農(nóng)村加層施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：企業(yè)名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋，現(xiàn)擬對該房屋進行加層建設(shè)，并有意將該加層工程發(fā)包給乙方；乙方具備從事農(nóng)村房屋加層建設(shè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承接該加層工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村房屋加層工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村房屋具體地址]房屋加層工程（二）工程地點[農(nóng)村房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對甲方現(xiàn)有的[房屋層數(shù)及結(jié)構(gòu)描述]農(nóng)村房屋進行加層建設(shè)，加層層數(shù)為[X]層，加層面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.加層部分的建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，具體施工內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程等，詳細(xì)施工內(nèi)容見附件一《工程施工圖紙》和附件二《工程預(yù)算清單》。（四）工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和本合同約定的要求，完成加層工程的全部施工工作，包括但不限于材料采購、施工設(shè)備租賃、施工人員組織、工程質(zhì)量控制、施工安全管理等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理加層工程施工所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件（如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等），甲方應(yīng)予以協(xié)助。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程進度款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和本合同約定的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和試驗，不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用在工程上。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合甲方進行工程質(zhì)量驗收。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題引起的工程缺陷。2.質(zhì)量保修范圍包括加層工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程等。3.如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場或拒絕維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔(dān)。四、合同價款與支付（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余合同總價款的[X%]作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程進度款的前提條件是乙方完成相應(yīng)的工程節(jié)點并經(jīng)甲方或相關(guān)部門驗收合格，且乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和結(jié)算款。3.甲方應(yīng)在開工前提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供加層工程施工所需的相關(guān)資料和文件，如設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理加層工程施工所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式收取工程進度款和結(jié)算款。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和本合同約定的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。3.乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故給甲方和第三方造成的損失。4.乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和公共設(shè)施，不得隨意破壞。5.乙方應(yīng)在工程竣工后按照規(guī)定向甲方提供完整的工程檔案資料。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備采購1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)在進場前通知甲方進行檢驗和驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用在工程上。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，有權(quán)要求進行抽樣檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于已完成工程的費用、材料設(shè)備采購費用、人員工資等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和本合同約定的要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等