處作支撐，步距約為1m,每兩處橫梁為一單位,

用鋼管作水平拉結(jié)，扣件連接，上下各一道。每個支撐單元中部用斜

桿作再次拉結(jié)，如下圖:

鋼支撐單元連接示意圖

把鋼支撐作為承重日勺主體，減少本來承重磚柱日勺壓力，拆除時，

以每一單元的支撐作為一種單位進行人工豕除。先拆樓板再拆磚墻、

破柱，一種單位拆完后，再分解支撐。清理完后，再進行下一種單位

的拆除。

2）、建筑物日勺分離

由于各建筑物只是在首層進行了連接，故在拆除1、7號樓的二、

三層時，可以先不進行分離。待拆除至二層時，先對連接日勺蓋板部分

進行拆除，再對首層其他地方進行拆除。拆除蓋板的措施與上面提及

的措施相似，但必須先拆除與保留建筑物II勺相連部分。

3）、首層口勺拆除

建筑物安全地拆除至二層樓板，并且根據(jù)拆除次序分離好建筑物

后，可對余下日勺首層建筑物進行機械拆除。運用大型挖掘機安裝氣炮

頭進行拆除。

4）施工現(xiàn)場圍蔽

整個施工現(xiàn)場用雙層鋼管排柵圍蔽，并滿掛密目安全網(wǎng)，內(nèi)層排

柵按建筑層高設(shè)置壓降粉塵噴淋管，施工時，定期進行壓塵噴淋。

鋼管排柵另加設(shè)安全擋板，臨街處加設(shè)安全穿越通道，保證非施

工人員通過時被隔離在安全區(qū)域。

四、拆除施工前期工作

1、拆除建筑物前，應(yīng)做好W、J準備工作

（1）技術(shù)準備工作，其中包括：

1）熟悉被拆建筑物（構(gòu)筑物），弄清建筑物口勺構(gòu)造狀況、建筑狀況、

水電及設(shè)備管道狀況,。

2）學習有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文獻。

3）調(diào)查周圍環(huán)境、場地、道路。水電設(shè)備管路等。

4）編制拆除工程的施工組織設(shè)計。

5）向進場施工人員進行安全技術(shù)教育。

（2）現(xiàn)場準備，包括：

1）清除被拆建筑物倒塌范圍內(nèi)的I物質(zhì)、設(shè)備。

2）疏通運送道路，拆除施工中臨時水、電源。設(shè)備。

3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣、暖氣、管道等。

4）向周圍群眾出安民通告，在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志。

（3）機械材料設(shè)備日勺準備：拆除日勺機器工具、起重運送機械。

（4）組織和勞動力準備：成立組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、組織勞動力。

（5）編制拆除工程預(yù)算。

2、拆除施工前H勺詳細規(guī)定：

（1）拆除工程在動工此前，組織技術(shù)人員學習安全操作規(guī)程和

針對該拆除工程編制的施工組織設(shè)計。

（2）拆除工程的施工在工程負責人口勺統(tǒng)一指揮和常常監(jiān)督下進

行。工程負責人根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參與拆除的工作

人員進行詳細的交底。

（3）拆除工程在施工前，將電線，瓦斯煤氣管道、上下水管道、

供熱設(shè)備管道等干線、通向該建筑物日勺支線切斷或遷移。

3、拆除作業(yè)安全重點：

（1）工人從事拆除工作時，應(yīng)當站在專門搭設(shè)日勺腳手架上或其

他穩(wěn)固的構(gòu)造部分上操作。

（2）拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)置圍欄，掛警告牌，派專人監(jiān)護，嚴禁無

關(guān)人員逗留。

（3）建筑物拆除時，自上而下，次序進行，嚴禁數(shù)層同步拆除。

當拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分倒竭。

（4）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線,

應(yīng)此外設(shè)置配電線路。

五、安全保證措施

1、安全防護措施

當拆除工程對周圍相鄰建筑安全也許產(chǎn)生危險時，立即停止拆除

施工，并采用對應(yīng)保護措施，建筑內(nèi)日勺人員立即進行撤離安頓。

施工區(qū)設(shè)置硬質(zhì)圍擋，圍擋高度不低于1.8m,非施工人員嚴禁

進入施工區(qū)。

作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，立即停止施工，保護現(xiàn)場并及時向有關(guān)

部門匯報。

施工中采用的腳手架、安全網(wǎng)，由專業(yè)人員搭設(shè)。并由安監(jiān)驗收

合格后，再投入使用。嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各工位間保

持一定的安全距離。

安全防護設(shè)施驗收時，按類別逐項查驗，并備有有驗收記錄。

作業(yè)人員配置對應(yīng)的勞動保護用品，并對的使用。

在拆除施工場所，按照現(xiàn)行國標《安全標志》GB2894的規(guī)定，

設(shè)置有關(guān)的安全標志。

2、安全技術(shù)管理

項目經(jīng)理對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責任。項目經(jīng)理部設(shè)

專職或兼職安全員，檢查貫徹各項安全技術(shù)措施。

進入施工現(xiàn)場內(nèi)人員，必須配戴安全帽。凡在2nl及以上高處作

業(yè)無可靠防護設(shè)施時，必須使用安全帶。在惡劣日勺氣候條件下，嚴禁

進行拆除作業(yè)。

當日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備停放在遠離被拆除建筑的地

方。

施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時;及時排除險情、

組織急救、保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門匯報。

劃定危險區(qū)域。施工前發(fā)出通告，通報施工注意事項，并采用可

靠的安全防護措施。

機械設(shè)備在施工作業(yè)時與架空線路保持安全距離，如無法保持安

全距離時對線路進行特殊防護后再施工。

3、安全施工管理

1）、人工拆除

采用手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序從上至下，分層拆

除，作業(yè)人員在腳手架或穩(wěn)固出J構(gòu)造上操作，被拆除W、J構(gòu)件放置在安

全的放置場所。拆除施工不得垂直交叉作業(yè)。凡作業(yè)面出J孔洞俱給以

封閉。

人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的措施。嚴禁在樓板

上多人匯集或堆放材料。

拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，與建筑構(gòu)造整體拆除進度

相配合，嚴禁先行拆除。建筑日勺承重梁、柱，在其所承載日勺所有構(gòu)件

拆除后，再進行拆除。

拆除橫梁時，在保證其下落有效控制后，方可切斷兩端區(qū)）鋼筋，

逐端緩慢放下。

拆除柱子時，沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，

采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面W、J鋼筋。

樓層內(nèi)的施工垃圾，采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下

拋擲。

2）、機械拆除

采用機械拆除建筑時，應(yīng)從上至下、逐層、逐段進行；先拆除非

承重構(gòu)造，再拆除承重構(gòu)造。對只進行部分拆除的建筑，先將保留部

分加固，再進行分離拆除。

施工中由專人負責監(jiān)測被拆除建筑日勺構(gòu)造狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。

當發(fā)既有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，立即停止作業(yè)，并采用有效措施，消

除隱患。

嚴禁超載作業(yè)或任意擴大使用范圍，供機械設(shè)備使用H勺場地保證

足夠日勺承載力。作業(yè)中不一樣步回轉(zhuǎn)、行走。機械不帶故障運轉(zhuǎn)。

進行高處拆除作業(yè)時，對