電梯對(duì)外出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，乙方因[具體使用目的]需要，欲承租甲方的電梯。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方出租給乙方的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。該電梯配備有完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖保護(hù)裝置等，以確保電梯運(yùn)行安全。2.附屬設(shè)施除電梯設(shè)備本身外，甲方還將提供與電梯相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯機(jī)房、轎廂、層門(mén)、召喚按鈕、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供電梯使用期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于電梯操作人員的配備（如有需要）、電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控、故障排除、應(yīng)急救援等。甲方應(yīng)確保電梯操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程，保障電梯安全運(yùn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將電梯及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、附屬設(shè)施使用費(fèi)用、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、電梯操作人員費(fèi)用（如有）等一切與電梯使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用電梯而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或造成電梯設(shè)備及附屬設(shè)施損壞的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為且電梯設(shè)備及附屬設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還電梯及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或危及電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施確保電梯安全。在租賃期間，如遇政府部門(mén)檢查、電梯設(shè)備更新改造、維修保養(yǎng)等原因需要暫時(shí)停用電梯，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡最大努力縮短停用時(shí)間，減少對(duì)乙方的影響。2.義務(wù)保證所提供的電梯設(shè)備及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的使用手續(xù)，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查和檢測(cè)，確保電梯安全性能良好。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)定期向乙方提供，供乙方查閱。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的電梯操作人員（如有需要），并要求其嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程，保障電梯安全運(yùn)行。如因甲方操作人員原因?qū)е码娞菔鹿驶蚬收希追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行維修和救援，確保乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方未能及時(shí)處理導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助乙方解決電梯使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用電梯及附屬設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、應(yīng)急救援等服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不到位或存在安全隱患等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用電梯及附屬設(shè)施，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。教育本單位員工正確使用電梯，遵守電梯操作規(guī)程，不得在電梯內(nèi)吸煙（如有禁止吸煙標(biāo)識(shí)）、打鬧、超載等。如因乙方員工違反規(guī)定導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在電梯使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，按照本合同約定將電梯及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備及附屬設(shè)施，或提供的電梯設(shè)備及附屬設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電梯的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查和檢測(cè)，或未及時(shí)處理電梯故障和緊急情況，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自停用電梯或縮短電梯使用時(shí)間，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付租金總額的[X%]作為違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致電梯設(shè)備及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定將電梯及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照電梯設(shè)備及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)違約責(zé)任向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可