2025年深圳市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（土地受讓人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致意見，并依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1土地位置及范圍：甲方將其依法擁有使用權(quán)的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，標(biāo)的土地位于，具體位置及四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.2土地面積：標(biāo)的土地總面積為畝，具體以雙方共同確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方受讓土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。本合同約定的土地用途為。第二條土地流轉(zhuǎn)方式2.1流轉(zhuǎn)方式：雙方約定采取下列第種方式流轉(zhuǎn)土地：（1）轉(zhuǎn)包；（2）出租；（3）其他方式：。2.2流轉(zhuǎn)期限：本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款（以下簡稱“價(jià)款”），總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：雙方約定采用下列第種方式支付價(jià)款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款；（2）分期支付：甲方同意乙方分期支付價(jià)款，具體支付時(shí)間為：年月日前支付元，年月日前支付元，依此類推；（3）其他方式：。3.3價(jià)款支付的確認(rèn)：乙方支付價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、備案等；（3）甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得將標(biāo)的土地流轉(zhuǎn)給第三方；（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，并協(xié)助乙方完成土地接管工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用標(biāo)的土地，并按約定用途進(jìn)行合理開發(fā)、利用；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款；（3）乙方應(yīng)保護(hù)和合理利用土地，不得進(jìn)行損害土地資源的活動(dòng)，不得改變土地用途；（4）乙方應(yīng)依法履行土地使用相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，自簽署之日起生效。5.2解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付土地或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分的%作為違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月