共用煙道維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有需要維修的共用煙道，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共用煙道維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修標(biāo)的物甲方委托乙方維修的共用煙道位于[具體地址]，該煙道為[建筑物名稱(chēng)]的共用設(shè)施，煙道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，層數(shù)覆蓋[具體層數(shù)]。（二）維修服務(wù)具體內(nèi)容1.煙道檢測(cè)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)共用煙道進(jìn)行全面檢測(cè)，確定煙道存在的問(wèn)題，包括但不限于煙道堵塞、破損、漏煙等情況，并向甲方提交詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。2.制定維修方案：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定出具體的維修方案，維修方案應(yīng)包括維修的具體步驟、所需材料、維修工期、維修費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容，并經(jīng)甲方審核同意。3.維修施工：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方同意的維修方案進(jìn)行施工，維修內(nèi)容包括但不限于疏通煙道、修復(fù)破損部位、更換損壞部件、密封漏煙處等，確保煙道恢復(fù)正常使用功能。4.清理現(xiàn)場(chǎng)：維修施工完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物全部運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。（三）維修質(zhì)量要求1.乙方維修后的共用煙道應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，煙道通風(fēng)順暢，無(wú)堵塞、漏煙等現(xiàn)象。2.乙方應(yīng)保證維修部位在[具體質(zhì)保期限]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)維修部位的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成煙道檢測(cè)和維修方案制定，并經(jīng)甲方審核同意后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：維修施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括檢測(cè)報(bào)告、維修方案、材料清單等。有權(quán)在維修服務(wù)不符合合同約定時(shí)，要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修施工所需的必要條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電接入等。協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)主和住戶，確保乙方維修施工工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供維修施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成共用煙道的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，文明施工，安全施工，不得損壞甲方的其他設(shè)施和物品。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息予以保密，不得泄露給任何第三方。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)維修部位提供質(zhì)保服務(wù)。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同維修服務(wù)的開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作。（二）竣工日期本合同維修服務(wù)的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成全部維修施工工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在維修施工完成后，自行進(jìn)行初步檢查，認(rèn)為符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的維修資料和報(bào)告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)維修部位進(jìn)行檢查和測(cè)試。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定為乙方提供維修施工所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的工期完成維修施工工作，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和