第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE物業(yè)服務(wù)單位安全責(zé)任承諾書(5篇)物業(yè)服務(wù)單位安全責(zé)任承諾書第1篇承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)__________指本承諾涉及的特定安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2物業(yè)服務(wù)單位指依法設(shè)立并取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.3安全責(zé)任指物業(yè)服務(wù)單位在服務(wù)過程中對服務(wù)對象及公共區(qū)域承擔(dān)的安全保障義務(wù)。1.4管理區(qū)域指物業(yè)服務(wù)單位提供服務(wù)的具體范圍，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及配套場地。1.5應(yīng)急預(yù)案指物業(yè)服務(wù)單位針對突發(fā)事件制定的處置方案。2.承諾范圍2.1實施主體物業(yè)服務(wù)單位承諾全面履行本承諾書約定的安全責(zé)任，保證服務(wù)行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.2實施對象物業(yè)服務(wù)單位承諾對管理區(qū)域內(nèi)的所有服務(wù)對象（包括業(yè)主、訪客及其他相關(guān)人員）及公共財產(chǎn)承擔(dān)安全責(zé)任。2.3實施標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)單位承諾按照《__________安全管理條例》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，制定并執(zhí)行安全管理標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)對象的人身和財產(chǎn)安全。3.保障機(jī)制3.1資金保障物業(yè)服務(wù)單位承諾設(shè)立專項安全資金，用于安全管理設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)及應(yīng)急演練的開展。資金使用需符合財務(wù)制度，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。3.2人員保障物業(yè)服務(wù)單位承諾配備專職安全管理團(tuán)隊，人員數(shù)量及資質(zhì)需滿足《__________安全管理條例》第__條的要求，并定期開展安全培訓(xùn)。3.3技術(shù)保障物業(yè)服務(wù)單位承諾采用先進(jìn)的安全管理技術(shù)，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及智能化安防設(shè)備，保證管理區(qū)域的實時監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)能力。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約物業(yè)服務(wù)單位未按約定履行安全管理職責(zé)，但未造成嚴(yán)重后果的，視為輕微違約。輕微違約情形包括但不限于安全巡查缺失、應(yīng)急設(shè)備未及時維護(hù)等。4.2重大違約物業(yè)服務(wù)單位未按約定履行安全管理職責(zé)，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，視為重大違約。重大違約情形包括但不限于重大安全的發(fā)生、安全設(shè)施設(shè)備失效等。5.爭議解決5.1協(xié)商雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，尋求合理解決方案。5.2仲裁協(xié)商不成的，雙方可向物業(yè)服務(wù)單位所在地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。5.3訴訟協(xié)商或仲裁不成的，任何一方可向物業(yè)服務(wù)單位所在地人民法院提起訴訟。根據(jù)《___________________法》第__條，訴訟程序由起訴方依法啟動。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________物業(yè)服務(wù)單位安全責(zé)任承諾書第2篇1.總則本物業(yè)服務(wù)單位（以下簡稱“服務(wù)單位”）根據(jù)《_________安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全管理，向業(yè)主委員會（或業(yè)主）作出如下承諾。2.承諾事項2.1服務(wù)單位承諾嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，完善安全管理機(jī)構(gòu)及人員配備。2.2服務(wù)單位承諾對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、供配電系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證其運(yùn)行正常。檢查維護(hù)頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每月至少檢查__________次，維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量需達(dá)到__________指標(biāo)，達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)單位承諾制定并落實應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高突發(fā)事件處置能力。應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容涵蓋火災(zāi)、燃?xì)庑孤⒆匀粸?zāi)害等情形。2.4服務(wù)單位承諾加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，保證員工具備必要的安全知識和應(yīng)急處置技能。每年至少進(jìn)行__________次安全培訓(xùn)。2.5服務(wù)單位承諾在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，并保持暢通的安全出口。2.6服務(wù)單位承諾及時排除物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全隱患，并積極配合業(yè)主委員會或業(yè)主對安全隱患的整改工作。3.雙方責(zé)任3.1服務(wù)單位對承諾事項的落實情況承擔(dān)全部責(zé)任，并接受業(yè)主委員會或業(yè)主的監(jiān)督。如因服務(wù)單位原因?qū)е掳踩?，服?wù)單位愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2業(yè)主委員會或業(yè)主應(yīng)積極配合服務(wù)單位的安全管理工作，提供必要協(xié)助。如業(yè)主發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時向服務(wù)單位報告。4.附則4.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本承諾有效期自__________至__________。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業(yè)服務(wù)單位安全責(zé)任承諾書第3篇為規(guī)范__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實安全行為，特制定本安全責(zé)任承諾書，以明確物業(yè)服務(wù)單位在安全管理工作中的職責(zé)與義務(wù)，保證各項安全措施有效落實，維護(hù)業(yè)主及使用人的生命財產(chǎn)安全。一、基本規(guī)范1.物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部安全管理制度，明確安全管理職責(zé)，保證安全管理工作有章可循、有據(jù)可依。2.物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期開展安全教育培訓(xùn)，提升員工的安全意識和應(yīng)急處置能力，保證員工熟悉本崗位的安全操作規(guī)程和應(yīng)急程序。3.物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期組織安全檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患，保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、消防器材等處于良好狀態(tài)。4.物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)建立安全檔案，記錄安全檢查、隱患整改、教育培訓(xùn)等情況，保證安全管理工作的可追溯性。5.物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主及使用人的溝通，及時知曉業(yè)主及使用人的安全需求，共同做好安全管理工作。二、具體承諾1.物業(yè)服務(wù)單位承諾，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理規(guī)定，保證消防通道暢通，消防設(shè)施完好有效，定期開展消防演練，提高業(yè)主及使用人的消防安全意識。2.物業(yè)服務(wù)單位承諾，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)電梯、電梯井道、配電室、供水設(shè)施等特種設(shè)備的管理，保證特種設(shè)備定期檢驗合格，運(yùn)行安全可靠。3.物業(yè)服務(wù)單位承諾，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理，保證車輛停放有序，防止車輛碰撞、火災(zāi)等發(fā)生。4.物業(yè)服務(wù)單位承諾，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)易燃易爆物品的管理，嚴(yán)禁在物業(yè)區(qū)域內(nèi)存儲易燃易爆物品，保證業(yè)主及使用人的生命財產(chǎn)安全。5.物業(yè)服務(wù)單位承諾，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共場所的管理，保證公共場所整潔衛(wèi)生，消除安全隱患，防止意外發(fā)生。三、監(jiān)督機(jī)制1.物業(yè)服務(wù)單位承諾，接受業(yè)主及使用人的監(jiān)督，設(shè)立安全舉報電話，及時處理業(yè)主及使用人反映的安全問題。2.物業(yè)服務(wù)單位承諾，接受相關(guān)部門的監(jiān)督，積極配合相關(guān)部門開展的安全生產(chǎn)檢查，及時整改存在的問題。3.物業(yè)服務(wù)單位承諾，建立安全責(zé)任追究制度，對違反安全管理規(guī)定的行為，依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)單位承諾，定期向業(yè)主及使用人公布安全管理工作情況，接受業(yè)主及使用人的評議，不斷改進(jìn)安全管理工作。5.物業(yè)服務(wù)單位承諾，建立安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，保證在發(fā)生安全時，能夠及時有效地進(jìn)行處置，最大限度地減少損失。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________物業(yè)服務(wù)單位安全責(zé)任承諾書第4篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由物業(yè)服務(wù)單位（以下簡稱'服務(wù)方'）簽署，旨在明確服務(wù)方在提供物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全秩序及人員、財產(chǎn)安全。1.2服務(wù)方承諾嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《安全生產(chǎn)法》《消防法》《物業(yè)管理條例》等，以及__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.3服務(wù)方承認(rèn)，其提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)服務(wù)區(qū)域的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，并對其維護(hù)及運(yùn)行安全承擔(dān)直接責(zé)任。2.責(zé)任范圍2.1服務(wù)方承諾對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域（如道路、綠化帶、停車場等）進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)覺并排除安全隱患，包括但不限于地面濕滑、障礙物堆放、照明不足等問題。2.2服務(wù)方應(yīng)建立并完善共用設(shè)施設(shè)備的維保制度，保證電梯、水泵、配電箱、消防器材等設(shè)備符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢測及維護(hù)，并留存相關(guān)記錄。2.3服務(wù)方承諾對物業(yè)服務(wù)區(qū)域的消防系統(tǒng)（包括但不限于消防栓、滅火器、煙感報警器等）進(jìn)行定期檢查，保證其完好有效，并配合消防部門的監(jiān)督檢查。2.4服務(wù)方應(yīng)配備并規(guī)范使用監(jiān)控系統(tǒng)，保證其正常運(yùn)行，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)區(qū)域（如出入口、電梯轎廂、停車場等）進(jìn)行全天候監(jiān)控，監(jiān)控錄像保存期限不少于__________指本承諾書約定的具體時間。2.5服務(wù)方承諾對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員出入進(jìn)行合理管理，包括但不限于訪客登記、門禁系統(tǒng)維護(hù)等，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū)域。3.應(yīng)急處理3.1服務(wù)方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、地震、停電、突發(fā)事件等），并定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，保證員工熟悉應(yīng)急流程。3.2發(fā)生突發(fā)事件時，服務(wù)方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事態(tài)，并及時向業(yè)主委員會、業(yè)主及相關(guān)部門報告。3.3服務(wù)方承諾在緊急情況下，優(yōu)先保障人員安全，對受傷人員提供必要的救助，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場處置。4.管理與監(jiān)督4.1服務(wù)方應(yīng)設(shè)立安全管理崗位，明確安全責(zé)任人，并定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。4.2服務(wù)方承諾對業(yè)主提出的安全隱患投訴或建議進(jìn)行及時核查及處理，并在規(guī)定時限內(nèi)反饋處理結(jié)果。4.3服務(wù)方應(yīng)配合業(yè)主委員會、業(yè)主及相關(guān)部門對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并根據(jù)檢查意見進(jìn)行整改。4.4服務(wù)方承諾每__________指本承諾書約定的具體時間向業(yè)主委員會或業(yè)主提交安全工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括安全檢查情況、隱患整改情況、應(yīng)急演練情況等。5.違約責(zé)任5.1若服務(wù)方未能履行本承諾書約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全或造成業(yè)主財產(chǎn)損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2業(yè)主或相關(guān)部門對服務(wù)方違反本承諾書的行為進(jìn)行舉報的，服務(wù)方應(yīng)積極配合調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取補(bǔ)救措施。5.3若服務(wù)方因安全責(zé)任問題受到行政處罰或民事訴訟的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。6.爭議解決6.1因本承諾書產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，服務(wù)方應(yīng)繼續(xù)履行本承諾書約定的安全責(zé)任，不得以爭議存在為由拒絕履行義務(wù)。7.其他7.1本承諾書自簽署之日起生效，直至物業(yè)服務(wù)合同終止或雙方另有約定。7.2本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。7.3本承諾書一式兩份，服務(wù)方及業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。物業(yè)服務(wù)單位安全責(zé)任承諾書第5篇承諾方：單位名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________簽訂地址：__________________一、基本規(guī)范承諾方系依法成立并有效存續(xù)的物業(yè)服務(wù)單位，根據(jù)《_________安全生產(chǎn)法》《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)要求，為切實履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)人身、財產(chǎn)安全及公共利益，特制定本責(zé)任承諾。承諾方鄭重聲明，將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范、環(huán)境保護(hù)等方面的強(qiáng)制性規(guī)定，保證各項安全管理工作合法合規(guī)、有效落實。二、核心責(zé)任內(nèi)容1.安全生產(chǎn)管理承諾方承諾建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員及作業(yè)人員的安全職責(zé)，定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高全員安全意識。對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)、供配電設(shè)施等）進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和測試，保證其完好有效，并建立完整的技術(shù)檔案。在發(fā)覺安全隱患時，立即采取整改措施，對重大隱患及時上報業(yè)主委員會或相關(guān)主管部門，并積極協(xié)調(diào)消除。2.消防安全保障承諾方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)配置消防器材，并定期組織消防演練，保證業(yè)主及工作人員掌握應(yīng)急處置技能。嚴(yán)禁在服務(wù)區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用明火或存放易燃易爆物品，對動火作業(yè)實施嚴(yán)格審批制度。保持消防通道暢通，嚴(yán)禁占用、堵塞或封閉疏散出口、安全出口及消防車通道。3.治安防范措施承諾方承諾在服務(wù)區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋主要出入口、公共區(qū)域及重點(diǎn)部位，保證錄像資料存儲時間符合規(guī)定。加強(qiáng)門崗值守，嚴(yán)格執(zhí)行出入登記制度，對可疑人員及車輛進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。在緊急情況下，及時報警并協(xié)助公安機(jī)關(guān)處置。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾方承諾依法處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾及污水，防止污染環(huán)境。合理使用清潔能源，減少噪聲、廢氣等排放，對施工、裝修等作業(yè)活動采取降噪、防塵措施，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。5.應(yīng)急預(yù)案建設(shè)承諾方承諾制定完善各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、地震、暴力事件、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等），明確響應(yīng)流程、處置措施及聯(lián)動機(jī)制，并定期組織演練，保證應(yīng)急隊伍具備實戰(zhàn)能力。三、執(zhí)行保障機(jī)制1.組織保障承諾方指定專人負(fù)責(zé)安全管理工作，成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開會議研究解決安全問題，保證各項工作有人抓、有人管。2.資金保障承諾方承諾將安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)納入年度預(yù)算，足額投入安全設(shè)施設(shè)備購置、維護(hù)、培訓(xùn)及應(yīng)急演練等事項，保證資金?？顚Ｓ?。3.監(jiān)督考核承諾方建立安全生產(chǎn)績效考核制度，將安全責(zé)任落實情況與員工薪酬、晉升掛鉤。接受業(yè)主委員會、主管部門及社會公眾的監(jiān)督，對投訴、舉報的安全問題及時核查處理。實施步驟：1.承諾方組織內(nèi)部學(xué)習(xí)本責(zé)任承諾內(nèi)容，保證全體員工知曉并理解相關(guān)要求；2.各部門根據(jù)職責(zé)分工制定具體實施細(xì)則，報安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組審核；3.將本責(zé)任承諾在服務(wù)區(qū)域內(nèi)顯著位置公示，并收集業(yè)主反饋意