管道清洗協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年出生，中國國籍，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備履行本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)的獨(dú)立民事行為能力和完全民事責(zé)任能力。甲方現(xiàn)持有編號(hào)為“京房開字第XX號(hào)”的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)。甲方因經(jīng)營需要，擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體內(nèi)的地下商業(yè)管道系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)清洗服務(wù)，經(jīng)市場考察及多方比選，決定委托乙方提供管道清洗服務(wù)，故根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)管道清洗服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX國際大廈15層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別男，1965年出生，中國國籍，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)管道清洗企業(yè)，具備履行本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)的獨(dú)立民事行為能力和完全民事責(zé)任能力。乙方持有編號(hào)為“滬企證字第XX號(hào)”的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍涵蓋管道清洗、設(shè)備維護(hù)、防水補(bǔ)漏及市政工程等業(yè)務(wù)。乙方在管道清洗領(lǐng)域擁有十年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)服務(wù)客戶超過千家，具備國家頒發(fā)的管道清洗作業(yè)資質(zhì)證書（資質(zhì)編號(hào)：XX001234），并通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。乙方擁有專業(yè)的清洗設(shè)備團(tuán)隊(duì)及先進(jìn)的清洗技術(shù)，能夠滿足甲方提出的各類管道清洗需求。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議簽訂背景源于甲方租賃的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體自投入使用以來，地下商業(yè)管道系統(tǒng)因長期運(yùn)營導(dǎo)致污漬積累、堵塞嚴(yán)重，影響商業(yè)運(yùn)營效率及顧客使用體驗(yàn)。經(jīng)甲方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)評(píng)估，部分管道淤泥厚度超過15厘米，亟需進(jìn)行深度清洗。甲方前期已通過公開招標(biāo)方式篩選多家管道清洗服務(wù)商，最終選擇乙方作為本次清洗服務(wù)的唯一合作單位。乙方憑借其專業(yè)資質(zhì)、成熟技術(shù)及優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在投標(biāo)過程中展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢，且雙方就服務(wù)范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用方案達(dá)成一致。甲方現(xiàn)委托乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)指定范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)進(jìn)行全面清洗，以恢復(fù)管道功能、保障商業(yè)運(yùn)營安全。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同制定本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保清洗工作順利實(shí)施。本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方商業(yè)運(yùn)營需求，提升物業(yè)價(jià)值，并為乙方提供合法合規(guī)的業(yè)務(wù)范圍，雙方合作具有明確的商業(yè)目的及現(xiàn)實(shí)必要性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方在管道清洗服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求，對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體內(nèi)的地下商業(yè)管道系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)、高效、安全的清洗作業(yè)，恢復(fù)管道的正常使用功能，保障商業(yè)運(yùn)營環(huán)境。本協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.清洗對(duì)象：位于XX商業(yè)綜合體內(nèi)地下層的排水管道、污水管道、雨水管道及消防管道等，具體管道清單詳見附件一《管道清洗范圍清單》。

2.清洗區(qū)域：以XX商業(yè)綜合體地下二層至地下一層，共計(jì)三層管道系統(tǒng)為服務(wù)范圍。

3.清洗標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家《建筑管道疏通清洗技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T194）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用物理清洗與化學(xué)清洗相結(jié)合的方式，確保管道內(nèi)淤泥、油污、雜物清除率不低于95%，管道暢通無異味。

4.服務(wù)內(nèi)容：除管道清洗外，還包括現(xiàn)場勘察、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備進(jìn)場、人員部署、清洗作業(yè)、廢棄物清運(yùn)、現(xiàn)場清理及清洗效果驗(yàn)收等全部服務(wù)。

5.時(shí)間安排：清洗作業(yè)應(yīng)在202X年X月X日至202X年X月X日期間進(jìn)行，具體時(shí)間以雙方另行協(xié)商確認(rèn)的《施工進(jìn)度計(jì)劃表》為準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“管道清洗”：指乙方運(yùn)用專業(yè)設(shè)備與技術(shù)，對(duì)甲方指定的管道系統(tǒng)進(jìn)行清理、疏通、消毒等作業(yè)，以去除管道內(nèi)沉積物并恢復(fù)其正常功能的行為。

2.“清洗范圍清單”：指附件一中詳細(xì)列明需清洗管道的名稱、位置、長度、材質(zhì)及清洗要求的文件。

3.“清洗標(biāo)準(zhǔn)”：指本協(xié)議約定的管道清洗質(zhì)量要求，包括清除率、暢通度及無異味等指標(biāo)。

4.“施工進(jìn)度計(jì)劃表”：指甲乙雙方共同確認(rèn)的管道清洗作業(yè)時(shí)間安排表，包含每日工作時(shí)段、清洗區(qū)域及人員設(shè)備配置等內(nèi)容。

5.“廢棄物清運(yùn)”：指乙方負(fù)責(zé)將清洗過程中產(chǎn)生的淤泥、雜物等廢棄物收集并運(yùn)至符合環(huán)保要求的指定地點(diǎn)進(jìn)行處置的行為。

6.“驗(yàn)收”：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的清洗工作進(jìn)行最終檢查確認(rèn)的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成管道清洗作業(yè)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)具備必要的通行權(quán)限，并提前向乙方提供管道系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)資料（包括管道圖紙、材質(zhì)說明、歷史維修記錄等），資料提供截止日期為協(xié)議簽訂后三日內(nèi)。

1.3甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（姓名：王偉，聯(lián)系方式負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接協(xié)調(diào)事宜，并確保該聯(lián)系人具備相應(yīng)的授權(quán)。

1.4甲方應(yīng)在乙方清洗作業(yè)開始前，完成現(xiàn)場清空及必要的隔離措施，確保施工區(qū)域安全，并承擔(dān)因場地限制導(dǎo)致的設(shè)備通行障礙的協(xié)調(diào)責(zé)任。

1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)5‰的違約金。

1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方清洗完成的管道進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本協(xié)議第二條及附件一約定。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收通過后五日內(nèi)簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方在七日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次驗(yàn)收。

1.7甲方應(yīng)配合乙方處理清洗過程中可能遇到的地下設(shè)施（如電力、通信電纜等）保護(hù)事宜，如因甲方未及時(shí)提供保護(hù)信息導(dǎo)致設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.8甲方應(yīng)確保清洗過程中產(chǎn)生的廢棄物暫存區(qū)域符合城市市容及環(huán)保要求，并承擔(dān)因違規(guī)堆放產(chǎn)生的罰款或處罰。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括提供必要場地條件、技術(shù)資料及支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)確保其具備本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的全部資質(zhì)，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、管道清洗作業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證，并應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方提供上述資質(zhì)文件的復(fù)印件備查。

2.3乙方應(yīng)委派具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（姓名：劉洋，聯(lián)系方式負(fù)責(zé)本次清洗項(xiàng)目的具體實(shí)施，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)清洗質(zhì)量、進(jìn)度及安全負(fù)全面責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的《施工進(jìn)度計(jì)劃表》并提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。清洗作業(yè)應(yīng)分區(qū)域、分步驟進(jìn)行，每日作業(yè)時(shí)間不得晚于22時(shí)，并應(yīng)盡量減少對(duì)甲方商業(yè)運(yùn)營的影響。

2.5乙方應(yīng)配備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)清洗設(shè)備（包括高壓水射流清洗機(jī)、管道內(nèi)窺攝像設(shè)備、環(huán)保型清洗劑等），并確保所有設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。施工人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范。

2.6乙方應(yīng)采用環(huán)保型清洗劑，并確保清洗過程中產(chǎn)生的廢棄物符合《城市生活廢棄物處理規(guī)定》要求。廢棄物清運(yùn)應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方公司進(jìn)行，并提前將清運(yùn)方案報(bào)甲方備案。

2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清洗現(xiàn)場的管理，確保施工區(qū)域整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀，包括地面恢復(fù)、設(shè)施復(fù)位等。

2.8乙方應(yīng)購買足額的《意外責(zé)任保險(xiǎn)》及《施工設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)》，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋施工期間可能發(fā)生的第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失及設(shè)備損壞等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如因乙方原因發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)先行賠付，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

2.9乙方應(yīng)建立施工日志，詳細(xì)記錄每日清洗進(jìn)度、使用設(shè)備、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案，并每月向甲方提交一次書面報(bào)告。

2.10乙方在清洗過程中如需臨時(shí)占用甲方部分場地或設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并采取必要的保護(hù)措施，施工結(jié)束后立即恢復(fù)原狀。

2.11乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)立即響應(yīng)甲方的整改要求，并在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.12乙方應(yīng)對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方完成本協(xié)議約定的管道清洗服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。該費(fèi)用包含但不限于現(xiàn)場勘察、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備租賃、人員工資、清洗劑耗材、廢棄物清運(yùn)、現(xiàn)場清理及驗(yàn)收等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.費(fèi)用調(diào)整：如因甲方原因?qū)е虑逑捶秶鷶U(kuò)大或清洗難度顯著增加，經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)后，可相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具等額合法的增值稅專用發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

4.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總金額的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即設(shè)備、人員進(jìn)場準(zhǔn)備施工。

4.2進(jìn)度款：管道清洗作業(yè)完成過半（以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)）后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總金額的40%，即人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥135,000.00）。

4.3尾款：管道清洗作業(yè)全部完成并通過甲方最終驗(yàn)收后十五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用剩余的30%，即人民幣壹拾壹萬元整（￥110,000.00）。

5.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供清晰的費(fèi)用明細(xì)清單，包括設(shè)備使用費(fèi)、人員工時(shí)費(fèi)、耗材費(fèi)等，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行審核，如無異議則按約定時(shí)間支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至管道清洗服務(wù)完成并通過甲方最終驗(yàn)收、所有款項(xiàng)支付完畢之日終止。

2.施工期限：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的《施工進(jìn)度計(jì)劃表》，在202X年X月X日至202X年X月X日期間完成全部管道清洗作業(yè)?？偸┕て谙逓閄X天，具體每日工作安排以該計(jì)劃表為準(zhǔn)。

3.驗(yàn)收期限：乙方完成全部清洗作業(yè)后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。如甲方無正當(dāng)理由逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

4.支付期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)，任何延遲支付均構(gòu)成違約。

5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件（定義見本協(xié)議第十四條），導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并可根據(jù)事件影響相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

1.2甲方未按時(shí)提供必要的場地條件、技術(shù)資料或工作許可，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工或施工受阻的，每延誤一日，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金。延誤超過十五日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

1.3甲方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無理拖延驗(yàn)收超過約定期限的，視為驗(yàn)收合格。甲方逾期支付尾款的，適用第四條約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

1.4因甲方原因（如提供錯(cuò)誤資料、未及時(shí)處理地下設(shè)施保護(hù)問題等）造成乙方設(shè)備損壞、人員傷害或環(huán)境污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及罰款等。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1乙方未按本協(xié)議第二條定義的“清洗標(biāo)準(zhǔn)”完成清洗作業(yè)，或經(jīng)甲方指出后仍不整改，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后七日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按本協(xié)議總價(jià)款的30%支付違約金。

2.2乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成清洗作業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并按本協(xié)議總價(jià)款的20%支付違約金。

2.3乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、支付罰款等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按本協(xié)議總價(jià)款的50%支付違約金。

2.4乙方使用非環(huán)保型清洗劑或未按規(guī)定進(jìn)行廢棄物清運(yùn)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款100%的違約金。

2.5乙方未按本協(xié)議約定購買或提供相關(guān)保險(xiǎn)，或在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故未按規(guī)定履行賠付義務(wù)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款50%的違約金。

2.6乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金累計(jì)總額不超過本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的50%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步要求違約方賠償損失。

4.解除協(xié)議后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，守約方解除協(xié)議后，有權(quán)要求違約方支付至解除之日止的違約金，并要求返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但遇此情形一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、行政命令）、流行病疫情以及罷工、騷亂等社會(huì)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于知道不可抗力事件發(fā)生之日起七日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響情況的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可部分或全部免除因該事件造成的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)事件影響協(xié)商變更履行方式、期限或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力減少損失，并就不可抗力的影響及后續(xù)處理達(dá)成一致。如協(xié)商不成，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的己方固有義務(wù)（如保密義務(wù)）不因不可抗力而免除。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍未就后續(xù)履行達(dá)成一致，本協(xié)議可視為無法繼續(xù)履行而解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就已完成工作及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善處理，并互不支付未履行部分的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決方式等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國北京市。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并依據(jù)其履行；調(diào)解不成的，調(diào)解員應(yīng)出具調(diào)解意見書，該意見書不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，但可作為仲裁庭審理的參考。

4.仲裁：如調(diào)解未果或雙方直接選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請(qǐng)仲裁一方選擇。仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，按照多數(shù)票原則作出裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決被法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行外，任何一方均不得向法院起訴或向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。

5.訴訟：除本條明確約定的爭議解決方式外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回起訴，并要求違反約定方承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。

6.專屬管轄：本協(xié)議爭議解決條款的適用具有優(yōu)先性，即使本協(xié)議其他條款對(duì)爭議解決另有約定，也應(yīng)以本條款為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成