農(nóng)場水面出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有對本合同項(xiàng)下農(nóng)場水面的合法出租權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)場水面用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）標(biāo)的物位置甲方出租給乙方的農(nóng)場水面位于[詳細(xì)地理位置，可精確到經(jīng)緯度]，該水面周邊有[描述周邊顯著地標(biāo)或環(huán)境特征]。（二）標(biāo)的物面積該農(nóng)場水面的總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]、南至[具體邊界標(biāo)識]、西至[具體邊界標(biāo)識]、北至[具體邊界標(biāo)識]。（三）標(biāo)的物現(xiàn)狀1.水面水質(zhì)：目前水質(zhì)符合[具體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]，甲方應(yīng)向乙方提供近期的水質(zhì)檢測報(bào)告。2.周邊設(shè)施：水面周邊配備有[列舉周邊已有的設(shè)施，如房屋、倉庫、灌溉設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施在交付時能正常使用。3.水生生物：水面內(nèi)現(xiàn)有的水生生物包括[列舉主要水生生物種類]，雙方應(yīng)在交付時對水生生物的數(shù)量、種類等情況進(jìn)行書面確認(rèn)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下農(nóng)場水面的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。2.此后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對乙方使用農(nóng)場水面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用。在租賃期限屆滿后，收回農(nóng)場水面及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)場水面及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。保證對出租的農(nóng)場水面擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。協(xié)助乙方辦理與使用農(nóng)場水面相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對農(nóng)場水面周邊的公共基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、橋梁等）進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用農(nóng)場水面及其附屬設(shè)施。對農(nóng)場水面內(nèi)的水生生物進(jìn)行自主養(yǎng)殖和經(jīng)營管理，收益歸乙方所有。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將農(nóng)場水面的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變合同約定的用途。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用農(nóng)場水面，不得從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)農(nóng)場水面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)農(nóng)場水面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等造成的損失。租賃期限屆滿后，將農(nóng)場水面及其附屬設(shè)施按交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將農(nóng)場水面及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)場水面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的用途和方式使用農(nóng)場水面，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將農(nóng)場水面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方的有效通知地址。一方變更通知地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)