商場(chǎng)貨柜出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)內(nèi)貨柜的出租權(quán)，乙方有意承租該貨柜用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貨柜出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1貨柜位置甲方將位于[商場(chǎng)具體樓層及區(qū)域]的編號(hào)為[貨柜編號(hào)]的貨柜（以下簡(jiǎn)稱“該貨柜”）出租給乙方使用。該貨柜的具體位置以商場(chǎng)的平面布局圖為準(zhǔn)，該平面布局圖作為本合同的附件一。1.2貨柜規(guī)格該貨柜的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，具體尺寸以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。貨柜的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等詳細(xì)情況見本合同附件二《貨柜狀況說(shuō)明書》。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該貨柜的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇不可抗力、政府政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將貨柜完好返還給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)貨柜的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定將貨柜交付給乙方使用，并保證貨柜在交付時(shí)符合正常使用的要求。（2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）不得干涉乙方在貨柜內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求乙方整改。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將該貨柜轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用貨柜進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)貨柜享有排他的使用權(quán)，有權(quán)拒絕任何第三方的不合理干涉。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理。（3）不得擅自改變貨柜的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需對(duì)貨柜進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修或改造費(fèi)用。（4）合法經(jīng)營(yíng)，不得在貨柜內(nèi)從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品。（5）負(fù)責(zé)貨柜內(nèi)的商品安全和防火防盜等工作，如因乙方原因造成商場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將該貨柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將貨柜交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自將該貨柜轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（3）如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變貨柜的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，或未經(jīng)甲方同意對(duì)貨柜進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方違反商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（4）如乙方在貨柜內(nèi)從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或銷售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將乙方的違法行為報(bào)告給相關(guān)部門，由相關(guān)部門依法處理。（5）如乙方未經(jīng)甲方同意將該貨柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第六條合同的解除和終止6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除本合同后，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將貨柜完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式。如采用郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信或