農村耕地擬定合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有對本合同項下農村耕地的合法發(fā)包權，乙方愿意承包該耕地用于合法的農業(yè)生產經營活動，根據《中華人民共和國民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方平等、自愿、協商一致，達成如下合同條款：一、標的物描述（一）耕地位置本合同所涉及的耕地位于[具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]，地塊名稱為[地塊具體名稱]，四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（二）耕地面積該耕地的實測面積為[X]畝（以雙方共同測量或經有資質的測繪機構測量的數據為準）。（三）耕地現狀該耕地目前的土地類型為[如旱地、水田等]，地上附著物狀況為[詳細描述地上是否有農作物、建筑物、灌溉設施等情況]，地力等級經相關部門評定為[具體等級]。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包用途乙方承包該耕地的用途為從事合法的農業(yè)生產經營活動，包括但不限于種植糧食作物、經濟作物、蔬菜、水果等，以及進行畜禽養(yǎng)殖（若符合相關規(guī)定），不得用于非農業(yè)建設或其他違法活動。四、承包費用及支付方式（一）承包費用承包費用為每年每畝[X]元，每年的承包總費用為[X]元。承包費用在合同期內前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，根據當地同類耕地承包費用的市場行情，經雙方協商一致后可進行適當調整。（二）支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用以[現金、轉賬等具體支付方式]支付給甲方。如采用轉賬方式支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方合理使用耕地，制止乙方損害耕地資源、改變耕地用途等違約行為。（3）在承包期限屆滿后，收回耕地的經營權。2.義務（1）確保對本合同項下的耕地擁有合法的發(fā)包權，向乙方提供有關耕地的合法權屬證明文件，并協助乙方辦理相關的承包登記手續(xù)。（2）按照合同約定的時間和標準向乙方交付耕地，保證耕地的灌溉、排水等基礎設施基本完好。（3）不得干涉乙方正常的農業(yè)生產經營活動，但有權對乙方的生產經營情況進行必要的了解和監(jiān)督。（4）協助乙方協調與周邊相鄰土地承包經營者之間的關系，為乙方的生產經營活動提供必要的便利。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定的用途自主開展農業(yè)生產經營活動，享有承包耕地的經營自主權和收益權。（2）在承包期限內，經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)后，有權將承包的耕地部分或全部轉包、出租給第三方，但轉包、出租期限不得超過本合同剩余的承包期限。（3）有權獲得國家和地方政府針對承包耕地所給予的農業(yè)補貼、扶持政策等相關權益（如補貼政策明確規(guī)定歸發(fā)包方所有的除外）。2.義務（1）按照合同約定按時足額支付承包費用。（2）嚴格按照合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得破壞耕地的種植條件和生態(tài)環(huán)境。（3）合理使用耕地，采取科學的種植、養(yǎng)殖方法，保護和提高耕地地力，不得進行掠奪性經營或棄耕拋荒。（4）在承包期限內，負責對耕地的灌溉、排水等基礎設施進行日常維護和管理，如因乙方原因造成基礎設施損壞的，應及時修復或承擔相應的賠償責任。（5）遵守國家和地方有關農業(yè)生產、環(huán)境保護、土地管理等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關部門的監(jiān)督檢查。六、地上附著物及相關設施的處理（一）合同簽訂時已存在的地上附著物合同簽訂時，耕地上已存在的農作物、建筑物、灌溉設施等地上附著物，雙方應進行詳細清點和登記，并協商確定處理方式。如甲方同意將地上附著物一并轉讓給乙方，乙方應按照雙方協商確定的價格向甲方支付相應的費用；如甲方要求保留地上附著物，應在交付耕地前自行處理完畢。（二）乙方在承包期間新增的地上附著物乙方在承包期間因農業(yè)生產經營需要新增的地上附著物，如農作物、建筑物、灌溉設施等，其所有權歸乙方所有。在承包期限屆滿或合同提前終止時，乙方有權自行處理地上附著物，但不得破壞耕地的種植條件。如甲方需要保留部分地上附著物，應與乙方協商并給予合理補償。七、違約責任（一）甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付耕地，每逾期一日，應按照當年承包總費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的承包費用，同時按照當年承包總費用的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方正常的農業(yè)生產經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）如因甲方原因導致乙方無法正常使用承包耕地或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照當年承包總費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包總費用的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變耕地用途或進行掠奪性經營，破壞耕地的種植條件和生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方限期恢復原狀；逾期未恢復原狀的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年承包總費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復耕地原狀所需的全部費用。（3）如乙方未經甲方書面同意將承包的耕地轉包、出租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年承包總費用的[X%]向甲方支付違約金。八、合同的變更和解除（一）變更經甲乙雙方協商一致，可以書面變更本合同的相關條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）解除1.雙方協商一致解除甲乙雙方經協商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商確定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同進行變更或解除。（2）如一方嚴重違反本合同的約定，經另一方書面催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均