地下交通租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有地下交通相關(guān)設(shè)施的合法出租權(quán)，乙方有租賃該地下交通設(shè)施的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下交通租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物位置與范圍甲方將位于[具體地理位置]的地下交通設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體范圍以雙方共同確認(rèn)的平面圖紙（附件一）為準(zhǔn)，包括但不限于地下通道、地下停車場(chǎng)、地下人行步道等相關(guān)區(qū)域，總面積約為[X]平方米。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃物目前的狀況為[詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備情況等]。甲方應(yīng)在交付租賃物時(shí)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備設(shè)施清單等（附件二）。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3租金調(diào)整如遇不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況導(dǎo)致租賃物的運(yùn)營(yíng)成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用租賃物。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃物。4.1.2義務(wù)（1）確保租賃物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃物，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（5）按照相關(guān)規(guī)定繳納與租賃物使用相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條裝修與改造5.1裝修改造方案乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交裝修改造方案，包括裝修改造的范圍、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修改造方案后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面通知乙方是否同意。如甲方不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。5.2施工監(jiān)督乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修改造施工，并在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方施工造成租賃物損壞或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3裝修改造費(fèi)用乙方進(jìn)行裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其安全正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部自用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修通知如租賃物或其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如情況緊急，乙方可自行安排維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障在租賃期間因乙方使用租賃物導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如甲方違反本合同約定擅自收回租賃物，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。（2）如乙方違反本合同約定的用途和方式使用租賃物，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.3通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或