2025汽車維修廠場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），愿意出租給乙方用于汽車維修及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意承租該場(chǎng)地用于上述用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)）。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方僅用于汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?，?jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間：租金按支付，第一次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)按甲方指定的方式支付租金，不得以任何理由遲延支付。3.4逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租場(chǎng)地的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場(chǎng)地?zé)o任何權(quán)利糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.4甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠或逾期支付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或從事?lián)p害甲方合法權(quán)益的行為。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)及維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將場(chǎng)地提供給第三方使用。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3押金退還：租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且場(chǎng)地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件：6.2.1甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)提供租賃場(chǎng)地的，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。7.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金不予退還，且押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：