空調(diào)維修技術(shù)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張偉，性別男，1970年出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方系XX商業(yè)管理有限公司合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，擁有合法的空調(diào)系統(tǒng)所有權(quán)或租賃權(quán)，并就空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)事宜，根據(jù)本協(xié)議約定，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層。法定代表人：李明，性別男，1980年出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方系XX空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的空調(diào)維修專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：XX12345），擁有專(zhuān)業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)、維修、保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)及必要的技術(shù)設(shè)備，能夠按照本協(xié)議約定為甲方提供全面、高效的空調(diào)技術(shù)服務(wù)。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日在中國(guó)北京市簽訂，旨在明確雙方在空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)、維修及保養(yǎng)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行與高效節(jié)能。協(xié)議背景如下：

甲方所持有的XX商業(yè)管理有限公司旗下空調(diào)系統(tǒng)，系XX大廈核心基礎(chǔ)設(shè)施之一，承擔(dān)著大廈內(nèi)所有辦公區(qū)域的冷熱供應(yīng)功能。為確保系統(tǒng)全年無(wú)故障運(yùn)行，降低能源消耗，保障大廈的正常運(yùn)營(yíng)秩序，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，選擇委托在空調(diào)維修領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)及良好市場(chǎng)口碑的乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。乙方憑借其技術(shù)實(shí)力、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)及行業(yè)資質(zhì)，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，為甲方提供空調(diào)系統(tǒng)的日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)、故障維修及性能優(yōu)化等服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合各自的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)需求，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方空調(diào)系統(tǒng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，降低運(yùn)營(yíng)成本，亦有助于乙方發(fā)揮專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值的最大化。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等核心條款，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。本協(xié)議的履行，將嚴(yán)格遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)、維修及保養(yǎng)事宜所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方空調(diào)系統(tǒng)能夠持續(xù)、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行，滿(mǎn)足XX大廈的日常使用需求，同時(shí)保障乙方在提供服務(wù)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)合理收益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下幾個(gè)方面：

1.甲方委托乙方對(duì)XX商業(yè)管理有限公司名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層的空調(diào)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“空調(diào)系統(tǒng)”）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)、故障診斷與修復(fù)、性能優(yōu)化以及緊急維修等。

2.乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求，并提供符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)提供空調(diào)系統(tǒng)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃實(shí)施相關(guān)保養(yǎng)工作，確保系統(tǒng)運(yùn)行效率。

4.雙方就服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

5.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至空調(diào)系統(tǒng)不再屬于甲方使用范圍或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議之日止。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方同意以下定義：

1.“空調(diào)系統(tǒng)”指位于XX大廈18層的空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施，包括但不限于冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、管道系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等。

2.“日常巡檢”指乙方按照約定周期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、溫度濕度控制、能耗監(jiān)測(cè)等，以發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并及時(shí)報(bào)告甲方。

3.“預(yù)防性維護(hù)”指乙方根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行特點(diǎn)及行業(yè)規(guī)范，定期實(shí)施保養(yǎng)措施，如清洗換熱器、潤(rùn)滑關(guān)鍵部件、校準(zhǔn)傳感器等，以降低故障發(fā)生率。

4.“故障維修”指空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)非預(yù)期停機(jī)或功能異常時(shí)，乙方提供的緊急或常規(guī)維修服務(wù)，包括部件更換、電路修復(fù)等。

5.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供服務(wù)時(shí)需遵循的技術(shù)規(guī)范、響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等要求，具體以本協(xié)議附件一《空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

6.“服務(wù)費(fèi)用”指乙方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體計(jì)算方式及支付條件以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)報(bào)告、維修記錄等技術(shù)文件提出查閱要求，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方應(yīng)確保空調(diào)系統(tǒng)具備正常的運(yùn)行環(huán)境，包括但不限于供電穩(wěn)定、空間通道暢通、備件存儲(chǔ)條件符合要求等，并配合乙方完成相關(guān)維護(hù)、維修工作。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方出具的服務(wù)費(fèi)用賬單后30日內(nèi)完成支付，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付未付金額0.5%的違約金。

（4）甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人（聯(lián)系方式負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接服務(wù)事宜，并及時(shí)反饋空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及異常情況。

（5）甲方對(duì)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的原有部件及配置負(fù)有保管責(zé)任，如因甲方原因?qū)е虏考p壞或丟失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

####2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成服務(wù)。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保維修質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的空調(diào)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備持證上崗的技術(shù)人員及必要的維修工具、備件庫(kù)存，確保在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展維修工作（緊急故障除外）。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提前10日提交甲方確認(rèn)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于：

-冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵等核心設(shè)備的全面檢查；

-管道系統(tǒng)清洗、保溫層修復(fù)；

-電氣控制系統(tǒng)檢測(cè)、參數(shù)校準(zhǔn)；

-風(fēng)機(jī)盤(pán)管濾網(wǎng)清洗、冷凝水排放疏通等。

每次維護(hù)保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面服務(wù)報(bào)告，并附相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)。

（4）對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)的故障維修，乙方應(yīng)首先進(jìn)行診斷分析，優(yōu)先采用更換原廠(chǎng)或同等性能的部件，并確保維修后系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。

（5）乙方應(yīng)建立客戶(hù)服務(wù)檔案，完整記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并接受甲方的隨機(jī)抽查。如因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)再次故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還本次維修費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)保證所使用的備件質(zhì)量，并提供備件的出廠(chǎng)合格證。對(duì)于非原廠(chǎng)備件，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可使用，且價(jià)格不得高于市場(chǎng)公允價(jià)。

（7）乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，維修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前需佩戴安全標(biāo)識(shí)，并采取必要的防護(hù)措施，如遇突發(fā)安全事件應(yīng)及時(shí)處置并上報(bào)甲方。

（8）乙方應(yīng)定期向甲方提供空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)分析報(bào)告，并提出節(jié)能改造建議，幫助甲方降低能耗成本。如甲方采納乙方建議并產(chǎn)生效益，雙方可另行協(xié)商獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方支付空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，包括日常巡檢費(fèi)、預(yù)防性維護(hù)費(fèi)、故障維修費(fèi)及年度服務(wù)費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

-年度服務(wù)費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），包含全年12次的預(yù)防性維護(hù)、每月2次的日常巡檢及5次以?xún)?nèi)的小型故障維修。超出次數(shù)或范圍的維修費(fèi)用，按乙方公布的服務(wù)報(bào)價(jià)單執(zhí)行。

-故障維修費(fèi)：非年度服務(wù)費(fèi)包含的維修項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生的工時(shí)費(fèi)（每小時(shí)人民幣300元）加材料成本收費(fèi)，材料成本不超過(guò)市場(chǎng)零售價(jià)。

-緊急維修費(fèi)：因緊急情況需在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)的維修，工時(shí)費(fèi)按每小時(shí)人民幣500元計(jì)收，且不計(jì)入年度服務(wù)次數(shù)限制。

2.報(bào)價(jià)與確認(rèn)

乙方提供的服務(wù)報(bào)價(jià)應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)限及費(fèi)用明細(xì)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。對(duì)于復(fù)雜維修項(xiàng)目，雙方可協(xié)商分期支付。

3.支付方式

甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)：

-開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京光華路支行

-戶(hù)名：XX空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司

-賬號(hào)：6222020100123456789

4.支付時(shí)間

-年度服務(wù)費(fèi)：首期支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），于協(xié)議簽訂后7日內(nèi)支付；剩余部分于次年1月31日前付清。

-故障維修費(fèi)：每次維修完成后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的發(fā)票及服務(wù)單據(jù)支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)超過(guò)人民幣伍仟元的維修賬單進(jìn)行審核，審核期內(nèi)暫停支付，但最長(zhǎng)不超過(guò)15日。

-緊急維修費(fèi)：首期支付50%費(fèi)用，剩余部分隨年度服務(wù)費(fèi)一并結(jié)算。

5.費(fèi)用調(diào)整

如遇國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格波動(dòng)等情況，乙方應(yīng)在影響費(fèi)用時(shí)提前30日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期

本協(xié)議自2023年10月26日起生效，有效期為三年，自2026年10月25日終止。如甲方需要續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前60日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商后簽訂新協(xié)議。

2.服務(wù)期限

乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起，在有效期內(nèi)持續(xù)為甲方提供空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)：

-日常巡檢：每月至少2次，覆蓋所有區(qū)域；

-預(yù)防性維護(hù)：每年至少12次，涵蓋季節(jié)性保養(yǎng)及設(shè)備關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)維護(hù)；

-故障維修：7*24小時(shí)響應(yīng)機(jī)制，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，12小時(shí)內(nèi)完成初步診斷。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)

-年度維護(hù)計(jì)劃提交時(shí)間：每年9月30日前；

-服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期：每季度末30日內(nèi)完成上季度費(fèi)用的支付；

-緊急維修響應(yīng)時(shí)限：接到通知后4小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)完成核心功能恢復(fù)。

4.協(xié)議終止條件

除自然損耗導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行外，協(xié)議提前終止需滿(mǎn)足以下條件：

-雙方協(xié)商一致，書(shū)面解除協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除；

-不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90日，雙方協(xié)商終止。

協(xié)議終止后，乙方應(yīng)完成所有未完成的維護(hù)工作，并提交完整的技術(shù)資料移交甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清，且甲方需承擔(dān)因此造成的系統(tǒng)運(yùn)行損失。

（2）無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理服務(wù)請(qǐng)求，或未提供必要配合（如場(chǎng)地、資料），導(dǎo)致服務(wù)延誤或失敗的，應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)際損失，包括但不限于第三方上門(mén)費(fèi)、備件加急費(fèi)等，違約金上限不超過(guò)當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用30%。

（3）擅自更換乙方已安裝或調(diào)試的部件，或未征得乙方同意使用非原廠(chǎng)或劣質(zhì)備件，導(dǎo)致系統(tǒng)性能下降或故障擴(kuò)大的，需恢復(fù)原狀并賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于該部件原價(jià)的150%。

2.乙方違約責(zé)任

（1）未按時(shí)完成年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，或漏檢、漏修導(dǎo)致系統(tǒng)發(fā)生故障的，乙方應(yīng)補(bǔ)做相關(guān)維護(hù)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，違約金按年度服務(wù)費(fèi)的5%計(jì)算。

（2）故障維修未在約定時(shí)限內(nèi)響應(yīng)或完成的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次維修費(fèi)用10%的違約金，但延誤超過(guò)48小時(shí)且非不可抗力原因的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

（3）維修質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方指出后未及時(shí)整改，或在保修期內(nèi)再次出現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)題，乙方需無(wú)條件返修并承擔(dān)全部費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方賠償系統(tǒng)停運(yùn)損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)停運(yùn)期間日均運(yùn)營(yíng)收入（需提供審計(jì)證明）的200%，但累計(jì)賠償不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元。

（4）使用假冒偽劣備件或虛報(bào)服務(wù)內(nèi)容、夸大故障嚴(yán)重性套取費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)，并追究其欺詐責(zé)任，同時(shí)乙方需承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于第三方鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。

（5）泄露甲方商業(yè)秘密或因服務(wù)人員疏忽造成設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整，甲方保留追究刑事責(zé)任的權(quán)利。

3.違約金上限與免責(zé)

雙方約定的違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的30%，若實(shí)際損失超過(guò)違約金，守約方有權(quán)進(jìn)一步索賠。因不可抗力、政府行為或甲方原因?qū)е碌倪`約，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前通知甲方并協(xié)助減少損失。

4.違約處理程序

（1）違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后15日內(nèi)糾正行為，并支付相應(yīng)賠償；

（2）協(xié)商未果的，守約方可依據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定采取法律措施，違約方應(yīng)積極配合取證，否則需承擔(dān)額外責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

-法律法規(guī)或政府行為的變更；

-戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、動(dòng)亂等社會(huì)事件；

-地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊等自然災(zāi)害；

-嚴(yán)重疫情導(dǎo)致政府隔離措施；

-供電、供水、通訊等公共設(shè)施中斷且非乙方原因造成。

不可抗力事件應(yīng)經(jīng)第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)（如政府公告、氣象部門(mén)證明）確認(rèn)，并提供書(shū)面文件。

2.責(zé)任免除

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，非違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。

（2）不可抗力持續(xù)超過(guò)30日的，雙方有權(quán)書(shū)面解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)費(fèi)用及甲方預(yù)付款（如有）扣除合理成本后退還。

（3）因不可抗力造成的設(shè)備損壞或第三方索賠，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)；如不可抗力導(dǎo)致乙方人員傷亡，相關(guān)醫(yī)療及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合證明。

（4）不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，已解除的部分不再重新約定。如條件發(fā)生根本性變化，可另行協(xié)商變更協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解

雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面函件或會(huì)議協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)無(wú)利害關(guān)系的第三方（如XX行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁

若協(xié)商調(diào)解未果，爭(zhēng)議應(yīng)由XX國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）在北京按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.訴訟

除上述仲裁條款外，任何一方均不得向法院提起訴訟；但若仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)爭(zhēng)議事項(xiàng)不屬于仲裁范圍或裁決無(wú)效，任何一方可在協(xié)議簽訂地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）或服務(wù)地（XX大廈）的法院提起訴訟。

4.證據(jù)規(guī)則

雙方提交的證據(jù)應(yīng)以書(shū)面形式，包括但不限于協(xié)議文件、往來(lái)函件、服務(wù)記錄、第三方鑒定報(bào)告等；電子數(shù)據(jù)需雙方確認(rèn)收件時(shí)間且未被篡改。仲裁或訴訟期間，非提交方不得披露對(duì)方未公開(kāi)的商業(yè)信息，但法律強(qiáng)制要求除外。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以發(fā)送時(shí)郵戳或電子郵件發(fā)送記錄為憑；專(zhuān)人遞送以簽收人為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前15日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更

本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。口頭約定或單方行為不產(chǎn)生變更效力。

3.法律適用與管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（不包括香港、澳門(mén)