2025年浙江省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（官方范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于浙江省的國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地用途為，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義與解釋1.1本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有如下含義：“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”：指甲方將其依法取得的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為?！稗D(zhuǎn)讓價(jià)款”：指乙方為獲得該土地使用權(quán)而向甲方支付的全部?jī)r(jià)款?！敖桓丁保褐讣追綄⑼恋厥褂脵?quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓的土地基本情況2.1土地坐落：2.2土地編號(hào)：2.3土地面積：平方米2.4土地用途：2.5土地使用權(quán)證編號(hào)：2.6土地使用權(quán)取得方式：2.7土地使用權(quán)剩余期限：第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）元（￥元）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期支付：人民幣（大寫）元（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期支付：人民幣（大寫）元（￥元），于年月日前支付。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條交付時(shí)間和方式4.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，于年月日前將該土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下文件：土地使用權(quán)證正本及副本；土地勘測(cè)定界圖；土地出讓合同或其他權(quán)屬證明文件；其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件資料。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭(zhēng)議，并依法享有完整的處分權(quán)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方不得阻撓乙方對(duì)該土地的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.4乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.5乙方應(yīng)當(dāng)按照土地用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.6乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得逾期支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付土地或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款‰的違約金。6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款‰的違約金。6.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明。7.2受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)當(dāng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)損失情況。7.3不可抗力事件結(jié)束后的日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或者解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3在本合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11